Только 37% столичных строительных саморегулируемых организаций не ведут судебных тяжб с Фондом капитального ремонта города Москвы. А общая сумма выплат из средств компфондов по такого рода искам к Остальным СРО составила 13,8 миллиона рублей. Такую любопытную статистику привёл наши добровольный эксперт из подмосковного Красногорска. О том, какие ещё цифры стоит знать представителям СРО в части судебных споров с ФКР, читайте в его материале.
***
В настоящее время сформированной статистики по судебным спорам с ФКР в открытом доступе нет. С одной стороны, это понятно, поскольку информацией в полном объёме владеют только сами Фонды капремонта. С другой стороны, учитывая важность вопроса, СРО и Национальные объединения вполне могли бы и обобщить сведения, хотя бы используя официальную картотеку арбитражных дел.
Возможно, такая работа ведётся, но она длительна, кропотлива и особого желания делиться результатами ни у кого нет. Поэтому можно только поблагодарить экспертов портала За-Строй.РФ, проделавших титаническую работу и представивших её результаты для сообщества в открытом виде.
На выборку ушло более немало часов в течение двух дней, а проводилась она по картотеке арбитражных дел путём внесения ИНН саморегулируемой организации и указания её в качестве ответчика за трёхлетний период – с начала 2019-го по конец 2021-го.
Получилась весьма любопытная картина. Из 46-ти столичных строительных СРО только к 17-ти из них ФКР иски не предъявлял, что составляет порядка 37% от общего количества. В число таких СРО попали:
Союз «СтройСвязьТелеком» (ИНН: 7734268533),
Ассоциация «РусСтрой» (ИНН: 7708237200),
Союз «ИСЗС-Монтаж» (ИНН: 7713387040),
АДСК СРО «КРБ» (ИНН: 7704276294),
СРО АСГиНК (ИНН: 7729441038),
Ассоциация СРО «Аукцион» (ИНН: 7723367589),
Ассоциация СРО «МАС» (ИНН: 7707004718),
Ассоциация «ПрофСтройГруп» (ИНН: 7708237602),
Ассоциация СРО «Нефтегазстрой-Альянс» (ИНН: 7709443527),
СРО «ССК «ТАШИР» (ИНН: 7715065305),
Ассоциация строителей «Альянс строителей профессионалов» (ИНН: 7730183455),
Ассоциация СРО «ОС «ЭНЕРГОТЕХМОНТАЖ-СТРОЙ» (ИНН: 7734268438),
Ассоциация «СИЛА» (ИНН: 9705010068),
Ассоциация «Альянс Строителей Столицы» (ИНН: 7704388431),
Ассоциация СРО «СОМ» (ИНН: 1901132406),
Ассоциация «ЭРА» (ИНН: 9705104855),
Ассоциация Столичные строители (ИНН: 7728428309),
Ассоциация «ЦСО» (ИНН: 8602277276).
По последним пяти СРО отсутствие исков со стороны ФКР, скорее всего, объясняется тем, что они не так давно осуществляют свою деятельность. Что касается остальных, то, возможно, в них отсутствуют члены СРО, выполняющие капитальные ремонты многоквартирных домов (МКД) по договорам с ФКР. Или же эти саморегулируемые организации знают какой-то способ взаимодействия при проведении капитальных ремонтов, чтобы исключить дальнейшие претензии.
По количеству поданных исков к СРО выявилась следующая тройка лидеров:
1. Ассоциация «Архитектурное наследие» – 26 исков.
2. СРО АСО ПОСО – 17 исков.
3. Ассоциация «Объединение генподрядчиков в строительстве» – 15 исков.
По одному иску ФКР подал к:
1. Ассоциации СРО «МОС»;
2. СРО «СОЮЗАТОМСТРОЙ» (370.299 +10. 406);
3. Саморегулируемой организации «Союз дорожно-транспортных строителей «СОЮЗДОРСТРОЙ»;
4. Ассоциации «СТОЛИЧНОЕ СТРОИТЕЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ»;
5. Ассоциации СРО «ЦЕНТРРЕГИОН»;
6. СРО «АСОЭК» (334.124 + 9.682);
7. СРО АС «Стройконсолидация»;
8. СРО АС «СТРОЙ-АЛЬЯНС»;
9. Ассоциации «СРО «ОПО» (1.446 274 + 27.463);
10. Ассоциации строителей «Саморегулируемая организация «Строительные Допуски» (404.418 + 11.088).
Как видно, только 4 СРО проиграли судебные споры и выплатили или выплатят Фонду капитального ремонта города Москвы (суммы выплат в скобочках, где первая сумма – это основное требование, вторая – это госпошлина).
Также выявилась «тройка лидеров» по выплатам из компенсационного фонда:
1. Ассоциация «СРО «АЛЬЯНС СТРОИТЕЛЕЙ» – общая сумма 5,98 миллиона рублей.
2. Ассоциация «Объединение генподрядчиков в строительстве» – общая сумма 5,4 миллиона рублей
3. Ассоциация «СРО «ОПО» – общая сумма 1,47 миллиона рублей.
СРО АСО ПОСО можно отнести к организации, которая, проведя 17 споров, не выплатит Фонду капремонта ни копейки. Точнее, пока удалось не выплатить…
Очень успешная судебная практика у Ассоциации «Архитектурное наследие», где из 26-ти исков ФКР только одна выплата. По уточнённым данным – в размере всего 65 тысяч рублей.
Если посчитать все присуждённые саморегулируемым организациям суммы по искам ФКР с 2019-го по 2021-й включительно, то эта сумма равна 18,13 миллиона рублей. Во многих делах Фонд капитального ремонта отказывался от своих требований, часть заявленных исков была возвращена по причине предоставления неполного пакета документов. Также отзывались иски и в связи урегулированием спорных отношений.
