К такому выводу пришли эксперты Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ в ответ на запрос саморегулируемой организации. Мнение главного строительного ведомства изложено в письме Минстроя России от 21 августа 2023 года № 22684-ОГ/02 за подписью заместителя директора правового департамента Татьяны Барминой. Подробности читайте в материале нашего добровольного эксперта из Санкт-Петербурга.
***
Авторы письма ссылаются на статью 13 Федерального закона от 1 декабря 2007 года № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях», согласно которой компенсационный фонд СРО является одним из способов обеспечения имущественной ответственности её членов перед потребителями произведённых ими товаров (работ, услуг) и иными лицами.
Таким образом, с момента зачисления денежных средств в размере взноса в компенсационный фонд на соответствующий банковский счёт они становятся обезличенными, и член саморегулируемой организации утрачивает право в отношении данных денежных средств до наступления случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ.
Эксперты Минстроя России отмечают, что размер уплачиваемого членом СРО взноса в компенсационный фонд возмещения вреда и(или) в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств зависит от выбранного таким членом уровня ответственности по обязательствам с учётом минимально установленного размера взносов в частях 10-13 статьи 55.16 ГрК РФ.
При этом при осуществлении выплат из КФ ВВ или КФ ОДО в случаях, предусмотренных статьями 60 и 60.1 ГрК РФ, происходит снижение размера таких фондов, а не внесённых членами СРО взносов.
При снижении размера КФ ВВ или КФ ОДО ниже минимального размера, определяемого в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, лица, указанные в частях 7 – 9 статьи 55.16 ГрК РФ, в срок не более, чем три месяца должны внести взносы в соответствующий компенсационный фонд в целях увеличения его размера в порядке и до размера, которые установлены внутренними документами саморегулируемой организации, исходя из фактического количества членов такой СРО и уровня их ответственности по обязательствам (часть 6 статьи 55.16 ГрК РФ).
С учётом изложенного, делает вывод Минстрой России, размеры взносов члена СРО в соответствующие компенсационные фонды не изменяются при совершении выплат из средств КФ ВВ и (или) КФ ОДО в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ.
Письмо заканчивается стандартной припиской о том, что письма Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ не являются нормативными документами и не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний.
Полностью с документом можно ознакомиться на Форуме о саморегулировании.
