Ассоциация Саморегулируемая организация «Альянс строителей Приморья» (АСО «АСП», СРО-С-134-22122009) в рамках серии ознакомительных рабочих поездок побывала на строительной площадке второй очереди комплекса «Шамбала» в игорной зоне «Приморье», где изучила инженерные и управленческие решения застройщика. С подробностями – наш добровольный эксперт из Владивостока.
***
Несколько дней назад команда АСО «АСП» посетила строительную площадку второй очереди многофункционального гостинично-развлекательного комплекса компании «Шамбала». Объект возводится в бухте Муравьиной, на территории игорной зоны «Приморье», где первая очередь заработала ещё в 2020 году. После ввода в эксплуатацию комплекс с многомиллиардным инвестиционным бюджетом будет претендовать на статус крупнейшего гостинично-развлекательного кластера не только на Дальнем Востоке и в России, но и в Европе.
Проект выходит далеко за пределы классического игорного заведения, ведь на побережье формируется полноценная всесезонная курортная среда. Специалисты Ассоциации увидели, из чего она будет состоять: пятизвёздочный отель на 280 высокотехнологичных «умных номеров» с цифровым управлением микроклиматом и сервисами, 10 разноформатных ресторанов, спа-комплекс, банкетные и конгресс-залы. Вместе с бутик-отелем на 35 номеров, открытым на первой очереди, номерной фонд составит около 315 номеров, а общая площадь комплекса после запуска второй очереди достигнет примерно 95 тысяч квадратных метров.
Особый интерес для профессионального сообщества представляет спортивный блок с многофункциональным залом-трансформером габаритами 18 на 50 метров. Пространство спроектировано для международных соревнований по восточным единоборствам, а в повседневном режиме здесь откроется детская спортивная школа.
С инженерной и технологической точки зрения объект демонстрирует передовые практики управления строительством. Застройщик ООО «Шамбала» совмещает функции технического заказчика и генерального подрядчика, а работой на площадке руководят заместитель директора по строительству Дмитрий Писаренко и инженер по надзору за строительством Сергей Горчинский. Руководству компании удалось выстроить эффективную международную логистику, в рамках которой отделочные материалы, специализированные покрытия и архитектурное стекло поставляются напрямую с заводов-изготовителей из Китая по процедурам свободной таможенной зоны. Наценки посредников при этом исключены.
Сложный рельеф побережья продиктовал нестандартную посадку здания. Проектировщики применили каскадную ступенчатую структуру, позволившую существенно сократить объёмы выемки скального грунта, а гостям комплекса за счёт такого решения будет обеспечен комфортный безбарьерный вход в основные корпуса без высотных перепадов.
Примечательно, что на этапе земляных работ строители обнаружили стоянку древнего человека. Застройщик совместно с археологами организовал раскопки, а все ценные артефакты были переданы на государственное хранение в Музей истории Дальнего Востока имени В.К. Арсеньева, где для них создали специальную экспозицию.
Позицию саморегулируемой организации по итогам поездки обозначил Матвей Савич. Он рассказал, зачем саморегулируемая организация выезжает на действующие стройки, и что именно специалисты увидели на площадке.
«Для саморегулируемой организации принципиально важно не замыкаться в кабинетах и нормативных регламентах. Наша главная задача – чувствовать пульс живой стройки, видеть технологии своими глазами и глубоко понимать реальные вызовы, с которыми сталкиваются подрядчики. На объекте такого масштаба сегодня задействовано более 100 подрядных организаций. Мы видим, как жёсткий строительный контроль сочетается с грамотным инженерным менеджментом и гибкой таможенной логистикой. Застройщик берёт на себя максимальную ответственность, решая задачи от бережного сохранения археологического наследия до ювелирной посадки каскадного фундамента в скалу. Такой опыт прямого диалога заказчика и исполнителей крайне ценен для всего профессионального сообщества Приморья, и мы продолжим транслировать лучшие региональные строительные практики нашим компаниям», – подчеркнул Матвей Леонидович.
Для Ассоциации подобные выезды остаются ключевым инструментом практической аналитики. Они позволяют саморегулируемой организации оперативно отвечать на запросы отрасли и содействовать внедрению современных стандартов надёжности и безопасности на стройках Дальнего Востока.
Приморская СРО оценила темпы возведения гостинично-развлекательного комплекса, который станет крупнейшим Европе
Ассоциация Саморегулируемая организация «Альянс строителей Приморья» (АСО «АСП», СРО-С-134-22122009) в рамках серии ознакомительных рабочих поездок побывала на строительной площадке второй очереди комплекса «Шамбала» в игорной зоне «Приморье», где изучила инженерные и управленческие решения застройщика. С подробностями – наш добровольный эксперт из Владивостока.
***
Несколько дней назад команда АСО «АСП» посетила строительную площадку второй очереди многофункционального гостинично-развлекательного комплекса компании «Шамбала». Объект возводится в бухте Муравьиной, на территории игорной зоны «Приморье», где первая очередь заработала ещё в 2020 году. После ввода в эксплуатацию комплекс с многомиллиардным инвестиционным бюджетом будет претендовать на статус крупнейшего гостинично-развлекательного кластера не только на Дальнем Востоке и в России, но и в Европе.
Проект выходит далеко за пределы классического игорного заведения, ведь на побережье формируется полноценная всесезонная курортная среда. Специалисты Ассоциации увидели, из чего она будет состоять: пятизвёздочный отель на 280 высокотехнологичных «умных номеров» с цифровым управлением микроклиматом и сервисами, 10 разноформатных ресторанов, спа-комплекс, банкетные и конгресс-залы. Вместе с бутик-отелем на 35 номеров, открытым на первой очереди, номерной фонд составит около 315 номеров, а общая площадь комплекса после запуска второй очереди достигнет примерно 95 тысяч квадратных метров.
Особый интерес для профессионального сообщества представляет спортивный блок с многофункциональным залом-трансформером габаритами 18 на 50 метров. Пространство спроектировано для международных соревнований по восточным единоборствам, а в повседневном режиме здесь откроется детская спортивная школа.
С инженерной и технологической точки зрения объект демонстрирует передовые практики управления строительством. Застройщик ООО «Шамбала» совмещает функции технического заказчика и генерального подрядчика, а работой на площадке руководят заместитель директора по строительству Дмитрий Писаренко и инженер по надзору за строительством Сергей Горчинский. Руководству компании удалось выстроить эффективную международную логистику, в рамках которой отделочные материалы, специализированные покрытия и архитектурное стекло поставляются напрямую с заводов-изготовителей из Китая по процедурам свободной таможенной зоны. Наценки посредников при этом исключены.
Сложный рельеф побережья продиктовал нестандартную посадку здания. Проектировщики применили каскадную ступенчатую структуру, позволившую существенно сократить объёмы выемки скального грунта, а гостям комплекса за счёт такого решения будет обеспечен комфортный безбарьерный вход в основные корпуса без высотных перепадов.
Примечательно, что на этапе земляных работ строители обнаружили стоянку древнего человека. Застройщик совместно с археологами организовал раскопки, а все ценные артефакты были переданы на государственное хранение в Музей истории Дальнего Востока имени В.К. Арсеньева, где для них создали специальную экспозицию.
Позицию саморегулируемой организации по итогам поездки обозначил Матвей Савич. Он рассказал, зачем саморегулируемая организация выезжает на действующие стройки, и что именно специалисты увидели на площадке.
«Для саморегулируемой организации принципиально важно не замыкаться в кабинетах и нормативных регламентах. Наша главная задача – чувствовать пульс живой стройки, видеть технологии своими глазами и глубоко понимать реальные вызовы, с которыми сталкиваются подрядчики. На объекте такого масштаба сегодня задействовано более 100 подрядных организаций. Мы видим, как жёсткий строительный контроль сочетается с грамотным инженерным менеджментом и гибкой таможенной логистикой. Застройщик берёт на себя максимальную ответственность, решая задачи от бережного сохранения археологического наследия до ювелирной посадки каскадного фундамента в скалу. Такой опыт прямого диалога заказчика и исполнителей крайне ценен для всего профессионального сообщества Приморья, и мы продолжим транслировать лучшие региональные строительные практики нашим компаниям», – подчеркнул Матвей Леонидович.
Для Ассоциации подобные выезды остаются ключевым инструментом практической аналитики. Они позволяют саморегулируемой организации оперативно отвечать на запросы отрасли и содействовать внедрению современных стандартов надёжности и безопасности на стройках Дальнего Востока.
***
Несколько дней назад команда АСО «АСП» посетила строительную площадку второй очереди многофункционального гостинично-развлекательного комплекса компании «Шамбала». Объект возводится в бухте Муравьиной, на территории игорной зоны «Приморье», где первая очередь заработала ещё в 2020 году. После ввода в эксплуатацию комплекс с многомиллиардным инвестиционным бюджетом будет претендовать на статус крупнейшего гостинично-развлекательного кластера не только на Дальнем Востоке и в России, но и в Европе.
Проект выходит далеко за пределы классического игорного заведения, ведь на побережье формируется полноценная всесезонная курортная среда. Специалисты Ассоциации увидели, из чего она будет состоять: пятизвёздочный отель на 280 высокотехнологичных «умных номеров» с цифровым управлением микроклиматом и сервисами, 10 разноформатных ресторанов, спа-комплекс, банкетные и конгресс-залы. Вместе с бутик-отелем на 35 номеров, открытым на первой очереди, номерной фонд составит около 315 номеров, а общая площадь комплекса после запуска второй очереди достигнет примерно 95 тысяч квадратных метров.
Особый интерес для профессионального сообщества представляет спортивный блок с многофункциональным залом-трансформером габаритами 18 на 50 метров. Пространство спроектировано для международных соревнований по восточным единоборствам, а в повседневном режиме здесь откроется детская спортивная школа.
С инженерной и технологической точки зрения объект демонстрирует передовые практики управления строительством. Застройщик ООО «Шамбала» совмещает функции технического заказчика и генерального подрядчика, а работой на площадке руководят заместитель директора по строительству Дмитрий Писаренко и инженер по надзору за строительством Сергей Горчинский. Руководству компании удалось выстроить эффективную международную логистику, в рамках которой отделочные материалы, специализированные покрытия и архитектурное стекло поставляются напрямую с заводов-изготовителей из Китая по процедурам свободной таможенной зоны. Наценки посредников при этом исключены.
Сложный рельеф побережья продиктовал нестандартную посадку здания. Проектировщики применили каскадную ступенчатую структуру, позволившую существенно сократить объёмы выемки скального грунта, а гостям комплекса за счёт такого решения будет обеспечен комфортный безбарьерный вход в основные корпуса без высотных перепадов.
Примечательно, что на этапе земляных работ строители обнаружили стоянку древнего человека. Застройщик совместно с археологами организовал раскопки, а все ценные артефакты были переданы на государственное хранение в Музей истории Дальнего Востока имени В.К. Арсеньева, где для них создали специальную экспозицию.
Позицию саморегулируемой организации по итогам поездки обозначил Матвей Савич. Он рассказал, зачем саморегулируемая организация выезжает на действующие стройки, и что именно специалисты увидели на площадке.
«Для саморегулируемой организации принципиально важно не замыкаться в кабинетах и нормативных регламентах. Наша главная задача – чувствовать пульс живой стройки, видеть технологии своими глазами и глубоко понимать реальные вызовы, с которыми сталкиваются подрядчики. На объекте такого масштаба сегодня задействовано более 100 подрядных организаций. Мы видим, как жёсткий строительный контроль сочетается с грамотным инженерным менеджментом и гибкой таможенной логистикой. Застройщик берёт на себя максимальную ответственность, решая задачи от бережного сохранения археологического наследия до ювелирной посадки каскадного фундамента в скалу. Такой опыт прямого диалога заказчика и исполнителей крайне ценен для всего профессионального сообщества Приморья, и мы продолжим транслировать лучшие региональные строительные практики нашим компаниям», – подчеркнул Матвей Леонидович.
Для Ассоциации подобные выезды остаются ключевым инструментом практической аналитики. Они позволяют саморегулируемой организации оперативно отвечать на запросы отрасли и содействовать внедрению современных стандартов надёжности и безопасности на стройках Дальнего Востока.