Строительство жилья от Октябрьской революции до наших дней: количество и качество
И снова Федеральная служба государственной статистики преподнесла нам очередной сюрприз, опубликовав сначала данные о вводе в действие жилых домов аж с 1918 по 1997 годы (эта информация есть и на нашем сайте), а затем таким же сухим языком цифр рассказала и о том, сколько возводилось жилья в России по 2009 год включительно. Опубликовал Росстат и более свежие данные, правда, только по май 2012 года.
Анализируя все эти цифры, невольно приходишь к выводу, что, несмотря на усилия строительного комплекса России, появление новых квадратных метров жилья год от года идет все медленнее. Нет, конечно же, были всплески строительного бума. Взгляните в таблицу Росстата: за первые две пятилетки после свершения Великой Октябрьской революции в стране Советов было возведено 129,9 миллиона квадратных метров! Заметим, правда, что из этого количества 113,9 миллиона построило само население за собственные или заемных средства. И еще одна важная деталь – новые строители нового государства были в массе своей нищими гражданами.
Highslide JSКартина почти полностью повторилась в следующие две пятилетки. Удивительно, что эта ситуация не изменилась и в предвоенные и даже в военные годы! И очень даже понятно, почему в первую пятилетку после Великой Отечественной войны результат сразу же удвоился. А в две следующие пятилетки вообще утроился и достиг к 1970 году 284,5 миллиона квадратных метров!
Но самой рекордной пятилеткой оказался период с 1986 по 1990 годы – 343,4 миллиона квадратов жилой площади!
Казалось бы, вот теперь-то показатели жилищного строительства все время будут ползти только вверх. Но, к сожалению, в две следующие пятилетки строители с трудом смогли выйти на предыдущий уровень. А ведь до дефолта 2008 года было еще далеко...
Пятилетка с 2001 года ознаменовалась введением всего 186,5 миллиона квадратных метров жилья, а с 2006 по 2010 год, включая уже помянутый нами дефолт, строители сдали жилья в эксплуатацию почти в полтора раза больше – 294, 2 миллиона, но не вышли даже на уровень пресловутых девяностых.
Как успокаивает Росстат, в 2011 году на территории Российской Федерации за счет всех источников финансирования было построено 785,6 тысячи новых благоустроенных квартир общей площадью 62,3 миллиона квадратных метров. При этом Федеральная служба государственной статистики отмечает, что в 2009 году наблюдалось снижение ввода общей площади жилья, по сравнению с предыдущим годом, а в 2010-ом падение объемов продолжалось. И только в 2011 году объемы строительства жилых домов увеличились, по сравнению с 2010 годом, но всего на 6,6 процента. В первом квартале прошлого года (увы, последний учтенный Росстатом период) было возведено 15,8 миллиона квадратных метров жилья. Нетрудно посчитать, что при таком темпе годовой итог вряд ли достигнет отметки в 70 миллионов.
Highslide JSТут совершено понятны обеспокоенность как министра регионального развития Игоря Слюняева, который на Всероссийском совещании по вопросам жилищного строительства говорил о том, что увеличение жилищного строительства в стране идет медленными темпами, так и новоиспеченного президента Национального объединения застройщиков жилья Леонида Казинца, который назвал одной из приоритетной задач НОЗЖ увеличение темпов жилищного строительства до 1 квадратного метра на человека в год. Но если учесть, что на сегодняшний день в нашей стране официально проживает 143 369 806 человек, то получается, что Леонид Александрович собирается удвоить прошлогодние показатели? Если так, то флаг ему в руки и пожелания всяческих успехов, дело благое.
А теперь, давайте, скажем пару слов не только о количественном, но и о качественном показателе. И как говорится, Аллах с ними, богатейшими Эмиратами, где каждые двадцать пять лет сносят любое здание и на его месте возводят новый неповторимый и более современный жилищный объект, качеством которого, поверьте, можно только восхищаться. Что тут сказать: ну, не такая у нас страна, ну, не можем мы больше строить те же «сталинки» с запасом прочности рассчитанным, видимо, как минимум на век. К слову, не так давно нам удалось побывать в одном из таких домов, где в установившуюся жару, подчеркнем, в отсутствие всяких кондиционеров, в квартире сохранялась удивительная прохлада, в отличие от любого суперсовременного пенхауза, отними у него систему кондиционирования воздуха. Хотя это уже, впрочем, из области эмоций...
Мы продолжаем следить за всеми нюансами современного жилищного строительства – как количественными, так и качественными.
Ваш ЗаНоСтрой.РФ