Иск к Саморегулируемой организации Ассоциация «Альянс строителей Оренбуржья» (СРО А «АСО», СРО-С-024-06082009) был отклонён судом, поскольку стороны не получили возмещение по действующему договору страхования. С подробностями – наш добровольный эксперт из Оренбурга.
***
Весной 2021 года Общество с ограниченной ответственностью «ВостокПромСтрой» с использованием конкурентных процедур заключило договор с Фондом модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области на ремонт крыш трёх многоквартирных домов в регионе. При выполнении работ подрядчик трижды допустил залитие одной из квартир в одном МКД – вода всякий раз попадала в жилое помещение после очередного дождя.
В результате на потолках и стенах квартиры образовались грязные подтёки, штукатурка отошла от потолка и стен, отслоились обои и вздулись полы. Пострадала и проводка, которая начинала искрить после очередных осадков.
Собственник пострадавшей квартиры подал иск к Фонду модернизации ЖКХ о возмещении нанесённого ущерба и выиграл дело. В результате Фонд выплатил пострадавшей стороне 71.486 рублей 18 копеек, после чего обратился с претензией к подрядчику о погашении этого убытка. Однако получил отказ Общества в ответ на свою претензию.
После этого Фонд обратился в Арбитражный суд Оренбургской области с иском к ООО «ВостокПромСтрой» о возмещении величины ущерба за вычетом расходов владельца квартиры на оценку, всего 65.986 рублей 18 копеек. Субсидиарным ответчиком по иску была также указана и Ассоциация «Альянс строителей Оренбуржья», в которой состоял подрядчик на дату заключения спорного договора.
Саморегулируемая организация в своём отзыве на иск возражала против удовлетворения заявленных требований, считая себя ненадлежащим ответчиком по делу. Ведь СРО А «АСО» не являлась стороной по договору, поэтому не может быть лицом, в результате действий которого возник ущерб. Также СРО обращала внимание суда на то, что Фондом в материалы дела не предоставлены акты фиксации нарушений договора.
Наконец, саморегулируемая организация подчеркнула наличие договора страхования строительно-монтажных рисков, в рамках которого ответственность подрядчика на период ремонта была застрахована АО «ВСК». Поэтому при возникновении убытков именно страховщик является надлежащим ответчиком по данному иску.
Изучив материалы дела № А47-14151/2022, суд указал, что, в соответствии со статьёй 15 Гражданского кодекса РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Вступившим в силу решением суда по гражданскому иску собственника пострадавшей квартиры установлен факт ненадлежащего исполнения обязательств по капитальному ремонту со стороны подрядчика.
Поскольку Фонд погасил ущерб собственнику жилья, то он имеет право требовать с ООО «ВостокПромСтрой» в порядке регресса сумму понесённых расходов. Анализируя исковые требования к саморегулируемой организации, суд указал, что СРО в пределах средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств несёт субсидиарную ответственность по обязательствам своих членов в случаях, предусмотренных статьей 60.1 Градостроительного кодекса РФ.
При этом суд подчеркнул, что часть 4 статьи 60.1 ГрК РФ фактически устанавливает соотношение страховых и компенсационных выплат. Общий принцип заключается в том, что компенсационные выплаты предоставляются в части, не покрытой страховыми возмещениями.
При этом в ходе судебного заседания как истец, так и ответчик пояснили, что не обращались в АО «ВСК» с целью признания данного случая страховым и получения страхового возмещения. Принимая во внимание установленные законом обстоятельства наступления ответственности для саморегулируемой организации, а именно в части непокрытой страховым возмещением, с учётом того, что стороны не предприняли усилий для получения страховой выплаты по заключённому договору страхования, суд пришёл к выводу, что требование о привлечении СРО к субсидиарной ответственности является преждевременным, и удовлетворению не подлежит.
В итоге суд постановил взыскать с ООО «ВостокПромСтрой» в пользу Фонда модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области 65.986 рублей 18 копеек, а в удовлетворении исковых требований к Ассоциация «Альянс строителей Оренбуржья» – отказать.
