Очередное заседание Экспертного совета НОСТРОЙ по вопросам совершенствования законодательства в строительной сфере под председательством Алексея Белоусова состоялось в минувшую пятницу, 18 августа в Горно-Алтайске. В нём приняли участие 22 из 33-х членов Экспертного совета, а также вице-президент Национального объединения строителей Аркадий Чернецкий. Об этом сообщили наши коллеги из пресс-службы НОСТРОЙ.
В ходе заседания Экспертным советом утверждены два заключения, рассмотрены два законопроекта и два обращения саморегулируемой организации, по итогам обсуждения созданы две рабочие группы, а также решено подготовить две позиции Экспертного совета в отношении рассмотренных законопроектов.
Анастасия Артюхина доложила о двух предложениях Ассоциации «Сахалинстрой»: о необходимости формальной определенности положений и определений в Градостроительном кодексе РФ, а также о постановлении Правительства России от 29 июня 2023 года № 1066 «О типовых условиях контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства».
По итогам обсуждения создана Рабочая группа для детального рассмотрения предложений первой инициативы, а также возобновлена под руководством Андрея Максимова деятельность Рабочей группы, ранее готовившей заключение на проект постановления Правительства РФ о типовых условиях контрактов, для подготовки предложений в это постановление.
Алексей Белоусов представил на рассмотрение Экспертного совета заключение по результатам рассмотрения законопроекта «О привлечении денежных средств граждан в целях строительства индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда». Законопроектом предлагается закрепить новый механизм финансового расчёта при строительстве индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда с привлечением денежных средств граждан. В связи с этим законопроектом определяются особенности заключения и исполнения договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома с осуществлением расчётов с использованием счетов эскроу, а также открытия, ведения и закрытия таких счетов.
Законопроект поддержан Экспертным советом с учётом замечаний, изложенных в экспертном заключении, утвержденном единогласно.
Максим Москвитин представил на рассмотрение экспертное заключение по результатам рассмотрения проекта федерального закона № 391467-8 «О внесении изменений в статью 68 Градостроительного кодекса Российской Федерации». Законопроектом предлагается установить, что срок строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, иных объектов капитального строительства не может превышать сроки строительства жилых зданий, если строительство такой инфраструктуры предусмотрено договором о комплексном развитии территорий.
Экспертным советом не поддержаны предлагаемые изменения, а принятие законопроекта представляется нецелесообразным. Экспертное заключение утверждено единогласно.
Андрей Максимов представил проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Законопроектом предлагается установить положение, согласно которому срок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам генеральных планов, проектам правил землепользования и застройки, проектам планировки территории, проектам межевания территории, с момента оповещения жителей муниципального образования о проведении таких общественных обсуждений или публичных слушаний до дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний не может превышать один месяц.
По итогам обсуждения законопроект поддержан, решено направить позицию Экспертного совета в отношении законопроекта в адрес президента НОСТРОЙ.
Леонид Бандорин представил проект федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 18 Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий». Законопроект направлен на устранение юридико-технических противоречий в федеральных законах, регулирующих оборот земельных участков.
По итогам обсуждения законопроект поддержан, позицию Экспертного совета в отношении законопроекта также решено направить в адрес президента НОСТРОЙ.
Очередное заседание Экспертного совета запланировано к проведению 13 октября в Сочи.
