Осенью этого года в адрес Министерства строительства и ЖКХ РФ поступили сведения о 823-х объектах незавершённого строительства, реализация которых полностью или частично осуществлялась за счёт средств федерального бюджета. Данные поступили в ведомство от министерств, агентств и бюджетных учреждений. Об этом нас проинформировали коллеги из пресс-службы Минстроя России.
Все объекты были детально рассмотрены комиссией, в состав которой входят представители Минстроя России, Минфина России, Казначейства России, Росимущества, Росреестра. В качестве экспертов были привлечены представители ФБУ «РосСтройКонтроль». Включение объекта в федеральный реестр позволит принять решение по целесообразности дальнейшего завершения строительства, приватизации объекта либо его сноса.
На данный момент одобрены для включения в реестр 150 объектов: 57 объектов – МЧС России, 45 объектов – Минобрнауки России, 10 объектов – Минприроды России, по 9 объектов – МВД России и ФГБОУ ВО «Санкт-Петербургский государственный университет», 8 объектов – Минпросвещения России, 4 объектов – ФНС России, 3 объекта – Минсельхоза России, по 2 объекта – Федеральной службы судебных приставов и Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору. По одному объекту от ФСИН, Минздрава России, Минкультуры России, Росгидромета, Росрыболовства, Минтруда России, ФМБА, РАНХиГС.
«Среди объектов, одобренных для включения в федеральный реестр: административные здания, пристройки, пожарные депо, учебно-лабораторный корпус, физкультурно-оздоровительный комплекс, сооружения электроэнергетики и коммунального хозяйства. География объектов – от Краснодарского края до Камчатки. По данным министерств и ведомств, некоторые объекты, одобренные для включения в реестр, строятся по 28-35 лет. Есть среди них и рекордсмен – на одном из объектов строительство началось 42 года назад. По всем объектам в дальнейшем важно принять решение: либо снести те здания, которые сегодня уже не имеют социально-экономической значимости, либо приватизировать, либо достроить и ввести в эксплуатацию», – отметил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Гордеев.
Для включения объектов в федеральный реестр незавершённых объектов капитального строительства главные распорядители средств федерального бюджета должны внести все данные о них в ГИИС «Электронный бюджет».
Далее в течение 10-ти дней со дня внесения объекта главный распорядитель средств федерального бюджета должен предоставить в Минстрой России предложения в отношении такого объекта и в течение 30-ти рабочих дней со дня включения объекта в федеральный реестр ведомство будет выносить на рассмотрение Штаба Правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации предложение о принятии решения в отношении объекта.
Управленческое решение о целесообразности завершения строительства или реконструкции будет приниматься с учётом совокупности критериев: степени готовности объекта на 50% и более и отношения общего объёма произведенных затрат. В случае, если срок приостановления строительства более 5-ти лет, степень готовности менее 50%, у объекта отсутствуют правоустанавливающие документы и актуальность завершения строительства не подтверждена, будет принято решение о сносе объекта.
Минстрой России сформировал для заинтересованных лиц свод предложений ГРБС по объектам, включенным в реестр, которые также предусматривают предложения по продаже объектов. Такой подход позволит обеспечить всестороннее рассмотрение таких объектов с целью принятия оптимального управленческого решения. Таким образом Минстрой России обеспечит учет общественного мнения в рамках реализации мероприятий по снижению объемов незавершенки в России. Информация об объектах незавершенного строительства опубликована в разделе «Реестр объектов незавершенного строительства» официального сайта Минстроя России и будет систематически обновляться.
Межведомственная комиссия (МВК) по включению в федеральный реестр незавершённых объектов капитального строительства одобрила для включения в реестр 150 недостроев от 18-ти министерств, ведомств и бюджетных учреждений. Всего на первом заседании были подробно проанализированы сведения от 21-го главного распорядителя бюджетных средств (ГРБС) по 205-ти объектам.
Как уже сообщалось, постановлением Правительства РФ от 2 июня 2022 года № 1017 ответственным за координацию работы по объектам незавершённого строительства определён Минстрой России. Ведомство проводит комплексную работу по решению вопросов с недостроями. Мероприятия по завершению строительства будут взаимоувязаны с федеральной адресной инвестиционной программой на 2023-2027 годы. Согласно Методическим рекомендациям, утверждённых Штабом и размещенных на сайте Минстроя России, приоритетными для включения в ФАИП являются переходящие объекты, объекты, по которым имеются поручения Президента и Председателя Правительства РФ и объекты незавершённого строительства. Это позволит сократить количество недостроев и снизить возможность появления новых подобных объектов.
