В прошлом году в России введено 92,6 миллиона квадратных метров жилых помещений. Итоговые данные в рамках нацпроекта «Жильё и городская среда» представил на оперативном совещании у председателя Правительства России Михаила Мишустина его заместитель Марат Хуснуллин. Он отметил, что достигнутый показатель – это самый большой объём ввода за всю историю, начиная с СССР. Этот результат выше планового значения 2021 года на 18,7% и выше объёмов ввода жилой недвижимости за предшествующий 2020 год на 10,4 миллиона квадратных метров, то есть почти на 13%. Из общего объёма ввода многоквартирные дома составляют 43,5 миллиона «квадартов», а индивидуальные жилые дома – 49,1 миллиона.
«Что особенно важно такой объём ввода жилья позволил улучшить жилищные условия 4,2 миллионам семей или почти 10-ти миллионам жителей страны», – сказал Марат Шакирзянович и подчеркнул, что повышение качества жизни граждан является ключевой целью нацпроекта. Вице-премьер также отметил позитивную динамику ввода жилья за январь этого года, который на 14% превышает прошлогодние показатели.
«Столь высокий показатель – это результат консолидации усилий всех участников отрасли. С одной стороны, важную роль здесь сыграли меры государственной поддержки, которые реализуются сегодня для улучшения жилищных условий граждан, создания комфортной среды для жизни, развития и стимулирования жилищного строительства, в частности – среди них и программы льготной ипотеки, «Стимул», «Чистая вода», поддержка низкомаржинальных проектов, а также комплекс решений по модернизации коммунальной инфраструктуры. Большой вклад внесли региональные команды, которые на местах провели масштабную работу, которая дала практический эффект от реализуемых мер. Сегодня наша совместная задача – сохранить набранный темп, продолжить увеличение объемов жилищного строительства по всей стране. Необходимые условия для этого обеспечены. Запущен целый комплекс механизмов инфраструктурного меню и инструментов поддержки, которые начиная уже с этого года дадут конкретные результаты для развития регионов и отрасли», – отметил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин.
Говоря подробнее о программах, господин Хуснуллин рассказал, о действующей программе «Стимул», которая повышает доступность социальных объектов для граждан и позволяет строить новое жильё со всей необходимой инфраструктурой. Как сообщил заместитель председателя Правительства, всего за месяц работы контрактация по программе составляет 41%. Из запланированных 199-ти инфраструктурных объектов на строительство 81-го из них регионами заключены контракты. При этом в 2022 году 124 объекта должны быть введены в эксплуатацию. Такое развитие инфраструктуры обеспечит ввод около 8-ми миллионов квадратных метров жилья только благодаря программе «Стимул».
Ещё одним инструментом поддержки жилищного строительства по словам Марата Хуснуллина являются инфраструктурные бюджетные кредиты, распределяемые между субъектами в рамках программы «Инфраструктурное меню». Так, в 2021 году между 81-м регионом было распределено 500 миллиардов рублей. Вице-премьер сообщил, что деньги уже начали доводиться до регионов. Благодаря уже одобренным проектам планируется ввести около 80-ти миллионов квадратных метров жилья, а также будет создано более 300 тысяч рабочих мест.
Господин Хуснуллин также рассказал, что росту жилищного строительства активно способствует и использование механизма комплексного развития территорий, созданного в 2020 году. По его словам, сегодня рассматривается применение этого механизма на 661-й территории с градостроительным потенциалом в 144 миллиона квадратных метров, из них 117 миллионов – для строительства жилья.
Особенно важно, что наряду с высокими показателями по вводу жилья в 2021 году сформирован потенциал роста и на будущие периоды: за 12 месяцев выданы новые разрешения на строительство около 40-ка миллионов квадратных метров многоквартирного жилья, что на 41% больше, чем в 2020 году. В рамках долевого строительства сегодня на этапе возведения находится около 94,4 миллиона квадратных метров жилой недвижимости – это достаточно хороший задел на начало года. При этом градостроительный потенциал территорий на конец 2021 года составил 241,3 миллиона «квадратов» жилья (+27,9% к началу 2021 года).
Предыдущие пики ввода жилья в России, начиная с 1970 года, были зафиксированы в 2015-ом – 85,4 миллиона, в 2014-ом – 84,2 миллиона, а также в 2020-ом – 82,2 миллиона квадратных метров.
