Очередное заседание Экспертного совета НОСТРОЙ по вопросам совершенствования законодательства в строительной сфере под председательством Алексея Белоусова состоялось в минувшую пятницу, 21 июля в Санкт-Петербурге, в конференц-зале Ассоциации «Объединение строителей Санкт-Петербурга». Об этом сообщили наши коллеги из пресс-службы Национального объединения строителей.
В заседании приняли участие 25 из 33-х членов Экспертного совета. В заседании также приняли участие вице-президент Нацобъединения Аркадий Чернецкий и генеральный директор Ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский.
В ходе заседания Экспертным советом утверждены 3 заключения, рассмотрены 2 законопроекта и обращение саморегулируемой организации, по итогам обсуждения созданы 3 рабочие группы.
Валерий Мозолевский доложил о предложениях Ассоциации «Сахалинстрой» о внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ в части предоставления саморегулируемым организациям права использовать средства компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств на внесение в депозит суда средств для проведения судебных строительных экспертиз в рамках рассмотрения дел по искам заказчиков к подрядным организациям – членам СРО по государственным (муниципальным) контрактам. По итогам обсуждения решено обратиться в Научно-консультативную комиссию Ассоциации для анализа практики проведения судебных строительных экспертиз, а также создана Рабочая группа для детального рассмотрения предложения Ассоциации «Сахалинстрой».
Леонид Бандорин представил на рассмотрение Экспертного совета заключение по результатам правовой экспертизы проекта федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (№ 322234-8). Рассмотренный законопроект разработан в целях устранения пересечения границ населённых пунктов и территориальных зон с границами земельных участков, а также урегулирования вопросов, возникших в практике при установлении границ населённых пунктов и территориальных зон и внесении сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости, устранения препятствий для подготовки документов, содержащих описание местоположения границ населённых пунктов и территориальных зон, и наполнения ЕГРН сведениями, необходимыми для осуществления градостроительной деятельности и гармонизации сферы земельно-имущественных отношений, совершенствования действующего законодательства в части порядка исправления реестровых ошибок органом регистрации прав на основе анализа правоприменительной практики. Законопроект поддержан Экспертным советом с учетом замечаний, изложенных в экспертном заключении, которое утверждено единогласно.
Валерий Шевляков представил на рассмотрение экспертное заключение по результатам рассмотрения проекта постановления Правительства РФ «О внесении изменений в требования к составу и содержанию проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2019 года № 509». Изменения, предусмотренные проектом постановления, предусматривают установление обязанности на этапе подготовки проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства указания ответственных за утилизацию отходов лиц, а также указания планируемых видов и количества используемого вторичного сырья при осуществлении мероприятий по рекультивации и благоустройству земельного участка. Экспертным советом не поддержаны предлагаемые изменения, экспертное заключение утверждено единогласно.
Павел Малахов представил экспертное заключение по результатам рассмотрения проекта федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (№ 253077-8). Законопроект подготовлен в целях предоставления региональным операторам права осуществлять закупки товаров (материалов и оборудования), необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Законопроект не поддержан Экспертным советом, экспертное заключение утверждено единогласно.
Максим Москвитин представил проект федерального закона «О внесении изменений в статью 68 Градостроительного кодекса Российской Федерации» (№ 391467-8). Законопроектом предлагается обязать застройщиков строить объекты коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, иных объектов капитального строительства не позднее сроков строительства жилых помещений, если строительство такой инфраструктуры предусмотрено договором о комплексном развитии территорий. По итогам обсуждения создана Рабочая группа с целью подготовки экспертного заключения.
Алексей Белоусов представил на рассмотрение Экспертного совета проект федерального закона «О привлечении денежных средств граждан в целях строительства индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда». Законопроект, разработанный Минстроем России, предусматривает возможность привлечения подрядчиками денежных средств граждан для строительства индивидуальных жилых домов с использованием механизмов счета эскроу для договора подряда. По итогам обсуждения создана Рабочая группа для подготовки экспертного заключения.
Также были рассмотрены и утверждены отчёт о деятельности Экспертного совета в первом полугодии 2023 года и план работы на второе полугодие 2023-го. Очередное заседание Экспертного совета запланировано к проведению 18 августа 2023 года в Горно-Алтайске.
