В 2018 году в рамках реализации Региональной программы капитального ремонта проведена замена кровли многоквартирного дома в станице Кущевская Краснодарского края (работы приняты региональным Фондом капитального ремонта без замечаний).
Как сообщают наши коллеги из пресс-службы Национального объединения строителей, по результатам комиссионного обследования с участием представителей Фонда капитального ремонта Краснодарского края и отдела капитального строительства Администрации муниципального образования Кущевский район, 10 января 2023 года составлен Акт о недостатках, дефектная ведомость и локально-сметный расчёт, согласно которому стоимость восстановительного ремонта кровли составляет 635.319,59 рубля. В целях взыскания убытков по восстановительному ремонту ФКР обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к НОСТРОЙ (сведения о подрядной организации исключены из ЕГРЮЛ, а сведения о СРО – из Государственного реестра саморегулируемых организаций).
В рамках рассмотрения дела Нацобъединением заявлено об отсутствии оснований для удовлетворения требований, поскольку не представлено убедительных и бесспорных доказательств отсутствия вины управляющей организации, а причинно-следственная связь между проведением капитального ремонта и возникшими протечками не усматривается (работы приняты в полном объёме комиссией без замечаний, Фондом не представлено документов, устанавливающих скрытый характер выявленных недостатков, нарушен порядок предъявления недостатков в рамках гарантийных обязательств, а бремя доказывания отсутствия вины возложено на управляющую организацию, вина которой презюмируется).
Решением Арбитражного суда города Москвы от 15 мая 2023 года Фонду капитального ремонта Краснодарского края отказано в удовлетворении исковых требований в полном объёме.
