Министерство строительства и ЖКХ РФ подготовило проект постановления Правительства России, который предполагает изменения в его же постановление № 2161 от 1 декабря 2021 года. Документ корректирует перечень оснований для обязательных профилактических визитов Госстройнадзора. Подробности читайте в материале нашего добровольного автора из Подмосковья.

***

Согласно Федеральному закону № 540-ФЗ от 28 декабря 2024 года «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», были закреплены новые виды профилактических визитов со стороны контролирующих органов, а именно:

1. Обязательный профилактический визит.
2. Профилактический визит, инициированный самим контролируемым субъектом.

Новым проектом постановления Минстрой России предлагает уточнить, в каких случаях обязателен профилактический визит. В частности, визит будет проводиться по поручению следующих лиц:

• Президента Российской Федерации;
• Председателя Правительства Российской Федерации или его заместителя, с согласованием с заместителем председателя Правительства РФ, который также является руководителем Аппарата Правительства РФ;
• Высшего должностного лица субъекта Российской Федерации.

Указанные основания не распространяются на те случаи, когда профилактический визит осуществляется в отношении контролируемых лиц в течение трёх месяцев после того, как в орган государственного строительного надзора поступит уведомление о начале строительства.

Дополнительно Минстрой планирует внести в общие положения новые требования, которые будут включать возможность проведения контрольных мероприятий, профилактических визитов, а также осмотров, досмотров, опросов, экспертиз и экспериментов с использованием мобильного приложения «Инспектор».

Будет предусмотрено, что при осмотрах и досмотрах, которые проводятся с использованием данного приложения, будет иметь место фото- и видеозапись. Это касается таких мероприятий, как инспекционные визиты, рейдовые осмотры и выездные проверки, а также обязательные профилактические визиты в случае, если указанные контрольные действия проводятся без использования приложения «Инспектор».

Стоит напомнить, чем отличаются два вида профилактических визита и в чём заключаются их особенности.

1. Обязательный профилактический визит

Проводится в отношении контролируемых лиц и принадлежащих им объектов контроля, отнесённых к определённой категории риска. Для объектов контроля, отнесённых к категории высокого риска, – один обязательный профилактический визит в год.
Не предусматривает отказ контролируемого лица от его проведения.

В рамках визита могут проводиться осмотр, истребование необходимых документов, отбор проб (образцов), инструментальное обследование, испытание, экспертиза.

Срок проведения – не более 10-ти рабочих дней, может быть продлён на срок, необходимый для проведения экспертизы, испытаний.

По окончании визита составляется акт, с которым контролируемое лицо или его представитель знакомится в установленном порядке.

Если до окончания визита нарушения не устранены, контролируемому лицу выдаётся предписание об устранении нарушений.

1. Профилактический визит по инициативе контролируемого лица

Может быть проведён по заявлению контролируемого лица, если оно относится к субъектам малого предпринимательства, является социально ориентированной некоммерческой организацией либо государственным или муниципальным учреждением.
Контролируемое лицо подаёт заявление о проведении профилактического визита посредством единого портала государственных и муниципальных услуг.

Заявление рассматривается в течение 10-ти рабочих дней и принимается решение о проведении профилактического визита либо об отказе в его проведении, о чём уведомляется контролируемое лицо.

Разъяснения и рекомендации, полученные контролируемым лицом в ходе профилактического визита, носят рекомендательный характер.

Предписания об устранении выявленных в ходе профилактического визита нарушений обязательных требований контролируемым лицам не выдаются.