Руководители Саморегулируемой организации «Союз профессиональных строителей» (СРО «Союз профессиональных строителей», СРО-С-153-25122009), Саморегулируемой организации «Союз проектировщиков» (СРО «Союз проектировщиков», СРО-П-111-11012010) и Саморегулируемой организации «Союз изыскателей» (СРО «Союз изыскателей», СРО-И-051-17032021) встретились с руководящим составом регионального Фонда капитального ремонта, чтобы выработать механизм взаимодействия с организациями, выполняющими капремонт. С подробностями – наш добровольный эксперт из Архангельска.
***
С 1 сентября 2024 года вступил в силу Федеральный закон № 238-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации». Документом устанавливаются новые требования к проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также к строительному контролю проведения этих работ. В соответствии со вступившим в действие законом, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах будет проводиться с обязательным заключением договора строительного подряда с участниками СРО в сфере инженерных изысканий, проектирования и строительства. Кроме того, вводится обязательный порядок проведения строительного контроля этих работ.
Если средства на капремонт аккумулируются на специальном счёте, то строительный контроль должен проводиться исполнительным органом субъекта Российской Федерации или подведомственным ему учреждением. В случае, когда собственники квартир в МКД отказываются от контроля со стороны местной власти, он будет организован в соответствии со статьёй 53 Градостроительного кодекса РФ.
Дирекции СРО «Союз профессиональных строителей», «Союз проектировщиков» и «Союз изыскателей» провели рабочую встречу с руководящим составом Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области, а также СРО управляющих компаний, работающих на территории региона: СРО «Гарант» и СРО «Союз стандарт». Цель встречи – выработать механизм взаимодействия с организациями, осуществляющими капитальный ремонт, а также повысить информированность участников рынка о нововведениях в законодательстве.
В рамках этой встречи исполнительный директор СРО «Союз профессиональных строителей» Андрей Бессерт отметил, что законодательные нововведения в лучшую сторону повлияют на качество капитального ремонта многоквартирных домов: «Принятие закона направлено на улучшение качества выполняемых работ, предотвращение использования непригодных материалов и задержек в сроках. Законодательные изменения помогут устранить недобросовестных подрядчиков с рынка и установить профессиональный контроль».
Стоит отметить, что ранее собственники квартир, аккумулирующие средства капитального ремонта на своих счетах, могли нанять для выполнения работ любых мастеров и компании без проверки их квалификации, опыта, а также технических возможностей. Такой подход нередко приводил к печальным последствиям: затоплению помещений, замыканиям электропроводки проводки и подобным происшествиям, наносящим урон как общедомовому имуществу, так и собственности владельцев жилых помещений. Кроме этого, существовала и проблема ответственности подрядчиков по гарантийным обязательствам после завершения работ.
Теперь же организациям и индивидуальным предпринимателям для выполнения работ по капитальному ремонту необходимо стать участником саморегулируемой организации в сфере строительства. Предприниматели и компании Архангельской области и Ненецкого автономного округа с учётом территориального принципа могут стать участниками только СРО «Союз профессиональных строителей».
Присутствующий на встрече руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области Александр Бартасевич подчеркнул, что произошедшие законодательные изменения помогут повысить качество проводимых капитальных ремонтов, а также обеспечат жителям устранение выявленных недостатков в рамках гарантийных обязательств: «Усиление контроля прохождения капитального ремонта в многоквартирных домах позволит повысить качество оказываемых услуг. Кроме того, нововведения накладывают дополнительные обязательства на СРО. Важно отметить, что гарантийный срок работ по капитальному ремонту составляет пять лет. В случае обнаружения недостатков собственники имущества в МКД смогут обратиться для устранения нарушений напрямую к лицу, которое проводило стройконтроль, или к подрядчику».
Дирекции трёх «родственных» СРО из Поморья встретились с руководством ФКР, чтобы обсудить реализацию законодательных изменений в капремонте
Руководители Саморегулируемой организации «Союз профессиональных строителей» (СРО «Союз профессиональных строителей», СРО-С-153-25122009), Саморегулируемой организации «Союз проектировщиков» (СРО «Союз проектировщиков», СРО-П-111-11012010) и Саморегулируемой организации «Союз изыскателей» (СРО «Союз изыскателей», СРО-И-051-17032021) встретились с руководящим составом регионального Фонда капитального ремонта, чтобы выработать механизм взаимодействия с организациями, выполняющими капремонт. С подробностями – наш добровольный эксперт из Архангельска.
***
С 1 сентября 2024 года вступил в силу Федеральный закон № 238-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации». Документом устанавливаются новые требования к проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также к строительному контролю проведения этих работ. В соответствии со вступившим в действие законом, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах будет проводиться с обязательным заключением договора строительного подряда с участниками СРО в сфере инженерных изысканий, проектирования и строительства. Кроме того, вводится обязательный порядок проведения строительного контроля этих работ.
Если средства на капремонт аккумулируются на специальном счёте, то строительный контроль должен проводиться исполнительным органом субъекта Российской Федерации или подведомственным ему учреждением. В случае, когда собственники квартир в МКД отказываются от контроля со стороны местной власти, он будет организован в соответствии со статьёй 53 Градостроительного кодекса РФ.
Дирекции СРО «Союз профессиональных строителей», «Союз проектировщиков» и «Союз изыскателей» провели рабочую встречу с руководящим составом Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области, а также СРО управляющих компаний, работающих на территории региона: СРО «Гарант» и СРО «Союз стандарт». Цель встречи – выработать механизм взаимодействия с организациями, осуществляющими капитальный ремонт, а также повысить информированность участников рынка о нововведениях в законодательстве.
В рамках этой встречи исполнительный директор СРО «Союз профессиональных строителей» Андрей Бессерт отметил, что законодательные нововведения в лучшую сторону повлияют на качество капитального ремонта многоквартирных домов: «Принятие закона направлено на улучшение качества выполняемых работ, предотвращение использования непригодных материалов и задержек в сроках. Законодательные изменения помогут устранить недобросовестных подрядчиков с рынка и установить профессиональный контроль».
Стоит отметить, что ранее собственники квартир, аккумулирующие средства капитального ремонта на своих счетах, могли нанять для выполнения работ любых мастеров и компании без проверки их квалификации, опыта, а также технических возможностей. Такой подход нередко приводил к печальным последствиям: затоплению помещений, замыканиям электропроводки проводки и подобным происшествиям, наносящим урон как общедомовому имуществу, так и собственности владельцев жилых помещений. Кроме этого, существовала и проблема ответственности подрядчиков по гарантийным обязательствам после завершения работ.
Теперь же организациям и индивидуальным предпринимателям для выполнения работ по капитальному ремонту необходимо стать участником саморегулируемой организации в сфере строительства. Предприниматели и компании Архангельской области и Ненецкого автономного округа с учётом территориального принципа могут стать участниками только СРО «Союз профессиональных строителей».
Присутствующий на встрече руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области Александр Бартасевич подчеркнул, что произошедшие законодательные изменения помогут повысить качество проводимых капитальных ремонтов, а также обеспечат жителям устранение выявленных недостатков в рамках гарантийных обязательств: «Усиление контроля прохождения капитального ремонта в многоквартирных домах позволит повысить качество оказываемых услуг. Кроме того, нововведения накладывают дополнительные обязательства на СРО. Важно отметить, что гарантийный срок работ по капитальному ремонту составляет пять лет. В случае обнаружения недостатков собственники имущества в МКД смогут обратиться для устранения нарушений напрямую к лицу, которое проводило стройконтроль, или к подрядчику».
***
С 1 сентября 2024 года вступил в силу Федеральный закон № 238-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации». Документом устанавливаются новые требования к проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также к строительному контролю проведения этих работ. В соответствии со вступившим в действие законом, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах будет проводиться с обязательным заключением договора строительного подряда с участниками СРО в сфере инженерных изысканий, проектирования и строительства. Кроме того, вводится обязательный порядок проведения строительного контроля этих работ.
Если средства на капремонт аккумулируются на специальном счёте, то строительный контроль должен проводиться исполнительным органом субъекта Российской Федерации или подведомственным ему учреждением. В случае, когда собственники квартир в МКД отказываются от контроля со стороны местной власти, он будет организован в соответствии со статьёй 53 Градостроительного кодекса РФ.
Дирекции СРО «Союз профессиональных строителей», «Союз проектировщиков» и «Союз изыскателей» провели рабочую встречу с руководящим составом Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области, а также СРО управляющих компаний, работающих на территории региона: СРО «Гарант» и СРО «Союз стандарт». Цель встречи – выработать механизм взаимодействия с организациями, осуществляющими капитальный ремонт, а также повысить информированность участников рынка о нововведениях в законодательстве.
В рамках этой встречи исполнительный директор СРО «Союз профессиональных строителей» Андрей Бессерт отметил, что законодательные нововведения в лучшую сторону повлияют на качество капитального ремонта многоквартирных домов: «Принятие закона направлено на улучшение качества выполняемых работ, предотвращение использования непригодных материалов и задержек в сроках. Законодательные изменения помогут устранить недобросовестных подрядчиков с рынка и установить профессиональный контроль».
Стоит отметить, что ранее собственники квартир, аккумулирующие средства капитального ремонта на своих счетах, могли нанять для выполнения работ любых мастеров и компании без проверки их квалификации, опыта, а также технических возможностей. Такой подход нередко приводил к печальным последствиям: затоплению помещений, замыканиям электропроводки проводки и подобным происшествиям, наносящим урон как общедомовому имуществу, так и собственности владельцев жилых помещений. Кроме этого, существовала и проблема ответственности подрядчиков по гарантийным обязательствам после завершения работ.
Теперь же организациям и индивидуальным предпринимателям для выполнения работ по капитальному ремонту необходимо стать участником саморегулируемой организации в сфере строительства. Предприниматели и компании Архангельской области и Ненецкого автономного округа с учётом территориального принципа могут стать участниками только СРО «Союз профессиональных строителей».
Присутствующий на встрече руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области Александр Бартасевич подчеркнул, что произошедшие законодательные изменения помогут повысить качество проводимых капитальных ремонтов, а также обеспечат жителям устранение выявленных недостатков в рамках гарантийных обязательств: «Усиление контроля прохождения капитального ремонта в многоквартирных домах позволит повысить качество оказываемых услуг. Кроме того, нововведения накладывают дополнительные обязательства на СРО. Важно отметить, что гарантийный срок работ по капитальному ремонту составляет пять лет. В случае обнаружения недостатков собственники имущества в МКД смогут обратиться для устранения нарушений напрямую к лицу, которое проводило стройконтроль, или к подрядчику».