Спрос на вступление в строительные саморегулируемые организации в Санкт-Петербурге вырос в 2 раза. Такие данные приводят аналитики «Каталога саморегулируемых организаций». Подробности читайте в материале нашего добровольного эксперта из культурной столицы.


***
Рынок неожиданным образом отреагировал на пандемические ограничения и экономические вызовы. Вопреки опасениям представителей саморегулируемого сообщества, поток заявлений о вступлении в СРО в Санкт-Петербурге не только не сократился, но и вырос, причём на существенную величину. По данным аналитиков «Каталога саморегулируемых организаций», в мае 2021-го прирост составил 99,15% по отношению к результатам мая прошлого года.


Аналитики портала отметили также и значительный рост числа запросов за более длинный 5-месячный период. Так, с января по май 2021 года количество запросов на вступление в СРО города на Неве выросло на 262,21% по отношению к аналогичному периоду прошлого года.


Такой запрос со стороны строительных организаций может быть объяснён стремлением всё новых компаний включиться в работу с госзаказом, в частности, с капремонтами по программе ФКР. В условиях неопределённости на рынке коммерческой недвижимости стабильное бюджетное финансирование остаётся единственным решением для подрядных организаций и стимулирует вступление в СРО.


Сейчас в Петербурге работает 27 СРО для строителей. Средняя стоимость вступления составляет 157,4 тысячи рублей. При этом самый низкий взнос составляет всего 107 тысяч, а самый высокий взнос – 410 тысяч рублей. Средняя стоимость вступления в строительную СРО Петербурга составляет 157 тысяч рублей.


Также стоит отметить, что многие СРО в российских регионах с начала пандемии ввели ряд бонусов для своих членов, сократив членские и вступительные взносы либо отказавшись от их планового повышения.


В частности, Ассоциация «Брянское Объединение Строителей», Ассоциация «Объединение строителей Карелии» и «Союз строителей Пермского края» приняли решение не увеличивать финансовую нагрузку на своих членов. У Брянской и Карельской саморегулируемых организаций размер ежегодных членских взносов составил 54 тысячи рублей и 30 тысячи рублей, соответственно.


В «Союзе строителей Пермского края» утверждён дифференцированный механизм начисления членских взносов: для членов СРО, не заключающих договоры строительного подряда с применением конкурентных способов, размер ежегодных взносов вне зависимости от уровня ответственности составляет 66.000 рублей; для остальных членов – от 66-ти до 162-х тысяч рублей, в зависимости от уровня ответственности.


В то же время ряд СРО, напротив, учитывая тенденцию к возросшему потоку новых членов, решили, что самое время платежи повышать. Среди таковых можно назвать Ассоциацию «Гильдия строителей Урала» из Екатеринбурга, которая подняла размер ежегодного членского взноса на 2022-й и последующие годы до 100.000 рублей. Это непопулярное решение было мотивировано тем, что с 2011-го размер ежегодного членского взноса не изменялся.


Союз «Содружество строителей» из Самары также повысил членские взносы, объясняя это якобы возросшими взносами на содержание НОСТРОЙ, а также увеличением расходов, обусловленное ростом количества членов СРО. В этой связи с 1 января 2022 года размер взносов в СРО составит в зависимости от выбранных обязательств и уровня ответственности по ним от 48-ми тысяч до 132-х тысяч рублей в год.