Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин принял участие в заседании комиссии по региональному развитию под председательством заместителя председателя Правительства России Марата Хуснуллина. На заседании обсудили новые правительственные меры, направленные на решение вопроса удорожания стоимости государственных контрактов на строительство. Эти меры разработаны в связи с изменением цен на строительные ресурсы и возникновением риска снижения темпов строительства. Такую новость нам передали коллеги из пресс-службы Минстроя России.
Марат Хуснуллин напомнил, что Правительством принято решение, предоставляющее возможность вносить изменения в заключенные до 1 июля 2021 года госконтракты в случае увеличения их цены, но не более чем на 30%. Он пояснил, что такие изменения не должны влиять на срок исполнения контракта и физические объёмы работ, конструктивные, организационно-технологические и другие решения. Важным условием реализации финансового механизма является обязательное требование проведения государственной экспертизы проектной документации в части достоверности определения сметной стоимости для контрактов стоимостью свыше 100 миллионов рублей.
Комментируя новою инициативу, Ирек Файзуллин добавил, что для контрактов до 30-ти миллионов рублей установлен порядок расчётов, который позволит с высокой степенью достоверности определить разницу в стоимости строительных материалов и оборудования, учтённых при формировании начальной цены контракта (НМЦК) на основании сметы, получившей положительное заключение экспертизы, и их стоимостью на дату выполнения расчета. Для контрактов на сумму от 30-ти миллионов до 100 миллионов рублей расчёты будут выполняться с использованием коэффициента корректировки цены, рассчитанной на основании стоимости строительства с использованием ежеквартальных укрупнённых индексов изменения сметной стоимости, сообщаемых Минстроем России.
При этом расчёты для контрактов на сумму 100 миллионов рублей и выше, которые осуществляются также, как и для контрактов на сумму от 30-ти миллионов до 100 миллионов рублей, подлежат обязательной проверке на достоверность определения сметной стоимости органами государственной экспертизы.
«Данный алгоритм позволит производить расчёты по объектам со значительным количеством ценообразующих строительных материалов и имеет преимущество в простоте выполнения расчета, так как в нём используются только укрупнённые показатели. В первую очередь, сейчас также необходимо издать региональные акты с учётом положений постановления № 1315, чтобы была возможность вносить изменения в государственные и муниципальные контракты на выполнение работ. При этом необходимо для заказчика установить короткий срок до 7-ми дней на рассмотрение предложений расчётов поставщика, подрядчика или исполнителя, который произведён по алгоритмам, установленными приказом Минстроя России № 500/пр, в зависимости от цены контракта», – пояснил господин Файзуллин.
По итогам обсуждения господин Хуснуллин призвал регионы дать обратную связь по предложенным мерам поддержки в части их применения на практике и необходимости ускорения сроков рассмотрения решений по изменению стоимости контрактов, а также подчеркнул, что работа по совершенствованию механизма будет продолжаться.
На заседании были подведены итоги достижения целей национальных проектов на 1 августа 2021 года. Ввод новостроек в стране идёт с опережением прошлогодних показателей на 30,9%, что составляет почти 44 миллиона квадратных метров. При этом в 74-х субъектах темпы ввода по сравнению с предыдущим годом увеличились. Также наблюдается высокий показатель выдачи новых разрешений на строительство многоквартирных домов по итогам первого полугодия 2021-го, который составил 3,2 тысячи на общую жилую площадь 22,6 миллиона квадратных метров, что почти на 10 миллионов «квадратов» больше показателя 2020 года.
На заседании также обсудили ход принятия заявок по программе «Инфраструктурное меню» с целью предоставления бюджетных кредитов и облигаций для развития инфраструктуры в регионах. Правительством утверждены методические документы и формы, утверждено распределение лимитов бюджетных кредитов между регионами в объёме 500 миллиардов рублей. Для устранения возможных промедлений в принятии заявок, связанных с техническими проблемами подготовки документов, Минстрою России совместно с Минэкономразвития России, Минфином России и Минтрансом России следует сопровождать каждый регион при подготовке документов на конкурс.