Ценообразование в строительстве является одним из самых запущенных вопросов. Наблюдается полное несоответствие между сметами, которые выпускаются из сметных программ и реальными затратами, которые несёт подрядчик.

От существующей системы ценообразования масса неудобств. Не соответствующая стоимость всех ресурсов, зарплаты, материалов имеханизмов, ставит нас в странное положение, строить надо сейчас, а стоимость и номенклатура ресурсов взята из базы 1984 и 2001 годов. Сдача объектовпревратилось в пытку, как совместить фактические и сметные расходы?

Что особенно страшно, так это то, что контролирующие органы налоговых инспекций, прокуратур и счётных палат, находя несоответствия между сметной и фактической стоимостью,  сразу причисляют нас к растратчикам государственных средств, делают из нас фактически преступников. А как можно выполнить ту же покраску, используя краску сухую для внутренних работ, мыло хозяйственное, мел молотый, пемзу, ветошь, купорос медный и купорос медный? Или какую можно построить дорогу, если государство нам платит 2300 рублей за 1 кубометр асфальта, а цена в рынке, - почти 4000 рублей? Как можно стелить фанеру, когда в смете она стоит 200 рублей за квадратный метр, а в магазине, – 400? Весь сборный железобетон занижен в два раза! И таких позиций, – сотни.

Мы научились выживать в этих условиях. Мы тратим свои накладные расходы и плановую прибыль на доплату до настоящей цены по материалам, на аренду техники, на заработную плату рабочим, мы корпим над счетами фактурами и товаро-транспортными накладными.  Но ведь в этом случае мы тут же становимся мишенью для любых проверяющих. А нам это надо? Разве такую работу мы себе выбирали?

Речь не идёт о повышении цен. Нет. Мы просто хотим, что бы фактические и сметные расходы совпадали. Нам нужна система ценообразования, учитывающая наши реальные расходы. В то время как многочисленные реформы ценообразования приводят лишь к смене версий сметных программ, к бесконечным обновлениям, принципиально ничего не меняя, улучшая жизнь лишь своим создателям.

Комитет по ценообразованию, созданный Национальным объединением строителей год назад, своей работы не показывает, бездействует. Объявление в 2012 году НОСТРОЙ ценообразования, как приоритетного вопроса, так и осталось пустым звуком.

   Обобщая вышеизложенное, поручаем Национальному объединению строителей в 2013 году взяться за ценообразование. Провести широкие консультации, выбрать удобную для нас Систему, провести общественные слушания со всеми членами всех СРО. Определить и согласовать со всеми заинтересованными ведомствами  План-график по переходу в течении двух-трёх лет с действующей системы ценообразования на новую, более отвечающую современным экономическим условиям в России.

Работу проводить в условиях полной информационной открытости.

Директор СРО НП «Альянс строителей Приморья»                              С.В. Федоренко

В своём выступлении Сергей Владимирович обратил внимание коллег на необходимость коренных изменений в действующем порядке определения сметной стоимости для корректного и справедливого ценообразования. Например, размер минимальной заработной платы устанавливает профсоюз. Да, есть такая организация как профсоюз, но где они на стройке? Его нет. Тогда почему он определяет, сколько надо платить рабочим? И почему тогда он устанавливает зарплату на таком низком уровне? Надо в этом вопросе разбираться. Или машины и механизмы. Расчётная база построена на модели отечественной техники; амортизация и расходы на эксплуатацию. А сейчас по всей стране техника импортная, которая стоит гораздо дороже. Здесь так же надо вносить изменения.

Участники Съезда ( дня саморегулирования ) поддержали выступление аплодисментами !!!