***
Летом 2020 года Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Санкт-Петербурга заключил с Обществом с ограниченной ответственностью «Обслуживание жилищного фонда Стройсоюз» договор на выполнение работ по капремонту крыши многоэтажки на улице Щербакова. Объект был передан подрядчику 22 июля 2020 года, впоследствии при выполнении своих контрактных обязательств компания причинила ущерб имуществу гражданки Титовой В.В., владеющей квартирой № 20 в этом МКД.
Решением Куйбышевского районного суда города Санкт-Петербурга с Фонда в пользу пострадавшей было взыскано 510.836 рублей 40 копеек ущерба. Впоследствии тем же судом с регионального оператора дополнительно взысканы расходы на проведение судебно-строительной экспертизы в размере 100.000 рублей и судебные расходы Титовой В.В. в размере 50.000 рублей. Вина подрядчика в причинении ущерба была установлена судом общей юрисдикции, и сей факт получил преюдициальное значение для всех последующих разбирательств.
Фонд исполнил решение суда в полном объёме, весной 2023 года перечислив пострадавшему собственнику в общей сложности 660.836 рублей 40 копеек. Поскольку ООО «ОЖФ Стройсоюз» отказалось возмещать региональному оператору эти средства в добровольном порядке, заказчик обратился с иском к подрядчику в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Рассмотрев материалы дела, Фемида в октябре 2023 года взыскала с подрядчика в пользу Фонда полную сумму иска в порядке регресса. Однако исполнить это решение так и не удалось: в июле 2024 года ООО «ОЖФ Стройсоюз» было признано банкротом, а требование Фонда включено в третью очередь реестра кредиторов.
На момент подписания договора с ФКР подрядчик состоял в АССС «ГОСТ». Однако возможность получить от саморегулируемой организации возмещение убытков из-за ущерба, нанесённого её участником, для Фонда оказалась утраченной: приказом Ростехнадзора от 18 декабря 2024 года сведения об этой саморегулируемой организации были исключены из Госреестра.
Полагая, что после ликвидации СРО её обязательства переходят к Национальному объединению, Фонд в октябре 2025 года направил претензию о выплате средств в адрес НОСТРОЙ. Претензия осталась без удовлетворения, и региональный оператор обратился в Арбитражный суд города Москвы.
Рассмотрев дело № А40-361408/25-19-2856 в порядке упрощённого производства, Фемида указала, что, в силу части 1 статьи 55.16 Градостроительного кодекса РФ, саморегулируемая организация формирует компенсационный фонд возмещения вреда и несёт солидарную ответственность по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда, в случаях, предусмотренных статьёй 60 ГрК РФ. Поскольку СРО прекратила деятельность, а подрядчик своих обязательств не исполнил, ответственность в порядке солидарного обязательства переходит к НОСТРОЙ.
Возражая против иска, Нацобъединение настаивало на том, что судебные расходы, понесённые Фондом в рамках дела № 2-159/2022, а именно:
- расходы на экспертизу в размере 100.000 рублей;
- представительские расходы в размере 50.000 рублей;
- досудебную экспертизу в размере 15.000 рублей
НОСТРОЙ также ходатайствовал о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства и об истребовании дополнительных доказательств. Суд парировал оба ходатайства, указав, что ответчик не привёл ни одного из оснований, исчерпывающий перечень которых закреплён в части 5 статьи 227 АПК РФ, а объективных препятствий для рассмотрения дела в упрощённом производстве не установлено.
В итоге Фемида решила взыскать с Национального объединения строителей в пользу Фонда капитального ремонта МКД Санкт-Петербурга 510.836 рублей 40 копеек ущерба, проценты по статье 395 Гражданского кодекса РФ с первого рабочего дня после вступления решения в законную силу по дату фактического исполнения. В удовлетворении остальной части иска на сумму 165.000 рублей суд отказал. Вердикт был вынесен в марте 2026 года, обжаловать его Национальное объединение не стало.