Выступая на пресс-завтраке, президент Национального объединения строителей Антон Глушков отметил, что на протяжении последних трёх лет очень много сил тратится на то, чтобы ценообразование отражало фактические задачи, стоящие перед строительной отраслью. Об этом проинформировали наши коллеги из пресс-службы НОСТРОЙ.
«Основная задача, которая есть сегодня, – это наполнение федеральной информационной системы ценообразования в России. Напомню, что с середины прошлого года цены на все бюджетные объекты Минстрой России определяет не самостоятельно, а на основании этой федеральной информационной системы, куда каждый производитель строительных материалов должен предоставлять информацию. К сожалению, её наполнение сегодня идёт не так, как мы планировали. Средняя наполняемость ресурсов на территории Российской Федерации составляет 11 процентов, – отметил Антон Николаевич. – По большому счёту, ресурсный индексный метод, который должен повысить точность оценки, сейчас в полной мере не работает и ничем не отличается от базового индексного метода, когда региональные экспертизы собирали информацию по основным целевым группам и пересчитывали её в соответствии с уровнем инфляции».
Господин Глушков подчеркнул, что по этой причине задача номер один на сегодня – это провести адекватное ценообразование и сделать так, чтобы отражались затраты строительной компании, ведь, по словам эксперта, во всех бюджетных объектах в ресурсных технологических моделях рентабельность строителя составляет 12-13 процентов.
«То есть объективно то ценообразование, которое есть, не успевает за фактической, так называемой строительной инфляцией, – объяснил Антон Глушков. – Первое, что можно сделать, – это правильно наполнять информационную систему, чтобы успевать за реальным уровнем цены. А второй механизм – это динамическое ценообразование. В 2022 году Правительство РФ приняло решение о пересчёте уже твёрдой цены заключённых контрактов, и более 10-ти процентов были пересчитаны. Это привело к увеличению стоимости объектов, и практически все объекты, попавшие в постановление, сейчас благополучно реализованы. Те, которые в постановление не попали, испытывают определённую сложность. Заказчик принимает решение поменять проектную документацию, потому что реализовать проект с учетом уровня инфляции, по моему мнению, практически невозможно, если к 2022 году он находился в степени готовности менее 30-ти процентов».
Антон Глушков: Задача номер один на сегодня – это провести адекватное ценообразование и сделать так, чтобы отражались затраты стройкомпании
Выступая на пресс-завтраке, президент Национального объединения строителей Антон Глушков отметил, что на протяжении последних трёх лет очень много сил тратится на то, чтобы ценообразование отражало фактические задачи, стоящие перед строительной отраслью. Об этом проинформировали наши коллеги из пресс-службы НОСТРОЙ.
«Основная задача, которая есть сегодня, – это наполнение федеральной информационной системы ценообразования в России. Напомню, что с середины прошлого года цены на все бюджетные объекты Минстрой России определяет не самостоятельно, а на основании этой федеральной информационной системы, куда каждый производитель строительных материалов должен предоставлять информацию. К сожалению, её наполнение сегодня идёт не так, как мы планировали. Средняя наполняемость ресурсов на территории Российской Федерации составляет 11 процентов, – отметил Антон Николаевич. – По большому счёту, ресурсный индексный метод, который должен повысить точность оценки, сейчас в полной мере не работает и ничем не отличается от базового индексного метода, когда региональные экспертизы собирали информацию по основным целевым группам и пересчитывали её в соответствии с уровнем инфляции».
Господин Глушков подчеркнул, что по этой причине задача номер один на сегодня – это провести адекватное ценообразование и сделать так, чтобы отражались затраты строительной компании, ведь, по словам эксперта, во всех бюджетных объектах в ресурсных технологических моделях рентабельность строителя составляет 12-13 процентов.
«То есть объективно то ценообразование, которое есть, не успевает за фактической, так называемой строительной инфляцией, – объяснил Антон Глушков. – Первое, что можно сделать, – это правильно наполнять информационную систему, чтобы успевать за реальным уровнем цены. А второй механизм – это динамическое ценообразование. В 2022 году Правительство РФ приняло решение о пересчёте уже твёрдой цены заключённых контрактов, и более 10-ти процентов были пересчитаны. Это привело к увеличению стоимости объектов, и практически все объекты, попавшие в постановление, сейчас благополучно реализованы. Те, которые в постановление не попали, испытывают определённую сложность. Заказчик принимает решение поменять проектную документацию, потому что реализовать проект с учетом уровня инфляции, по моему мнению, практически невозможно, если к 2022 году он находился в степени готовности менее 30-ти процентов».
«Основная задача, которая есть сегодня, – это наполнение федеральной информационной системы ценообразования в России. Напомню, что с середины прошлого года цены на все бюджетные объекты Минстрой России определяет не самостоятельно, а на основании этой федеральной информационной системы, куда каждый производитель строительных материалов должен предоставлять информацию. К сожалению, её наполнение сегодня идёт не так, как мы планировали. Средняя наполняемость ресурсов на территории Российской Федерации составляет 11 процентов, – отметил Антон Николаевич. – По большому счёту, ресурсный индексный метод, который должен повысить точность оценки, сейчас в полной мере не работает и ничем не отличается от базового индексного метода, когда региональные экспертизы собирали информацию по основным целевым группам и пересчитывали её в соответствии с уровнем инфляции».
Господин Глушков подчеркнул, что по этой причине задача номер один на сегодня – это провести адекватное ценообразование и сделать так, чтобы отражались затраты строительной компании, ведь, по словам эксперта, во всех бюджетных объектах в ресурсных технологических моделях рентабельность строителя составляет 12-13 процентов.
«То есть объективно то ценообразование, которое есть, не успевает за фактической, так называемой строительной инфляцией, – объяснил Антон Глушков. – Первое, что можно сделать, – это правильно наполнять информационную систему, чтобы успевать за реальным уровнем цены. А второй механизм – это динамическое ценообразование. В 2022 году Правительство РФ приняло решение о пересчёте уже твёрдой цены заключённых контрактов, и более 10-ти процентов были пересчитаны. Это привело к увеличению стоимости объектов, и практически все объекты, попавшие в постановление, сейчас благополучно реализованы. Те, которые в постановление не попали, испытывают определённую сложность. Заказчик принимает решение поменять проектную документацию, потому что реализовать проект с учетом уровня инфляции, по моему мнению, практически невозможно, если к 2022 году он находился в степени готовности менее 30-ти процентов».