Указав при этом, что у подрядчика, входящего в Саморегулируемую организацию Ассоциация «Томские строители» (СРО «Томские строители», СРО-С-032-31082009), нет договорных отношений с владельцем пострадавшего жилья. С подробностями – наш добровольный эксперт из Томска.
***
Летом 2020 года Общество с ограниченной ответственностью «Томскремстройпроект» в качестве подрядчика заключило с Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов Томской области договор на выполнение работ в МКД, расположенном на улице Ленина в деревне Лоскутово. В том числе компании предстояло перестроить малоуклонную крышу дома, превратив её в скатную.
При выполнении этих работ подрядчик допустил затопление одной из квартир дома, в результате чего собственнику жилого помещения был нанесён ущерб. Владелец квартиры на момент затопления имел полис страхования от компании «ВСК», которым были застрахованы внутренняя отделка и оборудование жилого помещения, а также домашнее имущество владельца жилья.
После осмотра залитого помещения представитель страховой компании составил акт осмотра места события и рассчитал сумму страховой выплаты, величина которой составила 15.765 рублей 23 копейки. Пострадавший гражданин подал заявление о страховой выплате, и Военно-страховая компания перечислила ему указанную сумму.
После этого страховщик подал в порядке суброгации иск к предполагаемым виновникам ущерба, в число которых вошли управляющая компания дома, подрядчик и Фонд капитального ремонта. Рассмотрение дела было приостановлено до вынесения мировым судьёй решения, в котором виновником возникших убытков был назван подрядчик – из-за ненадлежащего выполнения ООО «Томскремстройпроект» работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома и произошло затопление квартиры.
В рамках настоящего спора суд указал, что региональный оператор как заказчик работ на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме несёт перед собственниками помещений в таком доме ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств привлечёнными им подрядными организациями в соответствии с принципом полного возмещения убытков. И в этой связи взыскал с Фонда в пользу страховой компании 15.765 рублей 23 копейки убытков.
Исполнив вынесенный вердикт, Фонд направил ООО «Томскремстройпроект» претензию с требованием возместить понесенный ущерб. На претензию подрядчик не ответил и денежные средства не перечислил. Поэтому весной 2024 года Фонд подал в Арбитражный суд Томской области иск к подрядчику и СРО «Томские строители», в которой он состоял, о солидарном взыскании 15.765 рублей 23 копейки убытков.
Изучив материалы дела № А67-1898/2024, суд указал, что вина подрядчика в возникновении убытков установлена ранее вынесенным судебным решением, которое имеет преюдициальное значение для настоящего спора. В силу части 11 статьи 60 Градостроительного кодекса РФ, возмещение вреда, причинённого вследствие разрушения или повреждения многоквартирного дома, его части, нарушения требований к обеспечению безопасной эксплуатации многоквартирного дома, осуществляется в соответствии с гражданским законодательством. В случае если указанный вред причинён вследствие недостатков работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту ОКС, солидарно с техническим заказчиком, лицом, выполнившим работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства, вследствие недостатков которых причинён вред, ответственность несёт саморегулируемая организация в пределах средств компенсационного фонда возмещения вреда.
Солидарная ответственность предполагает, что саморегулируемая организация и её участник в случае возникновения имущественной ответственности совместно отвечают перед кредиторами участника саморегулируемой организации. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Суд отклонил довод СРО «Томские строители» о том, что в данном случае не подлежит применению правило о солидарной ответственности за причинение вреда, предусмотренное статьёй 60 ГрК РФ, поскольку убытки вызваны ненадлежащим исполнением ООО «Томскремстройпроект» договорных обязательств. По мнению суда, ущерб был нанесён собственнику помещения в МКД, и Фонд, возместивший этот урон, не может быть поставлен в худшее положение, нежели сам собственник, обладающий правом взыскать убытки с ООО «Томскремстройпроект» и СРО «Томские строители» в солидарном порядке. В подтверждение своей позиции суд сослался на постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 8 ноября 2022 года №07АП-9033/2022 по делу № А45-9617/2022.
В этих обстоятельствах суд решил исковые требования удовлетворить и взыскал с ООО «Томскремстройпроект» и СРО «Томские строители» солидарно в пользу Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов Томской области 15.765 рублей 23 копейки. Решение принято 26 июня, и может быть обжаловано в месячный срок.
При рассмотрении иска к томской строительной СРО суд применил статью 60 Градкодекса в отсутствии деликта
Указав при этом, что у подрядчика, входящего в Саморегулируемую организацию Ассоциация «Томские строители» (СРО «Томские строители», СРО-С-032-31082009), нет договорных отношений с владельцем пострадавшего жилья. С подробностями – наш добровольный эксперт из Томска.
***
Летом 2020 года Общество с ограниченной ответственностью «Томскремстройпроект» в качестве подрядчика заключило с Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов Томской области договор на выполнение работ в МКД, расположенном на улице Ленина в деревне Лоскутово. В том числе компании предстояло перестроить малоуклонную крышу дома, превратив её в скатную.
При выполнении этих работ подрядчик допустил затопление одной из квартир дома, в результате чего собственнику жилого помещения был нанесён ущерб. Владелец квартиры на момент затопления имел полис страхования от компании «ВСК», которым были застрахованы внутренняя отделка и оборудование жилого помещения, а также домашнее имущество владельца жилья.
После осмотра залитого помещения представитель страховой компании составил акт осмотра места события и рассчитал сумму страховой выплаты, величина которой составила 15.765 рублей 23 копейки. Пострадавший гражданин подал заявление о страховой выплате, и Военно-страховая компания перечислила ему указанную сумму.
После этого страховщик подал в порядке суброгации иск к предполагаемым виновникам ущерба, в число которых вошли управляющая компания дома, подрядчик и Фонд капитального ремонта. Рассмотрение дела было приостановлено до вынесения мировым судьёй решения, в котором виновником возникших убытков был назван подрядчик – из-за ненадлежащего выполнения ООО «Томскремстройпроект» работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома и произошло затопление квартиры.
В рамках настоящего спора суд указал, что региональный оператор как заказчик работ на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме несёт перед собственниками помещений в таком доме ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств привлечёнными им подрядными организациями в соответствии с принципом полного возмещения убытков. И в этой связи взыскал с Фонда в пользу страховой компании 15.765 рублей 23 копейки убытков.
Исполнив вынесенный вердикт, Фонд направил ООО «Томскремстройпроект» претензию с требованием возместить понесенный ущерб. На претензию подрядчик не ответил и денежные средства не перечислил. Поэтому весной 2024 года Фонд подал в Арбитражный суд Томской области иск к подрядчику и СРО «Томские строители», в которой он состоял, о солидарном взыскании 15.765 рублей 23 копейки убытков.
Изучив материалы дела № А67-1898/2024, суд указал, что вина подрядчика в возникновении убытков установлена ранее вынесенным судебным решением, которое имеет преюдициальное значение для настоящего спора. В силу части 11 статьи 60 Градостроительного кодекса РФ, возмещение вреда, причинённого вследствие разрушения или повреждения многоквартирного дома, его части, нарушения требований к обеспечению безопасной эксплуатации многоквартирного дома, осуществляется в соответствии с гражданским законодательством. В случае если указанный вред причинён вследствие недостатков работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту ОКС, солидарно с техническим заказчиком, лицом, выполнившим работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства, вследствие недостатков которых причинён вред, ответственность несёт саморегулируемая организация в пределах средств компенсационного фонда возмещения вреда.
Солидарная ответственность предполагает, что саморегулируемая организация и её участник в случае возникновения имущественной ответственности совместно отвечают перед кредиторами участника саморегулируемой организации. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Суд отклонил довод СРО «Томские строители» о том, что в данном случае не подлежит применению правило о солидарной ответственности за причинение вреда, предусмотренное статьёй 60 ГрК РФ, поскольку убытки вызваны ненадлежащим исполнением ООО «Томскремстройпроект» договорных обязательств. По мнению суда, ущерб был нанесён собственнику помещения в МКД, и Фонд, возместивший этот урон, не может быть поставлен в худшее положение, нежели сам собственник, обладающий правом взыскать убытки с ООО «Томскремстройпроект» и СРО «Томские строители» в солидарном порядке. В подтверждение своей позиции суд сослался на постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 8 ноября 2022 года №07АП-9033/2022 по делу № А45-9617/2022.
В этих обстоятельствах суд решил исковые требования удовлетворить и взыскал с ООО «Томскремстройпроект» и СРО «Томские строители» солидарно в пользу Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов Томской области 15.765 рублей 23 копейки. Решение принято 26 июня, и может быть обжаловано в месячный срок.
***
Летом 2020 года Общество с ограниченной ответственностью «Томскремстройпроект» в качестве подрядчика заключило с Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов Томской области договор на выполнение работ в МКД, расположенном на улице Ленина в деревне Лоскутово. В том числе компании предстояло перестроить малоуклонную крышу дома, превратив её в скатную.
При выполнении этих работ подрядчик допустил затопление одной из квартир дома, в результате чего собственнику жилого помещения был нанесён ущерб. Владелец квартиры на момент затопления имел полис страхования от компании «ВСК», которым были застрахованы внутренняя отделка и оборудование жилого помещения, а также домашнее имущество владельца жилья.
После осмотра залитого помещения представитель страховой компании составил акт осмотра места события и рассчитал сумму страховой выплаты, величина которой составила 15.765 рублей 23 копейки. Пострадавший гражданин подал заявление о страховой выплате, и Военно-страховая компания перечислила ему указанную сумму.
После этого страховщик подал в порядке суброгации иск к предполагаемым виновникам ущерба, в число которых вошли управляющая компания дома, подрядчик и Фонд капитального ремонта. Рассмотрение дела было приостановлено до вынесения мировым судьёй решения, в котором виновником возникших убытков был назван подрядчик – из-за ненадлежащего выполнения ООО «Томскремстройпроект» работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома и произошло затопление квартиры.
В рамках настоящего спора суд указал, что региональный оператор как заказчик работ на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме несёт перед собственниками помещений в таком доме ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств привлечёнными им подрядными организациями в соответствии с принципом полного возмещения убытков. И в этой связи взыскал с Фонда в пользу страховой компании 15.765 рублей 23 копейки убытков.
Исполнив вынесенный вердикт, Фонд направил ООО «Томскремстройпроект» претензию с требованием возместить понесенный ущерб. На претензию подрядчик не ответил и денежные средства не перечислил. Поэтому весной 2024 года Фонд подал в Арбитражный суд Томской области иск к подрядчику и СРО «Томские строители», в которой он состоял, о солидарном взыскании 15.765 рублей 23 копейки убытков.
Изучив материалы дела № А67-1898/2024, суд указал, что вина подрядчика в возникновении убытков установлена ранее вынесенным судебным решением, которое имеет преюдициальное значение для настоящего спора. В силу части 11 статьи 60 Градостроительного кодекса РФ, возмещение вреда, причинённого вследствие разрушения или повреждения многоквартирного дома, его части, нарушения требований к обеспечению безопасной эксплуатации многоквартирного дома, осуществляется в соответствии с гражданским законодательством. В случае если указанный вред причинён вследствие недостатков работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту ОКС, солидарно с техническим заказчиком, лицом, выполнившим работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства, вследствие недостатков которых причинён вред, ответственность несёт саморегулируемая организация в пределах средств компенсационного фонда возмещения вреда.
Солидарная ответственность предполагает, что саморегулируемая организация и её участник в случае возникновения имущественной ответственности совместно отвечают перед кредиторами участника саморегулируемой организации. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Суд отклонил довод СРО «Томские строители» о том, что в данном случае не подлежит применению правило о солидарной ответственности за причинение вреда, предусмотренное статьёй 60 ГрК РФ, поскольку убытки вызваны ненадлежащим исполнением ООО «Томскремстройпроект» договорных обязательств. По мнению суда, ущерб был нанесён собственнику помещения в МКД, и Фонд, возместивший этот урон, не может быть поставлен в худшее положение, нежели сам собственник, обладающий правом взыскать убытки с ООО «Томскремстройпроект» и СРО «Томские строители» в солидарном порядке. В подтверждение своей позиции суд сослался на постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 8 ноября 2022 года №07АП-9033/2022 по делу № А45-9617/2022.
В этих обстоятельствах суд решил исковые требования удовлетворить и взыскал с ООО «Томскремстройпроект» и СРО «Томские строители» солидарно в пользу Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов Томской области 15.765 рублей 23 копейки. Решение принято 26 июня, и может быть обжаловано в месячный срок.