***
Так как данные работы выполняет член Ассоциации «Сахалинстрой» – Общество с ограниченной ответственностью «Стройпрогресс», то ещё в мае текущего года Валерий Мозолевский вместе с представителями УКСа и департаментом образования города выезжали на объект.
«Техническое обследование и проект – на тройку с минусом. И тогда я должен был убеждать и УКС, и департамент образования, что не учтена масса работ, чтобы достойно открыть школу к первому сентября. Не планировался ремонт разбитых крылец и главных входных лестниц, ограждений и перил в соответствии ГОСТу. Помню, такая же проблема была и в прошлом году в одной из школ города, когда ограждения и перила менялись во время первого школьного звонка. Урок пошёл не впрок!», – обратился Валерий Павлович к градоначальнику и передал ГОСТы по входным группам.
Сергей Александрович согласился, что крыльцо – это лицо школы, и нужно подключать ещё одну подрядную организацию в рамках дополнительных работ, чтобы устранить недостатки.
При обходе территории учебного заведения господин Мозолевский рекомендовал заказчику не откладывать и решить в этом году вопрос ремонта отмостки по периметру школы и убрать местами вспучивание асфальта во дворе главного входа. Также необходимо переложить крыльцо у аварийного выхода – сейчас оно не соответствует безопасным нормам.
Но основная проблема, с которой обратились к мэру Валерий Мозолевский и генеральный директор ООО «Стройпрогресс» Олег Зайцев, – финансовая, чтобы удлинить свесы крыши по периметру школы под навесные фасады. Олег Викторович пояснил: «Чтобы выполнить эти работы сейчас, нужно ставить строительные леса. Высота там порядка 12-ти метров. И это по всему периметру школы. Необходимо примерно 3,2 миллиона рублей».
Валерий Павлович дополнил, что в смете не учтены:
- повышающий коэффициент на заработную плату и на трудозатраты К = 1.25 при устройстве кровли, когда объект имеет более трёх скатов;
- повышающий коэффициент к трудозатратам и на заработную плату из-за стеснённости площадки, выражающейся в ограниченных площадках для складирования строительных материалов и переноса их вокруг школы к каждой точке, особенно, что касается капремонта кровли и гранитного цоколя;
- затраты на временные здания и сооружения, в соответствии с приказом Минстроя России № 322/пр (это около 0,7% сметной стоимости);
- компенсации затрат подрядчику на доставку и вывоз строительных лесов с площадки ремонтируемого объекта, в соответствии с приказами Минстроя России № 421/пр и № 571/пр;
- затраты на приобретение банковской гарантии на период строительства и на гарантийный срок, в соответствии с приказом Минстроя России № 421/пр.
Сергей Надсадин поручил руководителям профильных структур и руководству школы разработать и реализовать план по устранению всех замечаний, в том числе и дополнительного финансирования. Добавив, что «сахалинские подрядные организации нужно беречь и на руках носить!».