На состоявшемся на днях Общем собрании членов Саморегулируемой организацией Ассоциация строительных организаций «Поддержки организаций строительной отрасли» (СРО АСО ПОСО) был вынесен единственный вопрос с десятистраничной презентацией по теме. С подробностями – наш добровольный эксперт из Москвы.

***

В декабре СРО АСО ПОСО провела внеочередное Общее собрание членов. Единственным вопросом, который обсуждался на саммите, стало изменение размера членского взноса для участников саморегулируемой организации, наделенных правом осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства по договорам, заключаемым с использованием конкурентных способов заключения договоров.

Специально для этой встречи Ассоциация подготовила десятистраничный доклад, который обосновывал необходимость пересмотра величины членских взносов. Выступая на собрании, председатель Правления саморегулируемой организации Александра Белоус напомнила собравшимся, что размер базового взноса (100.000 рублей в год) остаётся неизменным с 2012 года, для компаний с высоким уровнем ответственности он не изменялся с 2017 года:

• 120.000 рублей в год для членов с 3-им уровнем ответственности ОДО;
• 160.000 рублей в год для членов с 4-ым уровнем ответственности ОДО;
• 180.000 рублей в год для членов с 5-ым уровнем ответственности ОДО.

Однако за период с 2017-го по 2025-й годы произошли значительные изменения, связанные с осуществлением контроля за исполнением обязательств по договорам строительного подряда, заключаемым с использованием конкурентных способов заключения договоров. Увеличилось количество контрактов, возросло число поступающих в СРО претензий, исков и связанных с ними судебных процессов.

Стала выше нагрузка на Ассоциацию в части мониторинга исполнения обязательств по договорам ОДО. Выявленные нарушения влекут за собой внеплановые проверки и контроль за исполнением мер дисциплинарного воздействия, что требует дополнительных ресурсов.

Коснулась в своём выступлении Александра Сергеевна также изменений в порядке проведения проверок соответствия фактического совокупного размера обязательств по договорам строительного подряда, заключённым с использованием конкурентных процедур, предельному размеру обязательств, которое вступает в силу 1 марта 2026 года. По её словам, возлагаемая на СРО обязанность приведёт к существенному увеличению трудозатрат, поскольку потребует ежедневных внеплановых проверок по факту поступления в СРО уведомления участника об изменении фактического совокупного размера обязательств, или же при выявлении таких сведений в ЕИС со стороны Ассоциации.

На отдельном слайде спикер выделила логические следствия изложенных фактов:

• СРО потребуется совершенствование системы мониторинга;
• необходима автоматизация процессов контрольной деятельности;
• нужно увеличить количество экспертов Контрольной комиссии;
• нужно большее число юристов, представляющих интересы СРО;
• вырастут затраты на обеспечение проведения выездных проверок и участия в судебных процессах.

Поэтому требуется увеличение членского взноса для участников саморегулируемой организации, наделенных правом осуществлять работы по договорам ОДО. В этой связи госпожа Белоус в качестве Председателя внеочередного ОСЧ поставила на голосование предложение установить с 1 февраля 2026 года годовой членский взнос для членов СРО АСО ПОСО, наделённых правом осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства по договорам, заключаемым с использованием конкурентных способов заключения договоров, в размере 360.000 рублей. Принимавшие в собрании 967 членов СРО (64,77% от общего числа) проголосовали «за» это предложение единогласно.

Презентация доклада Белоус А.С.