***
Главными экспертами выступили заместитель руководителя Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов Асия Гудзь и начальник департамента ценообразования в строительстве Национального объединения строителей Павел Малахов.
Как известно, постановление Правительства РФ от 30 сентября 2021 года № 1667, регламентирующее порядок пересмотра контрактов для подрядчиков, осуществляющих капремонт МКД, вызвало много вопросов у представителей отрасли. Поэтому любые мероприятия, которые могут оказать информационную и методическую поддержку подрядчиков, остаются крайне востребованными среди строителей.
Согласно постановлению, в договор об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в связи с увеличением стоимости материалов и оборудования в ходе его исполнения может быть внесено изменение в части увеличения цены договора не более, чем на 25% от заключённого контракта.
Госпожа Гудзь обратила внимание участников совещания на действие ограничивающих условий:
- Соглашение об увеличении цены договора заключается сторонами после представления подрядной организацией заключения о достоверности определения сметной стоимости капремонта, подтверждающего обоснованность увеличения цены договора. Проверка достоверности определения увеличенной сметной стоимости проводится в государственной экспертизе в случаях, предусмотренных градостроительным законодательством, либо по инициативе заказчика или в негосударственной экспертизе.
- Стоимость договора с учётом увеличения не должна превышать предельные стоимости видов работ по капитальному ремонту, утверждённые в субъекте Российской Федерации.
- Заключение дополнительного соглашения возможно до 1 января 2022 года.
По итогам совещания были определены два подрядчика из Новосибирской и Томской области, проекты которых в пилотном режиме пройдут процедуру пересмотра стоимости контрактов по капремонту в соответствии с постановлением Правительства РФ от 30 сентября 2021 года № 1667. Куратором выступит СРО АСОНО и НОСТРОЙ.
Также была достигнута договорённость о выполнении мониторинга принятия решений в регионах по порядку применения указанного постановления.