В том числе президент Ассоциации Саморегулируемая организация Межрегиональное отраслевое объединение работодателей «Гильдия строителей Северо-Кавказского федерального округа» (Ассоциация СРО «ГС СКФО», СРО-С-028-17082009) Али Шабанов предложил подумать о госрегулировании цен на строительные материалы. С подробностями – наш добровольный эксперт из Махачкалы.
***
Несколько дней назад Али Шабанов в разговоре с корреспондентом регионального издания подвёл итоги работы строительного комплекса Дагестана за год ушедший, а также рассказал о планах Гильдии и её участников на 2025-й. По словам руководителя саморегулируемой организации, Ассоциация в 2024 году динамично развивалась, основными приоритетами её работы были повышение качества работ и обеспечение безопасности строительства, а также выстраивание системы отбора профессионалов.
На сегодняшний день Гильдия объединяет 670 юридических лиц и ИП, которые активно участвуют в реализации национальных и региональных программ в сфере строительства. Подтверждением этого явились 85 контрактов на общую сумму 127,8 миллиарда рублей, которые заключили в минувшем году компании, входящие в СРО.
Али Баширович специально отметил, что саморегулируемая организация стремится дать максимум пользы своим участникам. Для этого СРО выстраивает прочные партнёрские отношения со своими членами, оказывая им всестороннюю поддержку и содействие в осуществлении профессиональной деятельности, а также при взаимодействии подрядчиков с профильными министерствами и надзорными органами. Важной частью работы Ассоциации является информационное сопровождение участников касательно предстоящих и состоявшихся изменений в законодательстве, информирование о потенциальных партнёрах и заказчиках.
Будучи руководителем саморегулируемой организации, Али Шабанов одновременно является и председателем Общественного совета при Министерстве строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Дагестан, что даёт представителям регионального стройкомплекса дополнительные возможности для эффективного диалога с властью. На регулярно проводимых конференциях, форумах и круглых столах обсуждаются актуальные вопросы состояния и развития строительного комплекса региона, а также различные аспекты, связанные с исполнением государственных и муниципальных контрактов.
Удаётся продвинуться и в решении непростых проблем. Например, в минувшем декабре на официальном сайте Ассоциации СРО «ГС СКФО» было опубликовано сообщение о том, что региональный Минстрой запустил публичный доступ к порталу самовольного строительства в регионе. Этот портал был создан по инициативе главы Республики Дагестан Сергея Меликова в рамках разработки Единого реестра выявления и учёта незаконно возведенных объектов. Так, на территории столицы региона отражены несколько десятков МКД (высотой от четырёх до девяти этажей), которые возведены без разрешения на строительство, и вскоре они станут предметом пристального интереса надзорных органов.
Чтобы успешно справиться с теми вызовами, что ныне стоят перед строителями, Али Баширович считает необходимым и дальше совершенствовать межведомственную координацию, снижать административные барьеры и эффективно бороться с недобросовестной конкуренцией. Кроме этого, нужны прозрачные тарифы на подключение объектов к инфраструктуре.
Важно более интенсивно внедрять цифровые технологии в строительстве, именно эта задача сейчас является приоритетной. Дагестан уже активно внедряет ГИСОГД и ИСУП, однако многие подрядные организации пока ещё не проявляют заинтересованности в цифровой трансформации.
В республике высоки риски применения некачественных материалов. Поэтому необходимы системный подход к контролю качества строительных материалов и внедрение цифровых решений для предотвращения оборота фальсифицированной продукции.
По мнению руководителя СРО, в последние годы увеличение цен на стройматериалы стало критичным, и в этом сегменте требуется госрегулирование. Кроме этого, нужно разработать меры для повышения эффективности госзакупок и борьбы с демпингом недобросовестных подрядчиков. Национальное объединение строителей уже работает в этом направлении, разрабатывая алгоритмы оценки деловой репутации подрядчиков, что поможет заказчикам при выборе наиболее опытных и надёжных исполнителей.