В заседании от под председательством координатора НОСТРОЙ по Уральскому федеральному округу Юрия Десяткова приняли участие представители всех 13-ти СРО УФО, президент Национального объединения Антон Глушков. А ещё от НОСТРОЙ участвовали первый заместитель председателя Законодательного Собрания Свердловской области, вице-президент Аркадий Чернецкий, вице-президент, координатор по СЗФО Антон Мороз (по ВКС), координаторы по федеральным округам Максим Федорченко (СФО) и Любовь Аристова (ПФО), врио руководителя Аппарата Даниил Кирилкин и его заместители – Павел Малахов, Валерий Карпов, а также временно исполняющий обязанности заместитель руководителя Аппарата Виктория Панарина и директор по развитию – руководитель проектного офиса Елена Парикова.
Аркадий Чернецкий рассказал о состоянии и перспективах развития строительного комплекса в Уральском федеральном округе. Он сообщил, что, по данным на август текущего года, в УФО зафиксировано снижение фактического объёма ввода жилья на 7% – всего введено в эксплуатацию 5 миллионов 820 квадратных метров. Спикер указал на необходимость возвращать меры по субсидированию процентной ставки по программам проектного финансирования.
Также вице-президент НОСТРОЙ затронул тему реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ), отметив, что на Урале отобрано 198 земельных участков общей площадью более 2,3 гектара с градостроительным потенциалом более 16 миллионов квадратных метров. На реализацию проектов КРТ в УФО заключено 4.864 контракта на общую сумму более 246-ти миллиардов рублей. Подрядчиками здесь выступали члены СРО. Сравнивая с тем же периодом прошлого года, в 2025-ом, констатировал Аркадий Михайлович, заключено на 317 контрактов меньше. Расторгать контракты, по его словам, стали тоже чаще – общая сумма расторжений в 2025 году составила 23 миллиарда рублей.
Антон Глушков в своем выступлении обозначил тревожные тенденции в строительной отрасли. Строительный комплекс, по итогам второго полугодия 2025 года, в сравнении с показателями предыдущего года, демонстрирует негативную динамику. Это особенно заметно, если учитывать ликвидацию программы льготной ипотеки, повлиявшей на рынок недвижимости.
Анализируя изменения в структуре себестоимости строительства с 2015-го по 2025-й годы, Антон Николаевич отметил снижение доли непосредственно строительных затрат с 76% до менее, чем 50%. Вместо этого резко возросли расходы на социальные инициативы, оплату банковских услуг, стоимости земельных ресурсов и технических условий подключения объектов инфраструктуры. Эти факторы значительно увеличивают нагрузку на строительные компании, что отражается на конечном продукте. Принимая во внимание этот факт, глава НОСТРОЙ подчеркнул необходимость усиления роли системы саморегулирования в отрасли. Кроме того, Антон Глушков выразил обеспокоенность сокращением численности сотрудников в компаниях-подрядчиках и дефицитом финансовых ресурсов, что негативно сказывается на состоянии всей отрасли. Несмотря на трудности, он призвал участников конференции поддерживать систему, активно используя имеющиеся возможности для поддержания стабильности и дальнейшего роста отрасли.
Виктория Панарина доложила о реализации положений Федерального закона от 31 июля 2025 года № 309-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации» в части совершенствования системы саморегулирования в строительстве.
Далее делегаты Окружной конференции обсудили вопросы лучших практик деятельности саморегулируемых организаций Уральского федерального округа, в том числе – обеспечение входного контроля качества строительных материалов и классификацию видов работ. В частности, Союз строительных компаний Урала и Сибири на протяжении шести лет организует работу со строительными лабораториями и проведение межлабораторных сличительных испытаний в целях подтверждения компетенции лабораторий и качества проводимых ими исследований.
Участники рассмотрели практику ССК УрСиб по созданию справочника (классификатора) видов работ. Эта работа проводится в рамках исполнения одной из важных функций СРО по анализу деятельности своих членов.
Юрий Десятков подчеркнул, что такая работа могла бы стать основой для формирования правил саморегулирования в соответствии с полномочиями, установленными Федеральным законом №309-ФЗ.
По итогам обсуждения Окружной конференцией принято решено обратиться в НОСТРОЙ с просьбой проработать вопрос о включении в правила саморегулирования положений о:
- проведении входного контроля качества строительных материалов изделий, конструкций, оборудования с привлечением строительной лаборатории (собственной или по договору), соответствующей требованиям, установленным НОСТРОЙ;
- классификации видов работ на основе ГОСТ Р 72041-2025. «Национальный стандарт Российской Федерации. Классификация работ в строительстве. Общие положения» в целях установления дифференцированных требований к членам.
Елена Парикова поделилась итогами Национального конкурса профессионального мастерства «Строймастер» в 2025 году и кратко рассказала о направлениях совершенствования проекта в 2026 году, а координатор НОСТРОЙ по Приволжскому федеральному округу Любовь Аристова – представила опыт проведения окружного этапа соревнований. Делегаты поддержали новый формат проведения конкурса и идею провести окружной этап конкурса в УФО в 2026 году.
Окружная конференция утвердила список из 67-ми кандидатур к награждению наградами Ассоциации «Национальное объединение строителей».
Подводя итоги заседания, Антон Глушков остановился на ряде ключевых направлений, касающихся развития строительной отрасли и роли СРО в этом процессе.
Глава НОСТРОЙ подчеркнул важность подготовки квалифицированных специалистов для строительной отрасли, отметив, что, несмотря на сложности, необходимо продолжать соответствующую работу на местах, так как это является основой для устойчивого развития и функционирования предприятий стройкомплекса в регионах.
В ближайшие полгода планируется усилить взаимодействие с СРО для обоснования изменений в законодательстве, касающихся требований к специалистам.
Одной из главных задач, подчеркнул Антон Николаевич, является расширение требований к специалистам, которые должны быть в составе юридических лиц. Он отметил, что вопрос шестого уровня квалификации пока не сформирован, и это требует детальной проработки. Глава НОСТРОЙ призвал СРО к активному участию в обсуждении и предложению конкретных решений.
Господин Глушков остановился также на возможностях системы оценки опыта и деловой репутации строительных компаний НОСТРОЙ, которая сегодня доступна всем участникам строительного процесса. Так называемое «рейтингование» организаций должно быть не просто набором цифр, а достоверной информацией о каждой компании. Глава Нацобъединения подчеркнул важность портфолио стройкомпаний, которое должно стать основным инструментом для оценки их деятельности. Антон Николаевич призвал СРО к активному участию в наполнении и анализе информации, содержащейся в информации об организациях.
Президент НОСТРОЙ затронул тему мер поддержки стройотрасли, отметив, что ситуация на рынке жилья остаётся сложной, и СРО должны стать информационным центром для участников рынка.
Антон Глушков отдельно отметил важность взаимодействия с профессиональным сообществом по вопросу создания правил саморегулирования в срок до 1 марта 2026 года, чтобы документы были работоспособными.