Солидарный иск к исключённой из реестра Саморегулируемой организации Ассоциация «Строительный комплекс Волгоградской области» (СРО Ассоциация «Строительный КВО», СРО-С-138-22122009) и Национальному объединению строителей о выплате по обязательствам подрядчика остался без удовлетворения. С подробностями – наш добровольный эксперт из Сталинграда.
***
Летом 2017 года Общество с ограниченной ответственностью «ВолгоСпецРемонт» заключило с Региональным фондом капитального ремонта договор на выполнение работ по ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного в рабочем посёлке Иловля Волгоградской области. Работу подрядчик закончил в срок и в декабре 2017 сдал её уполномоченной комиссии без замечаний. В начале января 2018 года Общество с ограниченной ответственностью «Империя» в рамках осуществления строительного контроля подтвердило, что работы по ремонту объекта выполнены с соблюдением строительных норм и правил.
Но спустя три с половиной года отремонтированная крыша была разрушена во время грозы мощным порывом ветра. По этой причине ФКР обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с подрядчика убытков в размере 882.072 рубля 94 копейки. В обосновании своего иска ФКР ссылался на недостатки работ, выявленные в период гарантийного срока. Эти нарушения были зафиксированы в заключении эксперта, подготовленном уже после разрушения крыши ветром.
В качестве недостатков выполненного ремонта в своём заключении специалист указал, что обрешётка крыши выполнена материалом меньшего сечения, чем это необходимо, а шаг обрешётки слишком велик. Кроме того, у крыши не было надлежащего крепления стропил к стенам, сопряжение стропил в области конька было выполнено без соединительных накладок, при креплении обрешётки были использованы слишком короткие гвозди.
Рассматривая дело, суд указал, что все перечисленные в заключении специалиста недостатки являются явными, и поэтому могли быть установлены при обычном способе приёмки работ. Иных доказательств того, что ремонт крыши выполнен с нарушением проектных документов, ФКР в суд не предоставил.
Также суд отметил, что заключение специалиста противоречит выводам приёмочной комиссии и заключению о готовности объекта к сдаче в эксплуатацию, подписанному в январе 2018 года ООО «Империя», осуществлявшей строительный контроль.
В рамках этого дела суд запросил информацию о характере погодных явлений в посёлке Иловля 23 августа 2021 года, когда произошло разрушение крыши многоквартирного дома. В соответствии со справкой Росгидромета, в тот день был сильный ветер со скоростью 24,5-28,4 м/с, который сопровождался градом и грозой. А согласно приказу МЧС России от 5 июля 2021 года № 429 ветер при порывах не менее 25 м/с или средней скорости не менее 20 м/с является очень сильным, и относится к опасным метеорологическим явлениям.
На этом основании суд пришёл к выводу, что спорное повреждение кровли явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, что ввиду положений статьи 401 Гражданского кодекса РФ исключает ответственность подрядчика в разрушении кровли.
Подавая иск в суд, Фонд капитального ремонта просил при недостаточности средств у основного должника в порядке субсидиарной ответственности взыскать убытки солидарно с Ассоциации «Строительный комплекс Волгоградской области» и Национального объединения строителей.
Суд отклонил довод ФКР о наличии оснований для солидарной ответственности СРО «Строительный КВО» и НОСТРОЙ на том основании, что в момент заключения договора ООО «ВолгоСпецРемонт» не являлось членом ни одной саморегулируемой организации в области строительства.
Ввиду названых причин суд принял решение отказать ФКР в удовлетворении иска. Судебный вердикт вынесен 10 февраля 2023 года, и в течение месяца Фонд капитального ремонта имеет право опротестовать принятое решение.
