Как мы уже сообщали, Национальное объединение строителей на позапрошлой неделе обновило сведения об объёме компенсационных фондов СРО. Наш добровольный эксперт из Нижнего Новгорода взялся составить рейтинг «передовиков саморегулируемого производства».

***
Компенсационные фонды, являясь обязательным и ключевым элементом функционирования СРО-системы, постоянно находятся в центре внимания сообщества. Это было во времена, когда КФ зависали в лопнувших банках, и когда велись дискуссии по поводу так называемых «исторических максимумов», и когда было принято решение о возможности выдачи займов членам саморегулируемых организаций за счёт компфондов обеспечения договорных обязательств. Поэтому, естественно, учитывая, что главной целью КФ является обеспечение имущественной ответственности членов СРО перед третьими лицами, саморегуляторы относятся с большим вниманием к вопросам сохранения и преумножения компенсационных фондов. Кроме того, объём КФ (конечно же, наряду с другими факторами) в определённой степени является маркером надёжности СРО.


По состоянию на 11 августа 2021 года в Государственный реестр СРО включены сведения о 224-х саморегулируемых организациях, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство. Суммарный размер компенсационных фондов, по данным с сайтов СРО, составляет 118 миллиардов 346 миллионов 262 тысячи рублей. Суммарный же размер средств компфондов, размещенных действующими СРО на специальных банковских счетах, составляет 114 миллиардов 535 миллионов 393 тысячи рублей.

Этот разброс всегда вызывал непонимание и лёгкое недоумение. Почему на сайтах СРО одна сумма, а на банковских счетах, судя по выпискам, другая? При этом разница почти в 4 миллиарда сопоставима, кстати, с суммой выданных займов членам СРО из средств КФ ОДО. Что характерно, у СРО с наибольшим объёмом компенсационного фонда таких проблем почти нет. К такому выводу приходишь, изучив данные НОСТРОЙ и составив список СРО, имеющих на счетах в уполномоченных банках более миллиарда рублей.

Всего в список «миллиардеров» попали 19 саморегулируемых организаций: 8 – из Москвы, по одной СРО из Санкт-Петербурга, республик Татарстан и Башкортостан, Ханты-Мансийского и Ямало-Ненецкого округов, Московской, Челябинской, Свердловской, Оренбургской, Самарской и Тюменской областей. (Если не оговаривается иное, сумма по банковской выписке полностью совпадает с цифрами, заявленными на сайтах СРО).

№ 1. Ассоциация «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве» (Ассоциация «Объединение генподрядчиков в строительстве», СРО-С-020- 22072009, Москва) – 2.798.706.154 рубля (на сайте – 2.790.093.235).

№ 2. Ассоциация Саморегулируемая организация «Содружество строителей Республики Татарстан» (АСРО «Содружество строителей РТ», СРО-С-014- 23062009, Республика Татарстан) – 2.574.700.731 рубль (на сайте – 2.619.242.281).

№ 3. Саморегулируемая организация Ассоциация «Объединение строителей Санкт-Петербурга» (СРО А «Объединение строителей Санкт-Петербурга», СРО-С-003- 22042009, Санкт-Петербург) – 2.124.007.169 рублей.

№ 4. Саморегулируемая организация Ассоциация строительных организаций «Поддержки организаций строительной отрасли» (СРО АСО ПОСО, СРО-С-227- 01072010, Москва) – 2.047.343.071 рубль.

№ 5. Ассоциация в области строительства «Саморегулируемая организация «АЛЬЯНС СТРОИТЕЛЕЙ» (Ассоциация «СРО «АЛЬЯНС СТРОИТЕЛЕЙ», СРО-С-018- 16072009, Москва) – 1.842.846.775 рублей (на сайте – 1.845.769.694).

№ 6. Саморегулируемая организация «Союз строителей Югры» (СРО «Союз строителей Югры», СРО-С-050- 20102009, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра) – 1.830.456.416 рублей.

№ 7. Ассоциация содействия реставрации и возрождению национального архитектурного наследия «Архитектурное наследие» (Ассоциация «Архитектурное наследие», СРО-С-230-07092010, Москва) – 1.814.961.483 рубля.

№ 8. Союз «Саморегулируемая организация строителей Тюменской области» (Союз «СРОСТО», СРО-С-015- 25062009, Тюменская область) – 1.699.077.495 рублей (на сайте – 1.699.077.494).

№ 9. Ассоциация строителей саморегулируемая организация «Объединение строительных организаций «ЭкспертСтрой» (Ассоциации СРО «ЭкспертСтрой», СРО-С-265-10042013, Москва) – 1.472.298.085 рублей.

№ 10. Саморегулируемая организация «Союз дорожно-транспортных строителей «СОЮЗДОРСТРОЙ» («СОЮЗДОРСТРОЙ», СРО-С-017- 02072009, Москва) – 1.309.915.773 рубля (на сайте – 1.309.915.772).

№ 11. Союз Строительных компаний Урала и Сибири (ССК УрСиб, СРО-С-030- 24082009, Челябинская область) – 1.287.106.699 рублей.

№ 12. Саморегулируемая организация СОЮЗ «Содружество строителей» (СРО СОЮЗ «Содружество строителей», СРО-С-056- 28102009, Самарская область) – 1.220.609.101 рубль.

№ 13. Саморегулируемая организация Ассоциация «Строители оборонного и энергетического комплексов» (СРО «АСОЭК», СРО-С-075- 20112009, Москва) – 1.176.542.051 рубль (на сайте – 1.176.745.505).

№ 14. Союз «Уральское объединение строителей» (Союз «УОС», СРО-С-166- 30122009, Свердловская область) – 1.160.356.470 рублей.

№ 15. Ассоциация Саморегулируемая организация «Региональный строительный союз Республики Башкортостан» (АСРО «РССРБ», СРО-С-096- 02122009, Республика Башкортостан) – 1.107.367.635 рублей.

№ 16. Саморегулируемая организация Союз «Строители Ямало-Ненецкого автономного округа» (СРО Союз «Строители ЯНАО», СРО-С-073- 20112009, Ямало-Ненецкий автономный округ) – 1.097.281.254 рубля (на сайте 1.097.281.300).

№ 18. Саморегулируемая организация Ассоциация «Альянс строителей Оренбуржья» (СРО А «АСО», СРО-С-024-06082009, Оренбургская область) – 1.058.525.827 рублей (на сайте – 1.052.301.710).

№ 19. Саморегулируемая организация Ассоциация «Объединение организаций, выполняющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов атомной отрасли «СОЮЗАТОМСТРОЙ» (СРО «СОЮЗАТОМСТРОЙ») СРО-С-016- 30062009, Москва) – 1.006.982.604 рубля.

№ 20. Совсем немного до миллиарда не хватило Саморегулируемой организации Ассоциация строителей «Межрегионстройальянс» (СРО АС «Межрегионстройальянс») СРО-С-253- 05092012, Московская область). На её счетах находится 999.365.044 рубля.

Остаётся напомнить, что с 1 июля 2017 года предусмотрено формирование в СРО двух компенсационных фондов – компфонда возмещения вреда (КФ ВВ) и компфонда обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО). Минимальные размеры взносов в компенсационные фонды установлены Градостроительным кодексом РФ, они различны для строителей, изыскателей и проектировщиков и зависят от уровня ответственности члена СРО.