Инициатива о необходимости продления действия мер по оказанию финансовой помощи строительным компаниям в виде выдачи льготных займов из компенсационных фондов обеспечения договорных обязательств, высказанная Национальным объединением строителей в конце прошлого года, находит сторонников среди саморегулируемых организаций. С подробностями – наш добровольный питерский эксперт.


***

Как известно, Государственная Дума внесла изменения в часть 17 статьи 3.3 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации». В соответствии с этими корректировками предоставление саморегулируемыми организациями займов своим членам за счёт средств КФ ОДО продлено до 1 января 2022 года. Это сделано в целях оказания поддержки членам СРО, в связи с распространением коронавирусной инфекции.

Поддерживая инициативы НОСТРОЙ и основываясь на новые правовые нормы, четыре саморегулируемые организации – столичная Ассоциация содействия реставрации и возрождению национального архитектурного наследия «Архитектурное наследие» (Ассоциация «Архитектурное наследие», СРО-С-230-07092010), питерский Союз строителей «Газораспределительная система. Строительство» (СС «ГС», СРО-С-048-12102009), Ассоциация содействия строительным организациям «Национальный альянс строителей» (АС «Национальный альянс строителей», СРО-С-246-13062012) из города Долгопрудный Московской области и Ассоциация строителей «Строители железнодорожных комплексов» (АС «Строители железнодорожных комплексов», СРО-С-234-07022011) из города Гатчины Ленинградской области провели Общее собрания и внесли изменение в Положения о КФ ОДО в части предельного срока принятия решения о выдаче займов, заменив в документе 1 января 2021 года на 1 января 2022-го. Стоит отметить, что у вышеназванных саморегулируемых организаций Положения уже зарегистрировано Ростехнадзором.

Представители СРО надеются, что и другие планируемые поправки в постановление Правительства РФ от 27 июня 2020 года № 938, касающиеся расширения целевого назначения займов, вступят в силу и подтолкнут членов СРО обратиться за финансовой помощью в саморегулируемые организации.

Как отмечают члены СРО, сейчас из трёх назначений займа осталось только два, так как исчерпана актуальность приобретения строительных материалов по контрактам, заключённым до 1 апреля 2020 года. Выплата заработной платы тоже представляет трудность, ввиду невозможности перечисления налогов, а планируемые поправки позволят оплачивать налоги из средств займа.

В связи с этим, эксперты отмечают, что существующий механизм выдачи займов из КФ ОДО действительно можно усовершенствовать в соответствии с новыми реалиями, что, несомненно, должно привести в 2021 году к увеличению числа оказанной помощи членам СРО за счёт средств компенсационных фондов обеспечения договорных обязательств.
В настоящее время процесс выдачи займов прекратился из-за отсутствия постановления Правительства России, в котором должны быть определены сроки действия этого механизма и конкретные требования к заёмщикам. Исполнительный директор Национального объединения строителей Виктор Прядеин сообщил, что проект постановления, регламентирующий процесс выдачи займов, прошёл предварительное согласование и направлен в Правительство РФ. Ожидается, что документ будет подписан в ближайшее время.

Согласно официальной статистике НОСТРОЙ, на конец февраля 105 СРО из 224-х провели Общие собрания и одобрили выдачу займов, ещё 87 приняли обратное решение. При этом только 43 саморегулируемые организации реально начали выдавать займы, общая сумма выданных средств составила 2,71 миллиарда рублей.