Вчера, 21 января под председательством Ефима Басина состоялось совместное заседание Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства и Ассоциации участников рынка малоэтажного и индивидуального жилищного строительства (Ассоциации МЖС). Об этом проинформировали наши коллеги из пресс-службы Национального объединения изыскателей и проектировщиков.
Участники заседания обсудили перспективы развития рынка малоэтажного и индивидуального жилищного строительства и подвели итоги деятельности за 2025 год.
Ефим Басин отметил позитивные итоги работы профессионального сообщества в 2025 году по теме развития малых и средних городов России с использованием традиционной малоэтажной застройки и индивидуальных жилых домов, а также поблагодарил участников заседания, НОПРИЗ и представителей Ассоциации МЖС за большое внимание к вопросу перевода рынка ИЖС на цивилизованные рельсы.
Ефим Владимирович подробно остановился на резолюции VIII Международного форума «Малоэтажная Россия – 2025», посвящённой развитию индивидуального жилищного строительства, а также на законодательных инициативах, которые в настоящее время рассматриваются в Государственной Думе. Он отметил, что обсуждается целый комплекс законопроектов, направленных на совершенствование регулирования сферы ИЖС. В их числе инициативы, касающиеся управления общим имуществом посёлков индивидуальной застройки, внедрения альтернативных моделей финансирования строительства ИЖС, использования эскроу-счетов в этом сегменте, а также реализации проектов комплексного развития территорий с применением инструментов ИЖС.
С приветственными словами к участникам заседания обратились председатель Правления Ассоциации МЖС Валерий Казейкин, президент Ассоциации МЖС, член комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский, вице-президент РАЕН Александр Воловик.
Президент Национального объединения изыскателей и проектировщиков Анвар Шамузафаров выступил с докладом об основных положениях долгосрочного прогнозирования, градостроительного планирования и проектирования, которые предлагаются в разрабатываемой НОПРИЗ Генеральной схеме территориального планирования, градостроительного развития и расселения населения на территории Российской Федерации.
Он акцентировал внимание на том, что предложения НОПРИЗ по формированию новой градостроительной политики опираются на положения Стратегии национальной безопасности РФ и сбалансированные принципы расселения, которые должны решить ключевые геостратегические задачи по сохранению и обеспечению безопасности территории России и её граждан, снизить риски, связанные с чрезмерной концентрацией населения в мегаполисах, а также эффективно бороться с демографическими и экологическими вызовами.
По словам Анвара Шамухамедовича, традиционное многоэтажное строительство, которое долгие годы было основным, сегодня уже не отвечает запросу людей на доступное, комфортное и безопасное семейное жильё. Одна из причин – слишком небольшая средняя площадь квартир, всего около 50-ти квадратных метров.
При этом покупатели, которые на 98% оплачивают жильё из собственных средств или кредитов, всё чаще выбирают новые крупногабаритные малоэтажные и индивидуальные дома сопоставимой стоимости. Средняя площадь такого жилья за период с января по ноябрь 2025 года достигла 137-ми квадратных метров.
Анвар Шамузафаров отметил, что этот сдвиг в потребительских предпочтениях уже заметен в структуре ввода жилья: с января по ноябрь 2025 года доля индивидуального жилищного строительства составила 65% от всего введённого жилья. Это значительно выше показателей, заложенных в Стратегию 2030. По данным, представленным заместителем председателя Правительства РФ Маратом Хуснуллиным и министром строительства и ЖКХ РФ Иреком Файзуллиным, общий ввод жилья в 2025 году составил 107,6 миллиона квадратных метров.
Президент НОПРИЗ подчеркнул, что для дальнейшего развития жилищного строительства и удовлетворения потребностей населения необходима новая взвешенная градостроительная политика с горизонтом планирования 25-30 лет. В её основе должен быть приоритет малоэтажной застройки в малых городах и посёлках, а также опережающее развитие социальной, транспортной и телекоммуникационной инфраструктуры.
Разрабатываемая Нацобъединением Генеральная схема территориального планирования опирается на эти принципы. Она предусматривает рассредоточение населения и производства в межрегиональных системах расселения и увеличение площадей населенных пунктов России до 2% территории страны к 2050-2055 годам. Важным резервом для этого Анвар Шамухамедович назвал неиспользуемые по целевому назначению земли в границах городов (в том числе сельскохозяйственные), а также территории заброшенных и ликвидированных исторически сложившихся сельских поселений.
Также президент НОПРИЗ представил концептуальные предложения по развитию Срединно-Русской системы расселения, системы расселения Северо-Западной дуги Балтийской России, Азовского кольца, Урала, Новосибирско-Алтайской и Новосибирско-Томской систем, а также системы расселения «Дуга Петра Великого» на Дальнем Востоке.
Анвар Шамузафаров обратил внимание на то, что в работе над документом в качестве научных руководителей участвуют лауреаты Государственной премии РФ Ефим Басин и Александр Кривов. Итоговая версия предложений НОПРИЗ по разработке новой Генсхемы будет представлена на рассмотрение общественных советов при Минстрое России, Росреестре и Минэкономразвития России.
Валерий Казейкин поблагодарил НОПРИЗ и Анвара Шамузафарова за представленные предложения, рассказал о ходе их обсуждения на расширенном заседании Экспертного совета НОПРИЗ и отметил, что презентованные НОПРИЗ данные были подтверждены в ходе проведённых Ассоциацией МЖС исследований. Докладчик подчеркнул важность включения в предложенную концепцию Генсхемы тематики развития посёлков ИЖС вне крупных агломераций.
Валерий Семёнович представил общий доклад об итогах деятельности Ассоциации МЖС в 2025 году и о законотворческих инициативах организации, презентовал результаты проведенного опроса о развитии рынка ИЖС и мониторинга реализации проектов ИЖС, рассказал о работе по совершенствованию финансовых инструментов в данном сегменте и механизмов предоставления земельных участков, а также проинформировал о направлениях сотрудничества Ассоциации МЖС с организациями-партнерами. Валерий Казейкин обратился к Анвару Шамузафарову с предложением заключить Соглашение о сотрудничестве между Ассоциацией МЖС и НОПРИЗ.
Председатель Совета по стратегическому развитию Ассоциации МЖС Андрей Ликефет выступил с обзором проведённого исследования о перспективах применения МЖС и ИЖС в целях комплексного пространственного развития регионов России и создания комфортной инфраструктуры для жизни, а также предложил создать отдельный нацпроект по сбалансированному пространственному развитию.
Далее участники заседания заслушали доклады председателей комитетов Ассоциации МЖС об итогах работы в 2025 году. Отчёты представили Светлана Стонис, Алексей Бурмистров, Алексей Швалев, Валерий Лукинов, Рената Беляева, Елена Незванова, Валерий Артемьев, Алексей Горулев, Карцев Игорь, Сергей Луговец, Виктория Замятина, Ирина Рудакова, Ирина Гурьянова, Екатерина Буданова, Дмитрий Голубев, Владислав Копица, Александр Данилов, Руслан Маринуца, Юрий Дутов, Алексей Анисимов, Николай Сафронов, Константин Рагозин.
От НОПРИЗ участие в заседании приняла заместитель руководителя Аппарата Надежда Прокопьева.
Анвар Шамузафаров представил участникам заседания комитета ТПП РФ и Ассоциации МЖС концепцию Генеральной схемы расселения
Вчера, 21 января под председательством Ефима Басина состоялось совместное заседание Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства и Ассоциации участников рынка малоэтажного и индивидуального жилищного строительства (Ассоциации МЖС). Об этом проинформировали наши коллеги из пресс-службы Национального объединения изыскателей и проектировщиков.
Участники заседания обсудили перспективы развития рынка малоэтажного и индивидуального жилищного строительства и подвели итоги деятельности за 2025 год.
Ефим Басин отметил позитивные итоги работы профессионального сообщества в 2025 году по теме развития малых и средних городов России с использованием традиционной малоэтажной застройки и индивидуальных жилых домов, а также поблагодарил участников заседания, НОПРИЗ и представителей Ассоциации МЖС за большое внимание к вопросу перевода рынка ИЖС на цивилизованные рельсы.
Ефим Владимирович подробно остановился на резолюции VIII Международного форума «Малоэтажная Россия – 2025», посвящённой развитию индивидуального жилищного строительства, а также на законодательных инициативах, которые в настоящее время рассматриваются в Государственной Думе. Он отметил, что обсуждается целый комплекс законопроектов, направленных на совершенствование регулирования сферы ИЖС. В их числе инициативы, касающиеся управления общим имуществом посёлков индивидуальной застройки, внедрения альтернативных моделей финансирования строительства ИЖС, использования эскроу-счетов в этом сегменте, а также реализации проектов комплексного развития территорий с применением инструментов ИЖС.
С приветственными словами к участникам заседания обратились председатель Правления Ассоциации МЖС Валерий Казейкин, президент Ассоциации МЖС, член комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский, вице-президент РАЕН Александр Воловик.
Президент Национального объединения изыскателей и проектировщиков Анвар Шамузафаров выступил с докладом об основных положениях долгосрочного прогнозирования, градостроительного планирования и проектирования, которые предлагаются в разрабатываемой НОПРИЗ Генеральной схеме территориального планирования, градостроительного развития и расселения населения на территории Российской Федерации.
Он акцентировал внимание на том, что предложения НОПРИЗ по формированию новой градостроительной политики опираются на положения Стратегии национальной безопасности РФ и сбалансированные принципы расселения, которые должны решить ключевые геостратегические задачи по сохранению и обеспечению безопасности территории России и её граждан, снизить риски, связанные с чрезмерной концентрацией населения в мегаполисах, а также эффективно бороться с демографическими и экологическими вызовами.
По словам Анвара Шамухамедовича, традиционное многоэтажное строительство, которое долгие годы было основным, сегодня уже не отвечает запросу людей на доступное, комфортное и безопасное семейное жильё. Одна из причин – слишком небольшая средняя площадь квартир, всего около 50-ти квадратных метров.
При этом покупатели, которые на 98% оплачивают жильё из собственных средств или кредитов, всё чаще выбирают новые крупногабаритные малоэтажные и индивидуальные дома сопоставимой стоимости. Средняя площадь такого жилья за период с января по ноябрь 2025 года достигла 137-ми квадратных метров.
Анвар Шамузафаров отметил, что этот сдвиг в потребительских предпочтениях уже заметен в структуре ввода жилья: с января по ноябрь 2025 года доля индивидуального жилищного строительства составила 65% от всего введённого жилья. Это значительно выше показателей, заложенных в Стратегию 2030. По данным, представленным заместителем председателя Правительства РФ Маратом Хуснуллиным и министром строительства и ЖКХ РФ Иреком Файзуллиным, общий ввод жилья в 2025 году составил 107,6 миллиона квадратных метров.
Президент НОПРИЗ подчеркнул, что для дальнейшего развития жилищного строительства и удовлетворения потребностей населения необходима новая взвешенная градостроительная политика с горизонтом планирования 25-30 лет. В её основе должен быть приоритет малоэтажной застройки в малых городах и посёлках, а также опережающее развитие социальной, транспортной и телекоммуникационной инфраструктуры.
Разрабатываемая Нацобъединением Генеральная схема территориального планирования опирается на эти принципы. Она предусматривает рассредоточение населения и производства в межрегиональных системах расселения и увеличение площадей населенных пунктов России до 2% территории страны к 2050-2055 годам. Важным резервом для этого Анвар Шамухамедович назвал неиспользуемые по целевому назначению земли в границах городов (в том числе сельскохозяйственные), а также территории заброшенных и ликвидированных исторически сложившихся сельских поселений.
Также президент НОПРИЗ представил концептуальные предложения по развитию Срединно-Русской системы расселения, системы расселения Северо-Западной дуги Балтийской России, Азовского кольца, Урала, Новосибирско-Алтайской и Новосибирско-Томской систем, а также системы расселения «Дуга Петра Великого» на Дальнем Востоке.
Анвар Шамузафаров обратил внимание на то, что в работе над документом в качестве научных руководителей участвуют лауреаты Государственной премии РФ Ефим Басин и Александр Кривов. Итоговая версия предложений НОПРИЗ по разработке новой Генсхемы будет представлена на рассмотрение общественных советов при Минстрое России, Росреестре и Минэкономразвития России.
Валерий Казейкин поблагодарил НОПРИЗ и Анвара Шамузафарова за представленные предложения, рассказал о ходе их обсуждения на расширенном заседании Экспертного совета НОПРИЗ и отметил, что презентованные НОПРИЗ данные были подтверждены в ходе проведённых Ассоциацией МЖС исследований. Докладчик подчеркнул важность включения в предложенную концепцию Генсхемы тематики развития посёлков ИЖС вне крупных агломераций.
Валерий Семёнович представил общий доклад об итогах деятельности Ассоциации МЖС в 2025 году и о законотворческих инициативах организации, презентовал результаты проведенного опроса о развитии рынка ИЖС и мониторинга реализации проектов ИЖС, рассказал о работе по совершенствованию финансовых инструментов в данном сегменте и механизмов предоставления земельных участков, а также проинформировал о направлениях сотрудничества Ассоциации МЖС с организациями-партнерами. Валерий Казейкин обратился к Анвару Шамузафарову с предложением заключить Соглашение о сотрудничестве между Ассоциацией МЖС и НОПРИЗ.
Председатель Совета по стратегическому развитию Ассоциации МЖС Андрей Ликефет выступил с обзором проведённого исследования о перспективах применения МЖС и ИЖС в целях комплексного пространственного развития регионов России и создания комфортной инфраструктуры для жизни, а также предложил создать отдельный нацпроект по сбалансированному пространственному развитию.
Далее участники заседания заслушали доклады председателей комитетов Ассоциации МЖС об итогах работы в 2025 году. Отчёты представили Светлана Стонис, Алексей Бурмистров, Алексей Швалев, Валерий Лукинов, Рената Беляева, Елена Незванова, Валерий Артемьев, Алексей Горулев, Карцев Игорь, Сергей Луговец, Виктория Замятина, Ирина Рудакова, Ирина Гурьянова, Екатерина Буданова, Дмитрий Голубев, Владислав Копица, Александр Данилов, Руслан Маринуца, Юрий Дутов, Алексей Анисимов, Николай Сафронов, Константин Рагозин.
От НОПРИЗ участие в заседании приняла заместитель руководителя Аппарата Надежда Прокопьева.
Участники заседания обсудили перспективы развития рынка малоэтажного и индивидуального жилищного строительства и подвели итоги деятельности за 2025 год.
Ефим Басин отметил позитивные итоги работы профессионального сообщества в 2025 году по теме развития малых и средних городов России с использованием традиционной малоэтажной застройки и индивидуальных жилых домов, а также поблагодарил участников заседания, НОПРИЗ и представителей Ассоциации МЖС за большое внимание к вопросу перевода рынка ИЖС на цивилизованные рельсы.
Ефим Владимирович подробно остановился на резолюции VIII Международного форума «Малоэтажная Россия – 2025», посвящённой развитию индивидуального жилищного строительства, а также на законодательных инициативах, которые в настоящее время рассматриваются в Государственной Думе. Он отметил, что обсуждается целый комплекс законопроектов, направленных на совершенствование регулирования сферы ИЖС. В их числе инициативы, касающиеся управления общим имуществом посёлков индивидуальной застройки, внедрения альтернативных моделей финансирования строительства ИЖС, использования эскроу-счетов в этом сегменте, а также реализации проектов комплексного развития территорий с применением инструментов ИЖС.
С приветственными словами к участникам заседания обратились председатель Правления Ассоциации МЖС Валерий Казейкин, президент Ассоциации МЖС, член комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский, вице-президент РАЕН Александр Воловик.
Президент Национального объединения изыскателей и проектировщиков Анвар Шамузафаров выступил с докладом об основных положениях долгосрочного прогнозирования, градостроительного планирования и проектирования, которые предлагаются в разрабатываемой НОПРИЗ Генеральной схеме территориального планирования, градостроительного развития и расселения населения на территории Российской Федерации.
Он акцентировал внимание на том, что предложения НОПРИЗ по формированию новой градостроительной политики опираются на положения Стратегии национальной безопасности РФ и сбалансированные принципы расселения, которые должны решить ключевые геостратегические задачи по сохранению и обеспечению безопасности территории России и её граждан, снизить риски, связанные с чрезмерной концентрацией населения в мегаполисах, а также эффективно бороться с демографическими и экологическими вызовами.
По словам Анвара Шамухамедовича, традиционное многоэтажное строительство, которое долгие годы было основным, сегодня уже не отвечает запросу людей на доступное, комфортное и безопасное семейное жильё. Одна из причин – слишком небольшая средняя площадь квартир, всего около 50-ти квадратных метров.
При этом покупатели, которые на 98% оплачивают жильё из собственных средств или кредитов, всё чаще выбирают новые крупногабаритные малоэтажные и индивидуальные дома сопоставимой стоимости. Средняя площадь такого жилья за период с января по ноябрь 2025 года достигла 137-ми квадратных метров.
Анвар Шамузафаров отметил, что этот сдвиг в потребительских предпочтениях уже заметен в структуре ввода жилья: с января по ноябрь 2025 года доля индивидуального жилищного строительства составила 65% от всего введённого жилья. Это значительно выше показателей, заложенных в Стратегию 2030. По данным, представленным заместителем председателя Правительства РФ Маратом Хуснуллиным и министром строительства и ЖКХ РФ Иреком Файзуллиным, общий ввод жилья в 2025 году составил 107,6 миллиона квадратных метров.
Президент НОПРИЗ подчеркнул, что для дальнейшего развития жилищного строительства и удовлетворения потребностей населения необходима новая взвешенная градостроительная политика с горизонтом планирования 25-30 лет. В её основе должен быть приоритет малоэтажной застройки в малых городах и посёлках, а также опережающее развитие социальной, транспортной и телекоммуникационной инфраструктуры.
Разрабатываемая Нацобъединением Генеральная схема территориального планирования опирается на эти принципы. Она предусматривает рассредоточение населения и производства в межрегиональных системах расселения и увеличение площадей населенных пунктов России до 2% территории страны к 2050-2055 годам. Важным резервом для этого Анвар Шамухамедович назвал неиспользуемые по целевому назначению земли в границах городов (в том числе сельскохозяйственные), а также территории заброшенных и ликвидированных исторически сложившихся сельских поселений.
Также президент НОПРИЗ представил концептуальные предложения по развитию Срединно-Русской системы расселения, системы расселения Северо-Западной дуги Балтийской России, Азовского кольца, Урала, Новосибирско-Алтайской и Новосибирско-Томской систем, а также системы расселения «Дуга Петра Великого» на Дальнем Востоке.
Анвар Шамузафаров обратил внимание на то, что в работе над документом в качестве научных руководителей участвуют лауреаты Государственной премии РФ Ефим Басин и Александр Кривов. Итоговая версия предложений НОПРИЗ по разработке новой Генсхемы будет представлена на рассмотрение общественных советов при Минстрое России, Росреестре и Минэкономразвития России.
Валерий Казейкин поблагодарил НОПРИЗ и Анвара Шамузафарова за представленные предложения, рассказал о ходе их обсуждения на расширенном заседании Экспертного совета НОПРИЗ и отметил, что презентованные НОПРИЗ данные были подтверждены в ходе проведённых Ассоциацией МЖС исследований. Докладчик подчеркнул важность включения в предложенную концепцию Генсхемы тематики развития посёлков ИЖС вне крупных агломераций.
Валерий Семёнович представил общий доклад об итогах деятельности Ассоциации МЖС в 2025 году и о законотворческих инициативах организации, презентовал результаты проведенного опроса о развитии рынка ИЖС и мониторинга реализации проектов ИЖС, рассказал о работе по совершенствованию финансовых инструментов в данном сегменте и механизмов предоставления земельных участков, а также проинформировал о направлениях сотрудничества Ассоциации МЖС с организациями-партнерами. Валерий Казейкин обратился к Анвару Шамузафарову с предложением заключить Соглашение о сотрудничестве между Ассоциацией МЖС и НОПРИЗ.
Председатель Совета по стратегическому развитию Ассоциации МЖС Андрей Ликефет выступил с обзором проведённого исследования о перспективах применения МЖС и ИЖС в целях комплексного пространственного развития регионов России и создания комфортной инфраструктуры для жизни, а также предложил создать отдельный нацпроект по сбалансированному пространственному развитию.
Далее участники заседания заслушали доклады председателей комитетов Ассоциации МЖС об итогах работы в 2025 году. Отчёты представили Светлана Стонис, Алексей Бурмистров, Алексей Швалев, Валерий Лукинов, Рената Беляева, Елена Незванова, Валерий Артемьев, Алексей Горулев, Карцев Игорь, Сергей Луговец, Виктория Замятина, Ирина Рудакова, Ирина Гурьянова, Екатерина Буданова, Дмитрий Голубев, Владислав Копица, Александр Данилов, Руслан Маринуца, Юрий Дутов, Алексей Анисимов, Николай Сафронов, Константин Рагозин.
От НОПРИЗ участие в заседании приняла заместитель руководителя Аппарата Надежда Прокопьева.