Томские власти, представители строительного комплекса и региональной саморегулируемой организации обсудили ситуацию, складывающуюся в строительной отрасли региона. Как сообщает пресс-служба Законодательной Думы Томской области, на днях состоялась встреча, в которой приняли участие депутаты комитета по строительству, инфраструктуре и природопользованию совместно с членами постоянной комиссии по градостроительству, инфраструктуре и жилищно-коммунальному комплексу. Подробности читайте в материале нашего добровольного томского эксперта.

***

В ходе своего выступления президент Саморегулируемой организации Ассоциация «Томские строители» (СРО «Томские строители», СРО-С-032-31082009) Екатерина Собканюк, которая также является депутатом областной Законодательной Думы и главой строительной компании, сообщила о том, что саморегуляторы, подрядчики и депутаты подготовили пакет предложений для регионального штаба по повышению устойчивости социально-экономического развития Томской области.

«В первую очередь, поддержать возможность досрочного раскрытия счетов эскроу по объектам с высокой степенью готовности.

Установить льготу по налогу на прибыль в части затрат на строительство и приобретение объектов основных средств, а также освободить от налога на имущество объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, построенные и находящиеся на балансе застройщика», – перечислила предложения представителей профессионального сообщества Екатерина Мефодиевна.
Кроме того, среди инициатив отмечается следующее:

• обеспечить финансовую поддержку строительных организаций по заключённым государственным контрактам при увеличении стоимости материалов и комплектующих;
• обеспечить возможность оплаты за технологическое присоединение объектов к коммунальным сетям со счетов застройщиков после раскрытия счетов, предусмотрев субсидирование процентной ставки по кредитам ресурсоснабжающих организаций;
• исключить излишние процедуры при размещении объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, не требующих разрешения на строительство;
• обеспечить сдерживание роста цен на строительные материалы и изделия;
• обеспечить импортозамещение материалов и комплектующих;
• сохранить льготные ставки ипотечного кредитования до конца текущего года.

Надо добавить, что в настоящее время российские строительные, проектные и изыскательские СРО формируют свои пакеты предложений в рамках подготовки третьего пакета мер поддержки строительной отрасли. Пока со стороны саморегуляторов преобладают пожелания отложить ряд неотложных мер в части обязательного введения независимой оценки квалификации и технологий информационного моделирования.

Так, высказывались мнения о том, что необходимо перенести срок реализации положений Федерального закона от 31 декабря 2021 года № 447-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»:

а) в части обязательного введения НОК – с 1 сентября 2022 года на 1 сентября 2023 года, так как прохождение рассматриваемой процедуры потребует финансовых расходов со стороны изыскательских и проектных организаций, что в сложившихся условиях также крайне негативно может сказаться на их работе;

б) исключить предполагаемую нагрузку на изыскательские и проектные организации при формировании и ведении Единого реестра членов СРО, в первую очередь, в части самостоятельного внесения указанными организациями сведений в реестр.