Координатор Национального объединения строителей по Москве Александр Ишин отметил, что у саморегуляторов столицы уже многие годы отлажена система работы с Мосгосстройнадзором, департаментами строительства и градостроительной политики Москвы, то есть со всеми структурами строительного комплекса столицы. Подробности читайте в материале нашего добровольного московского эксперта.
***
В 2020-2022 годах Москва вышла на передовые позиции по строительству жилья, большое количество компаний – членов московских СРО работают по программе реновации. Это очень сложные объекты, потому что они сдаются с внутренней отделкой, а сегодня это накладывает дополнительные обременения на строителей. Но работы не замедлялись, все планы, которые ставило правительство города по госконтрактам, московскими строителями были выполнены.
Как отметил Александр Васильевич в комментарии для сайта АНСБ, в последние три года стало меньше замечаний, направляемых департаментом строительства в СРО Москвы. Также убавилось и количество писем от стройнадзора. По его мнению, это может быть результатом двух пандемийных лет, когда стало меньше проверок, но сам факт подрядчиков радует.
Если компания получает замечания от контролирующих органов, то, разумеется, все они с участием СРО разбираются и устраняются. Если говорить о госзаказе, то многие московские саморегулируемые организации подключены к городской системе и видят практически все госконтракты своих членов. Благодаря этому серьёзных замечаний по срыву и неисполнению контрактов также стало меньше.
Одна из уникальных сторон работы стройкомплекса Москвы – это огромные объёмы капитального ремонта жилых домов – такого нет ни в одном регионе России. Именно поэтому в последние годы усилилась работа СРО с Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы. Все случаи неисполнения госконтрактов внимательно рассматриваются, претензии и граждан, и заказчиков своевременно удовлетворяются. Как заверил господин Ишин, руководителям московских СРО поставлена задача: не просто отслеживать сроки выполнения госконтрактов компаниями – членами СРО, но и сам ход исполнения договора, вовремя реагировать на возникшие задержки в графике выполнения работ или на финансовые трудности подрядчика. Должен быть задействован риск-ориентированный подход, который затем перерастёт в рейтингование компаний и оценку деловой репутации.
Темпы строительства, несмотря на некоторые сложности с зарубежными материалами и техникой, не снижаются. Здесь московским строителям очень помог Каталог импортозамещения строительных материалов и изделий, который был разработан и запущен НОСТРОЙ при поддержке Минстроя России. Сейчас этот Каталог продолжает активно пополняться и по очень многим позициям в нём можно найти достойную отечественную замену.
Количество московских строительных компаний в целом стабильно – их более 18-ти тысяч, объёмы финансирования строек со стороны правительства Москвы также постоянны и известны на годы вперёд.
В 2022 году в Москве начала активно выстраиваться система для подготовки и сдачи экзамена по независимой оценке квалификации. В Москве создано самое большое количество Центров оценки квалификации – их сегодня 14 и более полутора десятка экзаменационных площадок. То есть, по словам Александра Ишина, в Москве около 30-ти мест, где можно сдать экзамен по НОК. Более 500 человек уже прошли эту процедуру, из них 60% сдали экзамен успешно. Кроме того, большинство учебных центров помогают специалистам готовиться к экзамену по НОК, чтобы его успешно сдать.
