Минстрой России подготовил проект постановления Правительства РФ «Об утверждении требований к организации и осуществлению регионального государственного строительного надзора и к порядку организации оценка риска причинения вреда (ущерба) при осуществлении регионального государственного строительного надзора». Документ (с ним можно ознакомиться по ссылке внизу – ред.) содержит требования к ведению реестра объектов контроля. А также требования по взаимодействию с саморегулируемыми организациями. Подробности читайте в материале нашего добровольного эксперта из подмосковного Красногорска.


***
Нельзя сказать, что строительные СРО оказались в центре внимания разработчиков, однако, роль их в предлагаемых требованиях довольно существенна.


Начнём с того, что профильные СРО будут фиксироваться уже на стадии формирования реестра объектов контроля. Порядок формирования и ведения реестра объектов контроля будет устанавливаться положением о региональном государственном строительном надзоре. Приказом (распоряжением) руководителя органа регионального государственного строительного надзора назначаются ответственные за ведение реестра объектов контроля должностные лица органа регионального государственного строительного надзора. Вести реестр будут исключительно в электронном виде.


В целях включения объекта капитального строительства в реестр объектов контроля орган регионального государственного строительного надзора проверяет извещение о начале работ на соответствие требованиям, установленным частью 5 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ, в том числе на правомочность лица, направившего такое извещение, а также оценивает объект капитального строительства на соответствие требованиям, указанным в частях 1 и 11 статьи 54 ГрК РФ.


В реестр будут вносить такие сведения, как наименование, адрес и этап строительства, реконструкции строящегося, реконструируемого объекта капитального строительства, реквизиты (дата и номер) разрешения на строительство, полное наименование юридического лица, фамилия, имя и отчество (при наличии) индивидуального предпринимателя – застройщика (технического заказчика) и тому подобная информация.


А также в обязательном порядке – в реестр вносится перечень индивидуальных предпринимателей или юридических лиц, привлечённых застройщиком (техническим заказчиком) на основании договора для осуществления строительства с указанием наименований и реквизитов саморегулируемых организаций, членами которых они являются.


Целый раздел посвящён требованиям по взаимодействию с саморегулируемыми организациями. Впрочем, изложен он весьма лаконично.


Так, указывается, что при проведении проверки членов СРО инспектор не позднее, чем за 24 часа до начала проверки обязан направить в саморегулируемую организацию уведомление о проведении проверки по электронной почте, либо, в случае отсутствия адреса электронной почты, любым иным доступным способом связи в целях обеспечения возможности участия или присутствия представителя СРО при проведении проверки.


Надзорный орган не уведомляет саморегулируемую организацию о проведении проверки в отношении её члена в том случае, если на момент назначения проверки не установлен факт членства в СРО лица, выполняющего работы на объекте контроля.


При выявлении нарушений членами саморегулируемых организаций обязательных требований, установленных законодательством Российской Федерации, инспектор обязан в течение пяти рабочих дней со дня составления акта надзорного мероприятия направить в саморегулируемую организацию в электронной форме, подписанное электронной цифровой подписью, либо, в случае отсутствия адреса электронной почты, иным любым доступным способом уведомление о выявленных нарушениях.


Остаётся добавить, что в случае принятия, постановление вступит в силу с 1 сентября 2021 года.


Проект постановления Правительства РФ «Об утверждении требований к организации и осуществлению регионального государственного строительного надзора и к порядку организации оценка риска причинения вреда (ущерба) при осуществлении регионального государственного строительного надзора»