Члены Ассоциации Региональное отраслевое объединение работодателей «Сахалинское Саморегулируемое Объединение Строителей» (Ассоциация «Сахалинстрой», СРО-С-019-06072009) поручили генеральному директору и Правлению усилить работу с Правительством Сахалинской области и федеральными органами власти по вопросам и проблемам строительных организаций малого и среднего предпринимательства, требующих кардинальных изменений в условиях закупок, актуализации контрактов на строительство и капитальный ремонт объектов капитального строительства и требованиях к наличию, содержанию и качеству проектной документации. Подробности читайте в материале нашего добровольного эксперта из Южно-Сахалинска.


***
В ходе годового Общего собрания членов СРО перед участниками выступил руководитель ООО «Шадан» Владимир Тишков, обозначив важные вопросы, которые мешают работать строителям.


По его словам, возглавляет топ-проблем неграмотная, некомплектная и неполная проектно-сметная документация практически на все виды деятельности (строительство, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства) и отсутствие в ней материалов инженерных изысканий или полного комплекта документов технического обследования объектов с заданием на проектирование. Затем идёт бесконтрольная ситуация с ростом цен на строительные материалы. При этом издержки легли на плечи подрядчиков, а заказчики остаются в стороне. И третий, самый важный вопрос – заработная плата в строительном комплексе.


«Да, у нас красивая среднестатистическая заработная плата в области. Говорят, что около 80-ти тысяч рублей в месяц. Но даже, если это принять за правду, строители, чтобы её заработать, перешли на 6-дневную рабочую неделю. Работают по 10-12 часов в день, чтобы обеспечить сносный уровень жизни своим семьям. То есть 80 тысяч за 280-300 рабочих часов работы в месяц, а не за 168 часов, как положено по норме», – отметил Владимир Васильевич.


При этом в пересчёте на месячную норму, зарплата – максимум 45.000 рублей в месяц. А если пересчитать на материковские условия (без учёта северных льгот), то выходит вообще нищенская – 18-22 тысячи рублей. Строители работают в дождь, снег, ветер. Разве может рабочий, который строит детсады, школы, жилые дома, дороги, выполняет капитальные ремонты и создаёт среду проживания граждан области, получать такие деньги?


Также он обратил внимание участников ОСЧ, что на Сахалине фактически не укомплектован и практически не финансируется Центр мониторинга. И как следствие – в регионе отсутствуют признанные на федеральном уровне восемь ценовых зон. Сегодня их надо девять, так как Парамушир (Северные Курилы – отдельная зона по всем параметрам), и область не может по этим причинам получать из Москвы коэффициенты пересчёта по расценкам не только по объектам, но и по видам работ, а также внутри расценки по её разделам.


Генеральный директор «Сахалинстроя» Валерий Мозолевский поддержал Владимира Тишкова и дополнил, что в контрактах на строительство и капитальный ремонт необходимо прописать раздел (регламент) о действиях проектировщика, заказчика и подрядчика при выявлении дополнительных работ и ошибок в проекте и в смете.


По поводу низкой заработной платы в отрасли Валерий Павлович проинформировал участников ОСЧ, что в начале мая текущего года Ассоциация намерена вернуться к пересмотру регионального отраслевого соглашения, составленного и подписанного без детальной проработки и без участия объединения работодателей ассоциации «Сахалинстрой».


В итоге члены СРО проголосовали за обязательное открытое обращение к губернатору области, в контрольные и надзирающие органы с перечислением существующих проблем перед подрядным строительным бизнесом и коммерческими застройщиками жилья.