По инициативе Ассоциации Региональное отраслевое объединение работодателей «Сахалинское Саморегулируемое Объединение Строителей» (Ассоциация «Сахалинстрой», СРО-С-019-06072009) в Администрации Сахалинской области состоялась встреча рабочей группы по вопросам в сфере строительства. Участники обсудили проблемы одного из членов СРО – Общества с ограниченной ответственностью «ЭГЕОН», которое выполняет муниципальный контракт «Благоустройство территории социального учреждения «Чайка». С августа текущего года заказчик не может внести необходимые изменения в проектно-сметную документацию. По этой причине подрядчик не может подписать КС-2 за выполненные работы и приостановил стройку. О том, какие аргумент выдвинули стороны спора и что предложили саморегуляторы, читайте в материале нашего добровольного эксперта из Южно-Сахалинска.
***
На заседании рабочей группы заместитель министра социальной защиты населения региона Елена Кобец сообщила, что проведены встречи с подрядчиком, подготовлена новая смета, которая направлена на согласование заказчику – директору Центра-медико-социальной реабилитации «Чайка».
А первый заместитель министра строительства области Павел Рогалёв – подтвердил, что в смете не была учтена доставка инертных и других строительных материалов, отсутствовал ПОС, транспортная схема доставки материалов, акт обследования территории и состояния капитальных и некапитальных сооружений с качественными и количественными характеристиками недостатков. Ведомость объёмов планируемых работ составлена также некорректно. Налицо явные ошибки заказчика.
Заместителя председателя регионального Правительства Роман Остапенко выразил недовольство тем, что Министерство социальной защиты Сахалинской области, выступая в роли заказчика, нарушает нормы, которые выработало Министерство строительства. И отметил, что система взаимодействия местного Минстроя с такими заказчиками, как Минздрав, Минспорт, Минсоцзащиты, Министерство культуры абсолютно не выстроена. У директоров школ и больниц нет знаний и компетенций в строительной сфере, поэтому помощь им должны оказывать именно региональные минстроевцы.
В дискуссию чиновников с вопросом вступил подрядчик – директор ООО «ЭГЕОН» Алексей Леонов. Он сообщил, что срок контракта заканчивается. За это время не внесено ни одной корректировки в проектно-сметную документацию, никаких смет на дополнительные работы «не родилось».
Генеральный директор Ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский (на снимке во время выступления – ред.) дополнил информацию по контракту: «Там, на минуточку, не капремонт, а строительство на 20 миллионов рублей новых подземных коммуникаций и 500 метров нового забора вокруг территории учреждения. Необходимо уложить полторы тысячи квадратных метров асфальтных проездов и столько же площадок и тротуаров из бетонных плит и более тысячи квадратов игровых площадок. А в контракте обозначено благоустройство территории, и всё это согласовано Минстроем области».
Валерий Павлович указал, что таких работ, как благоустройство территорий «в природе не существует». В Градостроительном кодексе РФ прописаны работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту и сносу объектов. Заказчик – директор учреждения, которая занимается детьми, не разбирается в строительстве, доверилась штампу РЦЦС. А РЦСС и Госэкспертиза – подведомственные организации Министерства строительства. Получается, что они не контролируют качество проектно-сметной документации, хотя по закону обязаны дать заключение о достоверности сметной стоимости строительства объектов капитального строительства и капитального ремонта объектов благоустройства на территории этого учреждения.
Попытки чиновников переложить ответственность за некачественную документацию на строителей, глава Ассоциации «Сахалинстрой» пресёк, напомнив, что подрядчик состоит в СРО строителей, а не проектировщиков. То есть проверяет исключительно комплектность материалов. За качество и полноту проектно-сметной документации несут ответственность заказчик, проектная организация и государственная экспертиза. После них подрядчик не имеет право что-то проверять, он обязан выполнять работы в соответствии проектной и рабочей документации. Таков закон.
Поэтому Валерий Мозолевский в очередной раз предложил, наконец-то, решить вопрос, чтобы капитальными ремонтами муниципальной собственности занимались исключительно муниципальные технические заказчики, а капитальным ремонтом объектов областной собственности – областная дирекция по строительству, организовав там отдел капитального ремонта.
Роман Остапенко завершил полемику, поручив региональному Минстрою подготовить к следующему заседанию рабочей группы предложения по капитальному ремонту социальных объектов. Министерство строительства, в свою очередь, предложило подрядчику перенести асфальтобетонные работы на следующий год и включилось в процесс подготовки дополнительного соглашения к контракту.
Саморегуляторы Сахалина поддержали подрядчика, который столкнулся с проблемами из-за некачественной проектной документации
По инициативе Ассоциации Региональное отраслевое объединение работодателей «Сахалинское Саморегулируемое Объединение Строителей» (Ассоциация «Сахалинстрой», СРО-С-019-06072009) в Администрации Сахалинской области состоялась встреча рабочей группы по вопросам в сфере строительства. Участники обсудили проблемы одного из членов СРО – Общества с ограниченной ответственностью «ЭГЕОН», которое выполняет муниципальный контракт «Благоустройство территории социального учреждения «Чайка». С августа текущего года заказчик не может внести необходимые изменения в проектно-сметную документацию. По этой причине подрядчик не может подписать КС-2 за выполненные работы и приостановил стройку. О том, какие аргумент выдвинули стороны спора и что предложили саморегуляторы, читайте в материале нашего добровольного эксперта из Южно-Сахалинска.
***
На заседании рабочей группы заместитель министра социальной защиты населения региона Елена Кобец сообщила, что проведены встречи с подрядчиком, подготовлена новая смета, которая направлена на согласование заказчику – директору Центра-медико-социальной реабилитации «Чайка».
А первый заместитель министра строительства области Павел Рогалёв – подтвердил, что в смете не была учтена доставка инертных и других строительных материалов, отсутствовал ПОС, транспортная схема доставки материалов, акт обследования территории и состояния капитальных и некапитальных сооружений с качественными и количественными характеристиками недостатков. Ведомость объёмов планируемых работ составлена также некорректно. Налицо явные ошибки заказчика.
Заместителя председателя регионального Правительства Роман Остапенко выразил недовольство тем, что Министерство социальной защиты Сахалинской области, выступая в роли заказчика, нарушает нормы, которые выработало Министерство строительства. И отметил, что система взаимодействия местного Минстроя с такими заказчиками, как Минздрав, Минспорт, Минсоцзащиты, Министерство культуры абсолютно не выстроена. У директоров школ и больниц нет знаний и компетенций в строительной сфере, поэтому помощь им должны оказывать именно региональные минстроевцы.
В дискуссию чиновников с вопросом вступил подрядчик – директор ООО «ЭГЕОН» Алексей Леонов. Он сообщил, что срок контракта заканчивается. За это время не внесено ни одной корректировки в проектно-сметную документацию, никаких смет на дополнительные работы «не родилось».
Генеральный директор Ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский (на снимке во время выступления – ред.) дополнил информацию по контракту: «Там, на минуточку, не капремонт, а строительство на 20 миллионов рублей новых подземных коммуникаций и 500 метров нового забора вокруг территории учреждения. Необходимо уложить полторы тысячи квадратных метров асфальтных проездов и столько же площадок и тротуаров из бетонных плит и более тысячи квадратов игровых площадок. А в контракте обозначено благоустройство территории, и всё это согласовано Минстроем области».
Валерий Павлович указал, что таких работ, как благоустройство территорий «в природе не существует». В Градостроительном кодексе РФ прописаны работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту и сносу объектов. Заказчик – директор учреждения, которая занимается детьми, не разбирается в строительстве, доверилась штампу РЦЦС. А РЦСС и Госэкспертиза – подведомственные организации Министерства строительства. Получается, что они не контролируют качество проектно-сметной документации, хотя по закону обязаны дать заключение о достоверности сметной стоимости строительства объектов капитального строительства и капитального ремонта объектов благоустройства на территории этого учреждения.
Попытки чиновников переложить ответственность за некачественную документацию на строителей, глава Ассоциации «Сахалинстрой» пресёк, напомнив, что подрядчик состоит в СРО строителей, а не проектировщиков. То есть проверяет исключительно комплектность материалов. За качество и полноту проектно-сметной документации несут ответственность заказчик, проектная организация и государственная экспертиза. После них подрядчик не имеет право что-то проверять, он обязан выполнять работы в соответствии проектной и рабочей документации. Таков закон.
Поэтому Валерий Мозолевский в очередной раз предложил, наконец-то, решить вопрос, чтобы капитальными ремонтами муниципальной собственности занимались исключительно муниципальные технические заказчики, а капитальным ремонтом объектов областной собственности – областная дирекция по строительству, организовав там отдел капитального ремонта.
Роман Остапенко завершил полемику, поручив региональному Минстрою подготовить к следующему заседанию рабочей группы предложения по капитальному ремонту социальных объектов. Министерство строительства, в свою очередь, предложило подрядчику перенести асфальтобетонные работы на следующий год и включилось в процесс подготовки дополнительного соглашения к контракту.
***
На заседании рабочей группы заместитель министра социальной защиты населения региона Елена Кобец сообщила, что проведены встречи с подрядчиком, подготовлена новая смета, которая направлена на согласование заказчику – директору Центра-медико-социальной реабилитации «Чайка».
А первый заместитель министра строительства области Павел Рогалёв – подтвердил, что в смете не была учтена доставка инертных и других строительных материалов, отсутствовал ПОС, транспортная схема доставки материалов, акт обследования территории и состояния капитальных и некапитальных сооружений с качественными и количественными характеристиками недостатков. Ведомость объёмов планируемых работ составлена также некорректно. Налицо явные ошибки заказчика.
Заместителя председателя регионального Правительства Роман Остапенко выразил недовольство тем, что Министерство социальной защиты Сахалинской области, выступая в роли заказчика, нарушает нормы, которые выработало Министерство строительства. И отметил, что система взаимодействия местного Минстроя с такими заказчиками, как Минздрав, Минспорт, Минсоцзащиты, Министерство культуры абсолютно не выстроена. У директоров школ и больниц нет знаний и компетенций в строительной сфере, поэтому помощь им должны оказывать именно региональные минстроевцы.
В дискуссию чиновников с вопросом вступил подрядчик – директор ООО «ЭГЕОН» Алексей Леонов. Он сообщил, что срок контракта заканчивается. За это время не внесено ни одной корректировки в проектно-сметную документацию, никаких смет на дополнительные работы «не родилось».
Генеральный директор Ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский (на снимке во время выступления – ред.) дополнил информацию по контракту: «Там, на минуточку, не капремонт, а строительство на 20 миллионов рублей новых подземных коммуникаций и 500 метров нового забора вокруг территории учреждения. Необходимо уложить полторы тысячи квадратных метров асфальтных проездов и столько же площадок и тротуаров из бетонных плит и более тысячи квадратов игровых площадок. А в контракте обозначено благоустройство территории, и всё это согласовано Минстроем области».
Валерий Павлович указал, что таких работ, как благоустройство территорий «в природе не существует». В Градостроительном кодексе РФ прописаны работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту и сносу объектов. Заказчик – директор учреждения, которая занимается детьми, не разбирается в строительстве, доверилась штампу РЦЦС. А РЦСС и Госэкспертиза – подведомственные организации Министерства строительства. Получается, что они не контролируют качество проектно-сметной документации, хотя по закону обязаны дать заключение о достоверности сметной стоимости строительства объектов капитального строительства и капитального ремонта объектов благоустройства на территории этого учреждения.
Попытки чиновников переложить ответственность за некачественную документацию на строителей, глава Ассоциации «Сахалинстрой» пресёк, напомнив, что подрядчик состоит в СРО строителей, а не проектировщиков. То есть проверяет исключительно комплектность материалов. За качество и полноту проектно-сметной документации несут ответственность заказчик, проектная организация и государственная экспертиза. После них подрядчик не имеет право что-то проверять, он обязан выполнять работы в соответствии проектной и рабочей документации. Таков закон.
Поэтому Валерий Мозолевский в очередной раз предложил, наконец-то, решить вопрос, чтобы капитальными ремонтами муниципальной собственности занимались исключительно муниципальные технические заказчики, а капитальным ремонтом объектов областной собственности – областная дирекция по строительству, организовав там отдел капитального ремонта.
Роман Остапенко завершил полемику, поручив региональному Минстрою подготовить к следующему заседанию рабочей группы предложения по капитальному ремонту социальных объектов. Министерство строительства, в свою очередь, предложило подрядчику перенести асфальтобетонные работы на следующий год и включилось в процесс подготовки дополнительного соглашения к контракту.