Опубликовано:
13 августа 2021 в 12:20
2021-08-13T12:20:00
0
2018
В строительный полдень. В России заметили признаки перегрева рынка жилья
В Центробанке следят за динамикой цен на рынке недвижимости, и там появились признаки перегрева, заявила в интервью «Известиям» директор департамента ЦБ по финстабильности Елизавета Данилова.
«Появляются признаки перегрева: темп роста на первичном рынке жилья во втором квартале в годовом выражении составил 20,6 процента. В Москве этот показатель ещё выше – 24 процента, в Санкт-Петербурге – 26 процентов», – отметила эксперт. По её словам, быстрый рост цен негативным образом влияет на доступность жилья и увеличивает кредитные риски.
«Возможность накопить у граждан снижается, и люди вынуждены брать ипотеку на большую сумму, что, в свою очередь, увеличивает риски. И охлаждение ценовой динамики было бы полезным», – указала госпожа Данилова.
При этом в целом качество ипотеки в России «пока достаточно хорошее», подчеркнула представитель ЦБ. Доля кредитов с просрочкой 90 и более дней составляет 0,94% от общего объёма ипотечной задолженности.
Банк России с августа ужесточил правила выдачи ипотеки с первоначальным взносом в размере 15-20% от стоимости приобретаемого объекта. Эксперты полагают, что в результате такие кредиты станут дороже. При этом для охлаждения рынка жилищного кредитования ЦБ придётся вводить дополнительные меры.
Что будет с ценами на недвижимость в ближайшем будущем / Рынок недвижимости в современном мире / 16+ - YouTube
Войдите, чтобы оставить комментарий.