Существенно упростить подключение объектов индивидуального жилищного строительства к инженерным сетям поможет цифровой проектный паспорт (ЦПП) строящегося объекта. Предложение по цифровизации подачи заявлений на технологическое подключение новых домов к инженерной инфраструктуре обсудили в Санкт-Петербурге. С подробностями – наш добровольный эксперт из города на Неве.


***

Презентация совместной инициативы Общественного совета по развитию саморегулирования (ОСРС) и Союза «Невское объединение проектировщиков» (Союза «НОП», СРО-П-205-15012019) состоялась на семинаре для специалистов СРО изыскателей и проектировщиков, проходившем в рамках Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс». Поддержал инновационную идею и предоставил площадку для выступления вице-президент Национального объединения изыскателей и проектировщиков, координатор НОПРИЗ по Северо-Западному федеральному округу Александр Гримитлин.


Рабочая группа Общественного совета, при поддержке Нацобъединения, задалась целью упростить процедуру сбора и подачи документов, а также внести ряд изменений в законодательство, которые позволят существенно сократить сроки получения услуг по технологическому присоединению объектов ИЖС и садовых домиков к инженерным сетям.


«Предлагается ввести цифровой проектный паспорт на вновь проектируемые и возводимые объекты ИЖС. ЦПП разрабатывается проектной организацией на основе проекта и содержит основные технико-экономические показатели на проектируемый объект и дополнительные сведения, необходимые для заключения договоров технологического присоединения», – рассказал участникам семинара исполняющий обязанности руководителя Общественного совета по развитию саморегулирования Александр Евдокимов (на снимке слева – ред.)


Председатель Совета СРО Союз «НОП» Алексей Герасимов (на снимке справа – ред.)
рассказал о результатах анализа требований по предоставлению документов, которые собственник участка должен собрать, чтобы подключить строящийся дом ко всем необходимым для нормальной жизни инженерным системам.


При очной подаче документов заявителю потребуется нотариальное заверение большинства документов. Причём, для каждой РСО нужно сформировать свой отдельный пакет, то есть все документы должны быть подготовлены в нескольких экземплярах. В Санкт-Петербурге сейчас предусмотрена возможность подачи документов через сайт Госуслуги в режиме «одного окна». Но, во-первых, эта возможность доступна не во всех регионах, а во-вторых, для формирования заявления большую часть бумажных документов необходимо отсканировать.


«Надо понимать, что никто не поверит, например, приложенному к заявлению плану земельного участка. Для подтверждения этих сведений будет отправлен соответствующий запрос в Росреестр. Таким образом, все отличие электронной процедуры подачи документов от очной сводится к обмену документами при помощи электронной почты и некоторому удобству, связанному с тем, что заявителю не нужно самому обивать пороги различных кабинетов. Можно ли назвать такой документооборот цифровым? Конечно, нет!», – пояснил результаты проведённого анализа господин Герасимов.


А вот на основе ЦПП и содержащихся в нём данных РСО смогут оформлять техусловия на присоединение и заключать договоры на присоединение объектов ИЖС в упрощенном порядке. В перспективе ЦПП может стать унифицированным документом и применяться финансовыми и страховыми организациями при расчетах на выдачу кредитов и оформление страховки, для оценки потенциальной стоимости объекта.