При этом исковые требования к Ассоциации профессиональных строителей Сибири (Ассоциация ПСС, СРО-С-283-21062017) были несколько снижены после сокращения судом периода для начисления штрафных санкций. С подробностями – наш добровольный эксперт из Новосибирска.
***
В феврале 2021 года Общество с ограниченной ответственностью «Ремцентр» в качестве подрядчика заключило с Фондом модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области договор на выполнение работ в нескольких МКД региона. В том числе компании предстояло отремонтировать подвальное помещение многоквартирного дома в посёлке Линево и сдать этот объект не позднее 22 августа 2021-го.
Однако акт выполненных работ был подписан сторонами лишь 6 мая 2022 года. Договором между ними было предусмотрено, что в случае просрочки исполнения подрядчиком своих обязательств заказчик вправе потребовать от него уплаты неустойки. Величина штрафных санкций за период с 22 августа 2021-го по 6 мая 2022-го составила 271.589 рублей 99 копеек, и ФКР направил Обществу претензию с требованием оплатить указанную сумму.
Однако подрядная организация начисленный штраф не оплатила, и в ноябре 2024 года Фонд подал в Арбитражный суд Новосибирской области иск к ООО «Ремцентр» о взыскании неустойки в названном размере. Поскольку на момент заключения договора подряда Общество являлось участником Ассоциации ПСС, то саморегулируемая организация была указана субсидиарным ответчиком по иску.
Изучив материалы дела № А45-40397/2024, суд указал, что, в соответствии с частью 1 статьи 708 Гражданского кодекса РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами, в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов.
Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несёт ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Представленные истцом документы доказывали, что подрядчик работы в установленный срок не выполнил.
Суд проверил расчёт неустойки и признал его неверным в части определения периода для штрафных санкций. Дело в том, что постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», с 1 апреля 2022-го на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев был введён мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.
На срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей. Поэтому неустойка должна быть начислена за период с 23 августа 2021 года по 31 марта 2022-го, и её величина, по расчёту суда, составила 233.546 рублей 22 копейки.
Разрешая вопрос об ответственности саморегулируемой организации, суд указал, что, в силу пункта 1 части первой статьи 60.1 Градостроительного кодекса РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении членом СРО обязательств по договору строительного подряда, заключённым с региональным оператором с использованием конкурентных способов заключения договора, субсидиарную ответственность несёт саморегулируемая организация в пределах одной четвёртой доли средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств. В Ассоциации ПСС создан КФ ОДО, общий размер которого по состоянию на 31 декабря 2024 года составляет 355.572.222 рубля 86 копеек. Поэтому исковые требования к саморегулируемой организации не превышают ограничительного размера ответственности СРО в 1/4 её компфонда.
Ассоциация ПСС заявила суду довод о том, что сумма неустойки несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и просила снизить её в рамках статьи 333 Гражданского кодекса РФ. При этом СРО не привела каких-либо доказательств в подтверждение своей позиции, а потому её ходатайство было отклонено. В итоге суд решил взыскать с ООО «Ремцентр», а при недостаточности средств субсидиарно с Ассоциации ПСС в пользу Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области неустойку за период с 23 августа 2021 года по 31 марта 2022-го в размере 233.546 рублей 26 копеек
Новосибирская СРО не смогла снизить сумму своей ответственности, апеллируя к статье 333 ГК РФ
При этом исковые требования к Ассоциации профессиональных строителей Сибири (Ассоциация ПСС, СРО-С-283-21062017) были несколько снижены после сокращения судом периода для начисления штрафных санкций. С подробностями – наш добровольный эксперт из Новосибирска.
***
В феврале 2021 года Общество с ограниченной ответственностью «Ремцентр» в качестве подрядчика заключило с Фондом модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области договор на выполнение работ в нескольких МКД региона. В том числе компании предстояло отремонтировать подвальное помещение многоквартирного дома в посёлке Линево и сдать этот объект не позднее 22 августа 2021-го.
Однако акт выполненных работ был подписан сторонами лишь 6 мая 2022 года. Договором между ними было предусмотрено, что в случае просрочки исполнения подрядчиком своих обязательств заказчик вправе потребовать от него уплаты неустойки. Величина штрафных санкций за период с 22 августа 2021-го по 6 мая 2022-го составила 271.589 рублей 99 копеек, и ФКР направил Обществу претензию с требованием оплатить указанную сумму.
Однако подрядная организация начисленный штраф не оплатила, и в ноябре 2024 года Фонд подал в Арбитражный суд Новосибирской области иск к ООО «Ремцентр» о взыскании неустойки в названном размере. Поскольку на момент заключения договора подряда Общество являлось участником Ассоциации ПСС, то саморегулируемая организация была указана субсидиарным ответчиком по иску.
Изучив материалы дела № А45-40397/2024, суд указал, что, в соответствии с частью 1 статьи 708 Гражданского кодекса РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами, в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов.
Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несёт ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Представленные истцом документы доказывали, что подрядчик работы в установленный срок не выполнил.
Суд проверил расчёт неустойки и признал его неверным в части определения периода для штрафных санкций. Дело в том, что постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», с 1 апреля 2022-го на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев был введён мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.
На срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей. Поэтому неустойка должна быть начислена за период с 23 августа 2021 года по 31 марта 2022-го, и её величина, по расчёту суда, составила 233.546 рублей 22 копейки.
Разрешая вопрос об ответственности саморегулируемой организации, суд указал, что, в силу пункта 1 части первой статьи 60.1 Градостроительного кодекса РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении членом СРО обязательств по договору строительного подряда, заключённым с региональным оператором с использованием конкурентных способов заключения договора, субсидиарную ответственность несёт саморегулируемая организация в пределах одной четвёртой доли средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств. В Ассоциации ПСС создан КФ ОДО, общий размер которого по состоянию на 31 декабря 2024 года составляет 355.572.222 рубля 86 копеек. Поэтому исковые требования к саморегулируемой организации не превышают ограничительного размера ответственности СРО в 1/4 её компфонда.
Ассоциация ПСС заявила суду довод о том, что сумма неустойки несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и просила снизить её в рамках статьи 333 Гражданского кодекса РФ. При этом СРО не привела каких-либо доказательств в подтверждение своей позиции, а потому её ходатайство было отклонено. В итоге суд решил взыскать с ООО «Ремцентр», а при недостаточности средств субсидиарно с Ассоциации ПСС в пользу Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области неустойку за период с 23 августа 2021 года по 31 марта 2022-го в размере 233.546 рублей 26 копеек
***
В феврале 2021 года Общество с ограниченной ответственностью «Ремцентр» в качестве подрядчика заключило с Фондом модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области договор на выполнение работ в нескольких МКД региона. В том числе компании предстояло отремонтировать подвальное помещение многоквартирного дома в посёлке Линево и сдать этот объект не позднее 22 августа 2021-го.
Однако акт выполненных работ был подписан сторонами лишь 6 мая 2022 года. Договором между ними было предусмотрено, что в случае просрочки исполнения подрядчиком своих обязательств заказчик вправе потребовать от него уплаты неустойки. Величина штрафных санкций за период с 22 августа 2021-го по 6 мая 2022-го составила 271.589 рублей 99 копеек, и ФКР направил Обществу претензию с требованием оплатить указанную сумму.
Однако подрядная организация начисленный штраф не оплатила, и в ноябре 2024 года Фонд подал в Арбитражный суд Новосибирской области иск к ООО «Ремцентр» о взыскании неустойки в названном размере. Поскольку на момент заключения договора подряда Общество являлось участником Ассоциации ПСС, то саморегулируемая организация была указана субсидиарным ответчиком по иску.
Изучив материалы дела № А45-40397/2024, суд указал, что, в соответствии с частью 1 статьи 708 Гражданского кодекса РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами, в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов.
Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несёт ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Представленные истцом документы доказывали, что подрядчик работы в установленный срок не выполнил.
Суд проверил расчёт неустойки и признал его неверным в части определения периода для штрафных санкций. Дело в том, что постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», с 1 апреля 2022-го на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев был введён мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.
На срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей. Поэтому неустойка должна быть начислена за период с 23 августа 2021 года по 31 марта 2022-го, и её величина, по расчёту суда, составила 233.546 рублей 22 копейки.
Разрешая вопрос об ответственности саморегулируемой организации, суд указал, что, в силу пункта 1 части первой статьи 60.1 Градостроительного кодекса РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении членом СРО обязательств по договору строительного подряда, заключённым с региональным оператором с использованием конкурентных способов заключения договора, субсидиарную ответственность несёт саморегулируемая организация в пределах одной четвёртой доли средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств. В Ассоциации ПСС создан КФ ОДО, общий размер которого по состоянию на 31 декабря 2024 года составляет 355.572.222 рубля 86 копеек. Поэтому исковые требования к саморегулируемой организации не превышают ограничительного размера ответственности СРО в 1/4 её компфонда.
Ассоциация ПСС заявила суду довод о том, что сумма неустойки несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и просила снизить её в рамках статьи 333 Гражданского кодекса РФ. При этом СРО не привела каких-либо доказательств в подтверждение своей позиции, а потому её ходатайство было отклонено. В итоге суд решил взыскать с ООО «Ремцентр», а при недостаточности средств субсидиарно с Ассоциации ПСС в пользу Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области неустойку за период с 23 августа 2021 года по 31 марта 2022-го в размере 233.546 рублей 26 копеек