Лето – традиционная пора капитальных ремонтов в школах и детских садах. И традиционно работы эти проходят непросто. В Холмском районе Сахалинской области на прошлой неделе, а именно 9 июля высадился «десант», чтобы проконтролировать местных строителей, которым предстоит завершить ремонт двух школ и детского сада на территории муниципалитета. Подробности читайте в материале нашего добровольного эксперта из Южно-Сахалинска.
***
В осмотре приняли участие заместитель министра образования области Александра Милишкевич, генеральный директор Ассоциации Региональное отраслевое объединение работодателей «Сахалинское Саморегулируемое Объединение Строителей» (Ассоциация «Сахалинстрой», СРО-С-019-06072009) Валерий Мозолевский, мэр Холмска Дмитрий Любчинов и руководитель районной Службы единого заказчика Андрей Гудзев. В село Чехов на осмотр школы приехал и прокурор района Константин Лычкин.
Подрядчик Общество с ограниченной ответственностью «ЮВА» (член Ассоциации «Сахалинстрой») проводит комплексный капитальный ремонт здания 1963 года постройки. Будут проложены новые инженерные коммуникации, выполняются работы для организации водопонижения грунтовых вод из-под здания школы, ремонтируется крыша. Также подрядчик выполняет сейсмоусиление всего периметра фундамента общеобразовательного учреждения.
В ходе работ выяснилось, что необходимо демонтировать полы первого этажа (чего не было в проекте) и заменить грунт в пазухах фундамента по всей площади внутренних помещений учреждения. Соответственно, далее придётся смонтировать новые полы и произвести отделку первого этажа здания. Внеплановые работы вызывают опасение у комиссии по сроку сдачи объекта к 1 сентября.
Валерий Мозолевский призвал строителей максимально ускорить устройство дренажной системы: «До конца недели тут должно быть не менее 50-ти рабочих, не считая механизаторов и линейных специалистов. Срочно составляйте новые графики выполнения работ, движения рабочей силы и завоза на объект необходимых материалов. Завершить все работы должны до 15 августа! Вы сейчас находитесь не то, что в красной зоне риска неисполнения контракта в срок, вы уже «в пламени пожара».
А вот для благоустройства и озеленения территории, по мнению Валерия Павловича, организации срочно требуется искать субподрядчика. Иначе не успеть. Мэр Дмитрий Любчинов в эмоциональных выражениях также призвал строителей поторопиться, в том числе за счёт переброски строителей с других объектов. И пообещал через два дня лично приехать и пересчитать рабочих, которых должно быть не менее полусотни.
Есть затруднения и с другим объектом. В коррекционной школе города Холмска капитальный ремонт выполняет Общество с ограниченной ответственностью «Хинекс» – тоже член Ассоциации «Сахалинстрой». Финансирование контракта предусмотрено лишь в 2025 году. Однако заказчик договорился с подрядчиком, что 90% работ – утепление фасада и ремонт системы электроснабжения «Хинекс» выполнит за счёт собственных средств до 1 октября текущего года.
Заместитель генерального директора ООО «Хинекс» Виталий Хэ рассказал, что сейчас на объекте задействовано 14 человек. Заказаны и уже в пути плиты керамогранита для отделки фасада. 70% кабельной продукции для электромонтажных работ доставлены авиатранспортом также за счёт средств подрядчика. Это очень тяжёлый финансовый режим для предприятия.
Валерий Мозолевский обратился к муниципальным властям изыскать средства и заплатить подрядчику за выполненные работы до конца 2024 года. Договорились, что данный вопрос будет рассмотрен в ближайшее время на встрече с министром образования области.
Помимо этого, руководитель СРО обратил внимание заказчика и подрядчика, что отмостка «поехала, разрушается». При планировании отделки фасада керамогранитом отмостка должна быть устойчивой и не играть при замерзании и оттаивании грунта. Поэтому Валерий Павлович запросил у заказчика передать в офис Ассоциации акт обследования грунта и здания школы в целом, на основании которого выполнено проектирование капитального ремонта. А заодно посоветовал ограждения и перила на всех крыльцах выполнить из нержавеющей стали, так как воздушная среда в городе Холмске среднеагрессивная и морская. Иначе через три года придётся всё переделывать.
В детском саду «Солнышко» комплексный ремонт проводит Общество с ограниченной ответственностью «ЭГЕОН». По словам главного инженера Владимира Шепотько, объём работ «бешеный», однако, именно на этом объекте ситуация находится в «зелёной зоне» как по срокам, так и по уровню организации работ. Завершён демонтаж, проведено сейсмоусиление фундаментов с внутренней стороны здания. Ведутся работы по сейсмоусилению несущих ограждающих и несущих конструкций. Будут модернизированы системы отопления и вентиляции, смонтируют навесной фасад. На втором этапе благоустроят территорию детского сада.
По всем трём объектам Валерий Мозолевский рекомендовал при благоустройстве соблюдать правила организации безбарьерной среды – не возводить бордюры на территории детского садика и школ, а также актуализировать график производства работ и поставки строительных материалов, работать по недельно-суточным графикам и контролировать исполнение суточного задания. Все замечания по комплексной проверке включены в протокол и взяты в работу. Следующая совместная инспекция по данным объектам запланирована в конце июля.
Как сахалинские саморегуляторы контролируют ход работ по ремонту школ и детских садов региона, чтобы успеть к Дню знаний
Лето – традиционная пора капитальных ремонтов в школах и детских садах. И традиционно работы эти проходят непросто. В Холмском районе Сахалинской области на прошлой неделе, а именно 9 июля высадился «десант», чтобы проконтролировать местных строителей, которым предстоит завершить ремонт двух школ и детского сада на территории муниципалитета. Подробности читайте в материале нашего добровольного эксперта из Южно-Сахалинска.
***
В осмотре приняли участие заместитель министра образования области Александра Милишкевич, генеральный директор Ассоциации Региональное отраслевое объединение работодателей «Сахалинское Саморегулируемое Объединение Строителей» (Ассоциация «Сахалинстрой», СРО-С-019-06072009) Валерий Мозолевский, мэр Холмска Дмитрий Любчинов и руководитель районной Службы единого заказчика Андрей Гудзев. В село Чехов на осмотр школы приехал и прокурор района Константин Лычкин.
Подрядчик Общество с ограниченной ответственностью «ЮВА» (член Ассоциации «Сахалинстрой») проводит комплексный капитальный ремонт здания 1963 года постройки. Будут проложены новые инженерные коммуникации, выполняются работы для организации водопонижения грунтовых вод из-под здания школы, ремонтируется крыша. Также подрядчик выполняет сейсмоусиление всего периметра фундамента общеобразовательного учреждения.
В ходе работ выяснилось, что необходимо демонтировать полы первого этажа (чего не было в проекте) и заменить грунт в пазухах фундамента по всей площади внутренних помещений учреждения. Соответственно, далее придётся смонтировать новые полы и произвести отделку первого этажа здания. Внеплановые работы вызывают опасение у комиссии по сроку сдачи объекта к 1 сентября.
Валерий Мозолевский призвал строителей максимально ускорить устройство дренажной системы: «До конца недели тут должно быть не менее 50-ти рабочих, не считая механизаторов и линейных специалистов. Срочно составляйте новые графики выполнения работ, движения рабочей силы и завоза на объект необходимых материалов. Завершить все работы должны до 15 августа! Вы сейчас находитесь не то, что в красной зоне риска неисполнения контракта в срок, вы уже «в пламени пожара».
А вот для благоустройства и озеленения территории, по мнению Валерия Павловича, организации срочно требуется искать субподрядчика. Иначе не успеть. Мэр Дмитрий Любчинов в эмоциональных выражениях также призвал строителей поторопиться, в том числе за счёт переброски строителей с других объектов. И пообещал через два дня лично приехать и пересчитать рабочих, которых должно быть не менее полусотни.
Есть затруднения и с другим объектом. В коррекционной школе города Холмска капитальный ремонт выполняет Общество с ограниченной ответственностью «Хинекс» – тоже член Ассоциации «Сахалинстрой». Финансирование контракта предусмотрено лишь в 2025 году. Однако заказчик договорился с подрядчиком, что 90% работ – утепление фасада и ремонт системы электроснабжения «Хинекс» выполнит за счёт собственных средств до 1 октября текущего года.
Заместитель генерального директора ООО «Хинекс» Виталий Хэ рассказал, что сейчас на объекте задействовано 14 человек. Заказаны и уже в пути плиты керамогранита для отделки фасада. 70% кабельной продукции для электромонтажных работ доставлены авиатранспортом также за счёт средств подрядчика. Это очень тяжёлый финансовый режим для предприятия.
Валерий Мозолевский обратился к муниципальным властям изыскать средства и заплатить подрядчику за выполненные работы до конца 2024 года. Договорились, что данный вопрос будет рассмотрен в ближайшее время на встрече с министром образования области.
Помимо этого, руководитель СРО обратил внимание заказчика и подрядчика, что отмостка «поехала, разрушается». При планировании отделки фасада керамогранитом отмостка должна быть устойчивой и не играть при замерзании и оттаивании грунта. Поэтому Валерий Павлович запросил у заказчика передать в офис Ассоциации акт обследования грунта и здания школы в целом, на основании которого выполнено проектирование капитального ремонта. А заодно посоветовал ограждения и перила на всех крыльцах выполнить из нержавеющей стали, так как воздушная среда в городе Холмске среднеагрессивная и морская. Иначе через три года придётся всё переделывать.
В детском саду «Солнышко» комплексный ремонт проводит Общество с ограниченной ответственностью «ЭГЕОН». По словам главного инженера Владимира Шепотько, объём работ «бешеный», однако, именно на этом объекте ситуация находится в «зелёной зоне» как по срокам, так и по уровню организации работ. Завершён демонтаж, проведено сейсмоусиление фундаментов с внутренней стороны здания. Ведутся работы по сейсмоусилению несущих ограждающих и несущих конструкций. Будут модернизированы системы отопления и вентиляции, смонтируют навесной фасад. На втором этапе благоустроят территорию детского сада.
По всем трём объектам Валерий Мозолевский рекомендовал при благоустройстве соблюдать правила организации безбарьерной среды – не возводить бордюры на территории детского садика и школ, а также актуализировать график производства работ и поставки строительных материалов, работать по недельно-суточным графикам и контролировать исполнение суточного задания. Все замечания по комплексной проверке включены в протокол и взяты в работу. Следующая совместная инспекция по данным объектам запланирована в конце июля.
***
В осмотре приняли участие заместитель министра образования области Александра Милишкевич, генеральный директор Ассоциации Региональное отраслевое объединение работодателей «Сахалинское Саморегулируемое Объединение Строителей» (Ассоциация «Сахалинстрой», СРО-С-019-06072009) Валерий Мозолевский, мэр Холмска Дмитрий Любчинов и руководитель районной Службы единого заказчика Андрей Гудзев. В село Чехов на осмотр школы приехал и прокурор района Константин Лычкин.
Подрядчик Общество с ограниченной ответственностью «ЮВА» (член Ассоциации «Сахалинстрой») проводит комплексный капитальный ремонт здания 1963 года постройки. Будут проложены новые инженерные коммуникации, выполняются работы для организации водопонижения грунтовых вод из-под здания школы, ремонтируется крыша. Также подрядчик выполняет сейсмоусиление всего периметра фундамента общеобразовательного учреждения.
В ходе работ выяснилось, что необходимо демонтировать полы первого этажа (чего не было в проекте) и заменить грунт в пазухах фундамента по всей площади внутренних помещений учреждения. Соответственно, далее придётся смонтировать новые полы и произвести отделку первого этажа здания. Внеплановые работы вызывают опасение у комиссии по сроку сдачи объекта к 1 сентября.
Валерий Мозолевский призвал строителей максимально ускорить устройство дренажной системы: «До конца недели тут должно быть не менее 50-ти рабочих, не считая механизаторов и линейных специалистов. Срочно составляйте новые графики выполнения работ, движения рабочей силы и завоза на объект необходимых материалов. Завершить все работы должны до 15 августа! Вы сейчас находитесь не то, что в красной зоне риска неисполнения контракта в срок, вы уже «в пламени пожара».
А вот для благоустройства и озеленения территории, по мнению Валерия Павловича, организации срочно требуется искать субподрядчика. Иначе не успеть. Мэр Дмитрий Любчинов в эмоциональных выражениях также призвал строителей поторопиться, в том числе за счёт переброски строителей с других объектов. И пообещал через два дня лично приехать и пересчитать рабочих, которых должно быть не менее полусотни.
Есть затруднения и с другим объектом. В коррекционной школе города Холмска капитальный ремонт выполняет Общество с ограниченной ответственностью «Хинекс» – тоже член Ассоциации «Сахалинстрой». Финансирование контракта предусмотрено лишь в 2025 году. Однако заказчик договорился с подрядчиком, что 90% работ – утепление фасада и ремонт системы электроснабжения «Хинекс» выполнит за счёт собственных средств до 1 октября текущего года.
Заместитель генерального директора ООО «Хинекс» Виталий Хэ рассказал, что сейчас на объекте задействовано 14 человек. Заказаны и уже в пути плиты керамогранита для отделки фасада. 70% кабельной продукции для электромонтажных работ доставлены авиатранспортом также за счёт средств подрядчика. Это очень тяжёлый финансовый режим для предприятия.
Валерий Мозолевский обратился к муниципальным властям изыскать средства и заплатить подрядчику за выполненные работы до конца 2024 года. Договорились, что данный вопрос будет рассмотрен в ближайшее время на встрече с министром образования области.
Помимо этого, руководитель СРО обратил внимание заказчика и подрядчика, что отмостка «поехала, разрушается». При планировании отделки фасада керамогранитом отмостка должна быть устойчивой и не играть при замерзании и оттаивании грунта. Поэтому Валерий Павлович запросил у заказчика передать в офис Ассоциации акт обследования грунта и здания школы в целом, на основании которого выполнено проектирование капитального ремонта. А заодно посоветовал ограждения и перила на всех крыльцах выполнить из нержавеющей стали, так как воздушная среда в городе Холмске среднеагрессивная и морская. Иначе через три года придётся всё переделывать.
В детском саду «Солнышко» комплексный ремонт проводит Общество с ограниченной ответственностью «ЭГЕОН». По словам главного инженера Владимира Шепотько, объём работ «бешеный», однако, именно на этом объекте ситуация находится в «зелёной зоне» как по срокам, так и по уровню организации работ. Завершён демонтаж, проведено сейсмоусиление фундаментов с внутренней стороны здания. Ведутся работы по сейсмоусилению несущих ограждающих и несущих конструкций. Будут модернизированы системы отопления и вентиляции, смонтируют навесной фасад. На втором этапе благоустроят территорию детского сада.
По всем трём объектам Валерий Мозолевский рекомендовал при благоустройстве соблюдать правила организации безбарьерной среды – не возводить бордюры на территории детского садика и школ, а также актуализировать график производства работ и поставки строительных материалов, работать по недельно-суточным графикам и контролировать исполнение суточного задания. Все замечания по комплексной проверке включены в протокол и взяты в работу. Следующая совместная инспекция по данным объектам запланирована в конце июля.