На прошлой неделе, 3 июня в Москве состоялось заседание Научно-консультативной комиссии Национального объединения строителей под председательством руководителя НКК Максима Федорченко. Мероприятие прошло в очном формате. Для участников также была организована онлайн-трансляция. Об этом проинформировали наши коллеги из пресс-службы НОСТРОЙ.
Одним из основных вопросов заседания стало рассмотрение обзора судебной практики по комплексному развитию территорий. С докладом по этому вопросу выступил секретарь НКК Максим Жилин. В представленном обзоре были систематизированы актуальные подходы судов к применению законодательства о комплексном развитии территорий (КРТ), в том числе по вопросам формирования крупной и многоконтурной территории, включения в КРТ несмежных территорий и частей земельных участков, оспаривания проектов решений о КРТ, урегулирования разногласий при заключении договоров, выплаты возмещения за изымаемые жилые помещения, а также последствий невозможности использования арендованного земельного участка из-за его отнесения к зоне КРТ.
Участники заседания также обсудили ход разработки правил саморегулирования рабочими группами. Заместитель председателя НКК Наталья Дубинина сообщила, что работа по разработке проектов правил саморегулирования ведется фактически в ежедневном режиме. В настоящее время все восемь проектов правил из утверждённого Минстроем России перечня разработаны в первой редакции, в настоящее время ведётся доработка их положений.
Как сообщила директор правового департамента Нацобъединения Виктория Панарина, четыре из восьми правил саморегулирования также были обсуждены с представителями строительного сообщества. Эта работа проводится по поручению президента НОСТРОЙ Антона Глушкова с уполномоченными представителями от координаторов по федеральным округам и городам федерального значения. На стадии обсуждения проектов правил с представителями строительного сообщества в разработанные проекты вносятся корректировки на основе полученных возражений и дополнений.
Основную работу планируется провести по проекту правил саморегулирования «Требования к членству в саморегулируемой организации, в том числе требования к членам саморегулируемой организации». Было подчеркнуто, что работа в обеих группах идет интенсивно, поскольку документы имеют значительный объем и требуют детальной правовой и практической проработки.
Отдельное внимание было уделено судебной практике по контрактам, предусматривающим использование давальческих материалов заказчика. Доклад представила заместитель исполнительного директора Ассоциации СРО «Большая Волга» Ольга Козицына. В материалах к выступлению отмечалось, что с начала 2025 года в арбитражных судах рассматривалось или продолжает рассматриваться около 70-ти дел по искам к саморегулируемым организациям по указанным контрактам. Среди заявляемых требований – возврат неотработанного аванса, возмещение стоимости невозвращенных давальческих материалов, взыскание реального ущерба и неустойки. Научно-консультативной комиссией было принято решение о создании рабочей группы по данному вопросу.
Сергей Ренжин выступил с докладом «Технологии ИИ для экспресс-оценки судебных строительных кейсов. Практика применения проекта СПРОСИ.НОРМУ». Участникам был представлен сервис аналитической поддержки специалистов строительной отрасли.
Эксперты НКК НОСТРОЙ обсудили судебную практику по КРТ, вопросы саморегулирования и применение ИИ в строительных спорах
На прошлой неделе, 3 июня в Москве состоялось заседание Научно-консультативной комиссии Национального объединения строителей под председательством руководителя НКК Максима Федорченко. Мероприятие прошло в очном формате. Для участников также была организована онлайн-трансляция. Об этом проинформировали наши коллеги из пресс-службы НОСТРОЙ.
Одним из основных вопросов заседания стало рассмотрение обзора судебной практики по комплексному развитию территорий. С докладом по этому вопросу выступил секретарь НКК Максим Жилин. В представленном обзоре были систематизированы актуальные подходы судов к применению законодательства о комплексном развитии территорий (КРТ), в том числе по вопросам формирования крупной и многоконтурной территории, включения в КРТ несмежных территорий и частей земельных участков, оспаривания проектов решений о КРТ, урегулирования разногласий при заключении договоров, выплаты возмещения за изымаемые жилые помещения, а также последствий невозможности использования арендованного земельного участка из-за его отнесения к зоне КРТ.
Участники заседания также обсудили ход разработки правил саморегулирования рабочими группами. Заместитель председателя НКК Наталья Дубинина сообщила, что работа по разработке проектов правил саморегулирования ведется фактически в ежедневном режиме. В настоящее время все восемь проектов правил из утверждённого Минстроем России перечня разработаны в первой редакции, в настоящее время ведётся доработка их положений.
Как сообщила директор правового департамента Нацобъединения Виктория Панарина, четыре из восьми правил саморегулирования также были обсуждены с представителями строительного сообщества. Эта работа проводится по поручению президента НОСТРОЙ Антона Глушкова с уполномоченными представителями от координаторов по федеральным округам и городам федерального значения. На стадии обсуждения проектов правил с представителями строительного сообщества в разработанные проекты вносятся корректировки на основе полученных возражений и дополнений.
Основную работу планируется провести по проекту правил саморегулирования «Требования к членству в саморегулируемой организации, в том числе требования к членам саморегулируемой организации». Было подчеркнуто, что работа в обеих группах идет интенсивно, поскольку документы имеют значительный объем и требуют детальной правовой и практической проработки.
Отдельное внимание было уделено судебной практике по контрактам, предусматривающим использование давальческих материалов заказчика. Доклад представила заместитель исполнительного директора Ассоциации СРО «Большая Волга» Ольга Козицына. В материалах к выступлению отмечалось, что с начала 2025 года в арбитражных судах рассматривалось или продолжает рассматриваться около 70-ти дел по искам к саморегулируемым организациям по указанным контрактам. Среди заявляемых требований – возврат неотработанного аванса, возмещение стоимости невозвращенных давальческих материалов, взыскание реального ущерба и неустойки. Научно-консультативной комиссией было принято решение о создании рабочей группы по данному вопросу.
Сергей Ренжин выступил с докладом «Технологии ИИ для экспресс-оценки судебных строительных кейсов. Практика применения проекта СПРОСИ.НОРМУ». Участникам был представлен сервис аналитической поддержки специалистов строительной отрасли.
Одним из основных вопросов заседания стало рассмотрение обзора судебной практики по комплексному развитию территорий. С докладом по этому вопросу выступил секретарь НКК Максим Жилин. В представленном обзоре были систематизированы актуальные подходы судов к применению законодательства о комплексном развитии территорий (КРТ), в том числе по вопросам формирования крупной и многоконтурной территории, включения в КРТ несмежных территорий и частей земельных участков, оспаривания проектов решений о КРТ, урегулирования разногласий при заключении договоров, выплаты возмещения за изымаемые жилые помещения, а также последствий невозможности использования арендованного земельного участка из-за его отнесения к зоне КРТ.
Участники заседания также обсудили ход разработки правил саморегулирования рабочими группами. Заместитель председателя НКК Наталья Дубинина сообщила, что работа по разработке проектов правил саморегулирования ведется фактически в ежедневном режиме. В настоящее время все восемь проектов правил из утверждённого Минстроем России перечня разработаны в первой редакции, в настоящее время ведётся доработка их положений.
Как сообщила директор правового департамента Нацобъединения Виктория Панарина, четыре из восьми правил саморегулирования также были обсуждены с представителями строительного сообщества. Эта работа проводится по поручению президента НОСТРОЙ Антона Глушкова с уполномоченными представителями от координаторов по федеральным округам и городам федерального значения. На стадии обсуждения проектов правил с представителями строительного сообщества в разработанные проекты вносятся корректировки на основе полученных возражений и дополнений.
Основную работу планируется провести по проекту правил саморегулирования «Требования к членству в саморегулируемой организации, в том числе требования к членам саморегулируемой организации». Было подчеркнуто, что работа в обеих группах идет интенсивно, поскольку документы имеют значительный объем и требуют детальной правовой и практической проработки.
Отдельное внимание было уделено судебной практике по контрактам, предусматривающим использование давальческих материалов заказчика. Доклад представила заместитель исполнительного директора Ассоциации СРО «Большая Волга» Ольга Козицына. В материалах к выступлению отмечалось, что с начала 2025 года в арбитражных судах рассматривалось или продолжает рассматриваться около 70-ти дел по искам к саморегулируемым организациям по указанным контрактам. Среди заявляемых требований – возврат неотработанного аванса, возмещение стоимости невозвращенных давальческих материалов, взыскание реального ущерба и неустойки. Научно-консультативной комиссией было принято решение о создании рабочей группы по данному вопросу.
Сергей Ренжин выступил с докладом «Технологии ИИ для экспресс-оценки судебных строительных кейсов. Практика применения проекта СПРОСИ.НОРМУ». Участникам был представлен сервис аналитической поддержки специалистов строительной отрасли.