Национальное объединение строителей обновило данные по выдаваемым займам из средств компенсационных фондов обеспечения договорных обязательств. Как и предполагали эксперты, динамика кредитования членов СРО упала практически до нуля, а графики окончательно вышли на горизонтальный участок. Подробности читайте в материале нашего добровольного эксперта из Калининграда.


***
Как сообщает официальный сайт НОСТРОЙ, на конец февраля 105 СРО из 224-х провели Общие собрания и одобрили выдачу займов, ещё 87 приняли обратное решение. При этом только 43 саморегулируемые организации реально начали выдавать займы, общая сумма выданных средств составила 2,71 миллиарда рублей.


По регионам цифры участников программы разительно отличаются. Активнее всего на призыв кредитовать своих членов откликнулись саморегуляторы Северо-Кавказского федерального округа (88% готовы выдавать займы), Сибирского и Южного федеральных округов (64% и 67% соответственно). А самыми скептически настроенными оказались саморегуляторы в Северо-Западном федеральном округе и обеих российских столицах. В Москве, где действует наибольшее количество строительных СРО, ситуация сложилась парадоксальная – только 3 организации решились на выдачу займов, а общая сумма составила 30,8 миллиона рублей, это второй результат с конца. Менее охотно расстаются с деньгами только саморегуляторы СЗФО, где за восьмимесячный срок только одна СРО решилась на такой финансовый подвиг – и наскребла на данные цели 11,7 миллиона рублей.


И если общая цифра в 2,71 миллиарда рублей смотрится вполне внушительно, то динамика работы уже не вызывает иллюзий ни у руководителей Союзов и Ассоциаций, ни у самих представителей НОСТРОЙ. Собственно, ещё в середине ноября график проведения Общих собраний с одобрительным решением вышел на горизонтальную прямую на отметке в 102 участника программы. При этом показатели количества реально выданных займов и количества СРО, приступивших к платежам, продолжали понемногу расти.


Но первые два месяца 2021 года выявили вполне определённую картину. Все цифры застыли на одном уровне. Как было 30 декабря 43 СРО, выдавших займы – столько и осталось на 24 февраля. Аналогично с общим количеством займов – и на конец прошлого года и на февраль 2021-го эта цифра составляет 148. Точно так же прекратилось и проведение Общих собраний, на которых СРО могли бы пересмотреть свою инвестиционную политику. В целом, оба графика производят впечатление полной «остановки жизненных показателей», как будто Национальное объединение смогло выжать из идеи максимум, и новых финансовых вливаний со стороны СРО в строительный комплекс ждать уже не приходится.


Одним из логичных шагов в данной ситуации была бы фиксация достигнутых результатов и сворачивание программы, поскольку, очевидно, что все желающие выдавать займы СРО уже успели в ней поучаствовать. Однако руководство НОСТРОЙ считает иначе и настроено на продолжение. В настоящее время официальная позиция Национального объединения состоит в том, что процесс выдачи займов прекратился из-за отсутствия постановления Правительства России, в котором должны быть определены сроки действия этого механизма, а также конкретные требования к заёмщикам. Именно на этот документ представители НОСТРОЙ возлагают основные надежды, связанные с активизацией кредитной программы за счёт средств КФ ОДО.


Это подтвердил и исполнительный директор Нацобъединения Виктор Прядеин на Окружной конференции СРО по Центральному федеральному округу, которая состоялась 25 февраля в режиме видеоконференцсвязи. Виктор Васильевич отметил, что проект постановления, регламентирующий процесс выдачи займов, прошёл предварительное согласование и направлен в Правительство РФ. Ожидается, что документ будет подписан в ближайшее время.


По словам господина Прядеина, в документе учтены практически все предложения Экспертного совета НОСТРОЙ. Кроме того, в настоящий момент и Научно-консультативная комиссия прорабатывает предложения по внесению изменений в Градостроительный кодекс РФ по так называемой «амнистии СРО» и минимизации для саморегулируемых организаций последствий полного или частичного невозврата выданных займов. Предложения НОСТРОЙ будут рассмотрены Координационным советом по взаимодействию со СРО при Минстрое России с участием Ростехнадзора.