Ассоциация «Столичное строительное объединение» Саморегулируемая организация (Ассоциация «ССО» СРО, СРО-С-036-11092009) избежала субсидиарной ответственности за участника, который стал таковым после подписания спорного договора. С подробностями – наш добровольный эксперт из Москвы.
***
Краснодарский краевой Фонд капитального ремонта многоквартирных домов (региональный оператор) в рамках реализации краткосрочного плана 2018 года заключил с Муниципальным казённым учреждением муниципального образования города Краснодара «Горжилхоз» договор о передаче функции технического заказчика. В рамках исполнения обязательств по договору технического заказчика МКУ МО «Горжилхоз» 21 сентября 2017 года заключило с Обществом с ограниченной ответственностью «Юнио-Трейд» (подрядчик) контракт на выполнение капитального ремонта крыши МКД, расположенного в краевом центре на улице имени Евдокии Бершанской.
Работы подрядчик выполнил, однако вскоре были обнаружены дефекты кровли. В акте о выявленных недостатках и необходимых доработках было указано, что имеется протечка кровли в районе квартиры номер 16 из-за того, что планка примыкания на кровле установлена с нарушением, имеются зазоры, пароизоляционная пленка закреплена не полностью, имеются провисания.
Казённое учреждение потребовало от ООО «Юнио-Трейд» устранить обнаруженные дефекты в рамках гарантийного обслуживания. Но подрядчик в отведённый срок этого не сделал. Поэтому в августе 2022 года заказчик подал иск в Арбитражный суд Краснодарского края и выиграл дело, судебный вердикт обязал подрядчика в месячный срок устранить обнаруженные недостатки.
Однако Общество это судебное решение не выполнило, а в январе 2023 года сведения о компании были исключены из ЕГРЮЛ. В данной ситуации региональный оператор был вынужден для устранения недостатков заключить договор со сторонней компанией, и оплатить её услуги в размере 42.801 рубль 80 копеек.
Считая эту сумму своими убытками, заказчик направил в Ассоциацию «ССО» СРО, в которой состоял подрядчик, претензию о погашении понесённого ущерба в порядке субсидиарной ответственности, согласно статье 60.1 Градостроительного кодекса РФ. В добровольном порядке саморегулируемая организация требование претензии не выполнила, поэтому в декабре 2023 года заказчик подал в Арбитражный суд города Москвы иск к саморегулируемой организации о взыскании денежных средств из её компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств в размере 42.801 рубль 80 копеек.
Изучив материалы дела № А40-292317/23-173-2272, суд указал, что Ассоциация «ССО» СРО в пределах средств КФ ОДО несёт субсидиарную ответственность по обязательствам своих членов в случаях, предусмотренных статьёй 60.1 ГрК РФ. В рамках завершённого ранее судебного процесса было установлено, что подлежащий возмещению ущерб возник в результате невыполнения ООО «Юнио-Трейд» гарантийных обязательств по договору. Но при этом, согласно выписке из Единого реестра Национального объединения строителей, ООО «Юнио-Трейд» являлось членом Ассоциации с 25 сентября 2018 года по 13 апреля 2020-го, то есть на дату заключения договора подряда (21 сентября 2017 года) ООО «Юнио-Трейд» не являлось членом саморегулируемой организации, не имело соответствующих допусков и не участвовало в формировании компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств Ассоциации.
Суд указал, что данное обстоятельство само по себе исключает возложение на Ассоциацию «ССО» СРО ответственности за обязательства ООО «Юнио-Трейд», возникшим из договора с МКУ МО «Горжилхоз», и поэтому отказал Краснодарскому краевому Фонду капитального ремонта многоквартирных домов в удовлетворении иска. Решение принято 5 июля, и может быть обжаловано в течение месяца.
Суд отверг иск заказчика к столичной СРО, ибо виновный подрядчик не был её членом на момент заключения договора
Ассоциация «Столичное строительное объединение» Саморегулируемая организация (Ассоциация «ССО» СРО, СРО-С-036-11092009) избежала субсидиарной ответственности за участника, который стал таковым после подписания спорного договора. С подробностями – наш добровольный эксперт из Москвы.
***
Краснодарский краевой Фонд капитального ремонта многоквартирных домов (региональный оператор) в рамках реализации краткосрочного плана 2018 года заключил с Муниципальным казённым учреждением муниципального образования города Краснодара «Горжилхоз» договор о передаче функции технического заказчика. В рамках исполнения обязательств по договору технического заказчика МКУ МО «Горжилхоз» 21 сентября 2017 года заключило с Обществом с ограниченной ответственностью «Юнио-Трейд» (подрядчик) контракт на выполнение капитального ремонта крыши МКД, расположенного в краевом центре на улице имени Евдокии Бершанской.
Работы подрядчик выполнил, однако вскоре были обнаружены дефекты кровли. В акте о выявленных недостатках и необходимых доработках было указано, что имеется протечка кровли в районе квартиры номер 16 из-за того, что планка примыкания на кровле установлена с нарушением, имеются зазоры, пароизоляционная пленка закреплена не полностью, имеются провисания.
Казённое учреждение потребовало от ООО «Юнио-Трейд» устранить обнаруженные дефекты в рамках гарантийного обслуживания. Но подрядчик в отведённый срок этого не сделал. Поэтому в августе 2022 года заказчик подал иск в Арбитражный суд Краснодарского края и выиграл дело, судебный вердикт обязал подрядчика в месячный срок устранить обнаруженные недостатки.
Однако Общество это судебное решение не выполнило, а в январе 2023 года сведения о компании были исключены из ЕГРЮЛ. В данной ситуации региональный оператор был вынужден для устранения недостатков заключить договор со сторонней компанией, и оплатить её услуги в размере 42.801 рубль 80 копеек.
Считая эту сумму своими убытками, заказчик направил в Ассоциацию «ССО» СРО, в которой состоял подрядчик, претензию о погашении понесённого ущерба в порядке субсидиарной ответственности, согласно статье 60.1 Градостроительного кодекса РФ. В добровольном порядке саморегулируемая организация требование претензии не выполнила, поэтому в декабре 2023 года заказчик подал в Арбитражный суд города Москвы иск к саморегулируемой организации о взыскании денежных средств из её компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств в размере 42.801 рубль 80 копеек.
Изучив материалы дела № А40-292317/23-173-2272, суд указал, что Ассоциация «ССО» СРО в пределах средств КФ ОДО несёт субсидиарную ответственность по обязательствам своих членов в случаях, предусмотренных статьёй 60.1 ГрК РФ. В рамках завершённого ранее судебного процесса было установлено, что подлежащий возмещению ущерб возник в результате невыполнения ООО «Юнио-Трейд» гарантийных обязательств по договору. Но при этом, согласно выписке из Единого реестра Национального объединения строителей, ООО «Юнио-Трейд» являлось членом Ассоциации с 25 сентября 2018 года по 13 апреля 2020-го, то есть на дату заключения договора подряда (21 сентября 2017 года) ООО «Юнио-Трейд» не являлось членом саморегулируемой организации, не имело соответствующих допусков и не участвовало в формировании компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств Ассоциации.
Суд указал, что данное обстоятельство само по себе исключает возложение на Ассоциацию «ССО» СРО ответственности за обязательства ООО «Юнио-Трейд», возникшим из договора с МКУ МО «Горжилхоз», и поэтому отказал Краснодарскому краевому Фонду капитального ремонта многоквартирных домов в удовлетворении иска. Решение принято 5 июля, и может быть обжаловано в течение месяца.
***
Краснодарский краевой Фонд капитального ремонта многоквартирных домов (региональный оператор) в рамках реализации краткосрочного плана 2018 года заключил с Муниципальным казённым учреждением муниципального образования города Краснодара «Горжилхоз» договор о передаче функции технического заказчика. В рамках исполнения обязательств по договору технического заказчика МКУ МО «Горжилхоз» 21 сентября 2017 года заключило с Обществом с ограниченной ответственностью «Юнио-Трейд» (подрядчик) контракт на выполнение капитального ремонта крыши МКД, расположенного в краевом центре на улице имени Евдокии Бершанской.
Работы подрядчик выполнил, однако вскоре были обнаружены дефекты кровли. В акте о выявленных недостатках и необходимых доработках было указано, что имеется протечка кровли в районе квартиры номер 16 из-за того, что планка примыкания на кровле установлена с нарушением, имеются зазоры, пароизоляционная пленка закреплена не полностью, имеются провисания.
Казённое учреждение потребовало от ООО «Юнио-Трейд» устранить обнаруженные дефекты в рамках гарантийного обслуживания. Но подрядчик в отведённый срок этого не сделал. Поэтому в августе 2022 года заказчик подал иск в Арбитражный суд Краснодарского края и выиграл дело, судебный вердикт обязал подрядчика в месячный срок устранить обнаруженные недостатки.
Однако Общество это судебное решение не выполнило, а в январе 2023 года сведения о компании были исключены из ЕГРЮЛ. В данной ситуации региональный оператор был вынужден для устранения недостатков заключить договор со сторонней компанией, и оплатить её услуги в размере 42.801 рубль 80 копеек.
Считая эту сумму своими убытками, заказчик направил в Ассоциацию «ССО» СРО, в которой состоял подрядчик, претензию о погашении понесённого ущерба в порядке субсидиарной ответственности, согласно статье 60.1 Градостроительного кодекса РФ. В добровольном порядке саморегулируемая организация требование претензии не выполнила, поэтому в декабре 2023 года заказчик подал в Арбитражный суд города Москвы иск к саморегулируемой организации о взыскании денежных средств из её компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств в размере 42.801 рубль 80 копеек.
Изучив материалы дела № А40-292317/23-173-2272, суд указал, что Ассоциация «ССО» СРО в пределах средств КФ ОДО несёт субсидиарную ответственность по обязательствам своих членов в случаях, предусмотренных статьёй 60.1 ГрК РФ. В рамках завершённого ранее судебного процесса было установлено, что подлежащий возмещению ущерб возник в результате невыполнения ООО «Юнио-Трейд» гарантийных обязательств по договору. Но при этом, согласно выписке из Единого реестра Национального объединения строителей, ООО «Юнио-Трейд» являлось членом Ассоциации с 25 сентября 2018 года по 13 апреля 2020-го, то есть на дату заключения договора подряда (21 сентября 2017 года) ООО «Юнио-Трейд» не являлось членом саморегулируемой организации, не имело соответствующих допусков и не участвовало в формировании компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств Ассоциации.
Суд указал, что данное обстоятельство само по себе исключает возложение на Ассоциацию «ССО» СРО ответственности за обязательства ООО «Юнио-Трейд», возникшим из договора с МКУ МО «Горжилхоз», и поэтому отказал Краснодарскому краевому Фонду капитального ремонта многоквартирных домов в удовлетворении иска. Решение принято 5 июля, и может быть обжаловано в течение месяца.