С целью интеграции понятия «мастер-план» в федеральное законодательство в рамках исполнения поручения Президента России Владимира Путина Минстроем России подготовлен проект федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации». Востребованность мастер-планов для регионов России связана с потребностью расширения действующих документов о градостроительной деятельности в части территориального планирования. Об этом сообщили наши коллеги из министерской пресс-службы.
Законодательное закрепление понятия «мастер-план», в первую очередь, необходимо для реализации нового национального проекта «Инфраструктура для жизни», направленного на достижение национальных целей, обозначенных Президентом России в майском Указе, по которому будут разработаны 200 мастер-планов городов, агломераций и населённых пунктов.
«На общественные обсуждения размещён законопроект по интеграции понятия «мастер-план» в градостроительное законодательство. Было много дискуссий, несколько подходов «к снаряду» с участием профессионального сообщества, представителей региональных и муниципальных органов исполнительной власти. Законопроект видится в качестве инструмента, способного «перезагрузить» развитие населённых пунктов и исключить сценарий, когда мастер-план лишь набор красивых проектов с визуализацией, не имеющих ничего общего с реальностью и главное – реальными, финансово подкрепленными возможностями по реализации таких мероприятий», – сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.
Мастер-план предлагается рассматривать в качестве единого документа, в котором оптимизированы состав, содержание и порядок подготовки. Требования унифицированы и облегчены для сокращения сроков и процедур его подготовки.
Таким образом, мастер-план представляет собой оптимизированный генплан, содержащий три элемента: элемент стратегического планирования, элемент территориального планирования, элемент градостроительного зонирования. Ожидается, что документ позволит учесть, в том числе, необходимость детальной проработки отдельных мероприятий, например, для реконструкции центра города, его отдельных районов, а также развития общественных пространств.
В настоящее время законопроект, опубликованный на федеральном портале проектов нормативных правовых актов, находится на этапе общественных обсуждений. Его окончательная редакция будет сформирована по результатам прохождения регламентных процедур.