Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин провёл совещание с представителями субъектов Российской Федерации по вопросам развития рынка частного домостроения, где обсудили ключевые вопросы и подходы в развитии этого сегмента. Об этом сообщили наши коллеги из пресс-службы Минстроя России.
Всего за период 2019-2025 годов построено более 369 миллионов квадратных метров объектов ИЖС или порядка 2,4 миллиона частных домов. Прошлый год стал рекордным для сферы ИЖС: введено 63,5 миллиона квадратных метров или более 460-ти тысяч домов.
Отдельное внимание замминистра уделил осуществлению мониторинга объектов ИЖС, при строительстве которых были нарушены права граждан. Субъектами Федераации в кратчайшие сроки должны быть разработаны и приняты региональные программы помощи обманутым гражданам, которые пострадали от действий недобросовестных подрядчиков ИЖС.
В субъекты были направлены перечни кредитных договоров, сформированные кредитными организациями, участвующими в реализации льготных ипотечных программ, в рамках которых кредит выдан на цели строительства ИЖС и сроки строительства по которым нарушены, в целях проведения мониторинга площадок, на которых осуществляется строительство объектов ИЖС за счёт средств ипотечных кредитов.
«Правительством и Минстроем России неоднократно было рекомендовано взять на личный контроль вопрос восстановления прав граждан, пострадавших от недобросовестных действий подрядчиков при строительстве ИЖС и завершения строительства таких домов, а также принять на региональном уровне дополнительные меры по недопущению мошеннических действий при строительстве таких домов», – подчеркнул Никита Стасишин.
Для недопущения новых случаев нарушения прав граждан с 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу», который регулирует использование безопасного механизма при строительстве частных домов.
Согласно закону, денежные средства граждан на протяжении всего строительства дома будут размещены на счёте эскроу и станут доступны подрядчику только после завершения строительства и регистрации права собственности заказчика на построенный дом. В свою очередь подрядные организации, будут должны раскрывать на Строим.Дом.РФ информацию о своей деятельности: об организации, о предлагаемых к строительству проектах домов и о заключённых договорах подряда, включая сведения об их сроках и своевременности исполнения.
Утверждён комплекс мер по развитию ИЖС, направленных на повышение доступности частного домостроения для граждан, инфраструктурное обеспечение земельных участков, повышение защищенности средств граждан при строительстве индивидуальных жилых домов. В рамках него предусматривается продолжение вовлечения в оборот земельных участков, их градостроительная подготовка и газификация.
Сейчас стоит задача по определению потребности в инфраструктуре для земельных участков, на которых планируется строительство ИЖС в каждом конкретном субъекте.
В ходе совещания Росреестр презентовал представителям субъектов механизм, который помогает выявлять земельные участки, возможные для вовлечения в оборот ИЖС.
В Минстрое России обсудили текущую ситуацию в сегменте индивидуального жилищного строительства
Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин провёл совещание с представителями субъектов Российской Федерации по вопросам развития рынка частного домостроения, где обсудили ключевые вопросы и подходы в развитии этого сегмента. Об этом сообщили наши коллеги из пресс-службы Минстроя России.
Всего за период 2019-2025 годов построено более 369 миллионов квадратных метров объектов ИЖС или порядка 2,4 миллиона частных домов. Прошлый год стал рекордным для сферы ИЖС: введено 63,5 миллиона квадратных метров или более 460-ти тысяч домов.
Отдельное внимание замминистра уделил осуществлению мониторинга объектов ИЖС, при строительстве которых были нарушены права граждан. Субъектами Федераации в кратчайшие сроки должны быть разработаны и приняты региональные программы помощи обманутым гражданам, которые пострадали от действий недобросовестных подрядчиков ИЖС.
В субъекты были направлены перечни кредитных договоров, сформированные кредитными организациями, участвующими в реализации льготных ипотечных программ, в рамках которых кредит выдан на цели строительства ИЖС и сроки строительства по которым нарушены, в целях проведения мониторинга площадок, на которых осуществляется строительство объектов ИЖС за счёт средств ипотечных кредитов.
«Правительством и Минстроем России неоднократно было рекомендовано взять на личный контроль вопрос восстановления прав граждан, пострадавших от недобросовестных действий подрядчиков при строительстве ИЖС и завершения строительства таких домов, а также принять на региональном уровне дополнительные меры по недопущению мошеннических действий при строительстве таких домов», – подчеркнул Никита Стасишин.
Для недопущения новых случаев нарушения прав граждан с 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу», который регулирует использование безопасного механизма при строительстве частных домов.
Согласно закону, денежные средства граждан на протяжении всего строительства дома будут размещены на счёте эскроу и станут доступны подрядчику только после завершения строительства и регистрации права собственности заказчика на построенный дом. В свою очередь подрядные организации, будут должны раскрывать на Строим.Дом.РФ информацию о своей деятельности: об организации, о предлагаемых к строительству проектах домов и о заключённых договорах подряда, включая сведения об их сроках и своевременности исполнения.
Утверждён комплекс мер по развитию ИЖС, направленных на повышение доступности частного домостроения для граждан, инфраструктурное обеспечение земельных участков, повышение защищенности средств граждан при строительстве индивидуальных жилых домов. В рамках него предусматривается продолжение вовлечения в оборот земельных участков, их градостроительная подготовка и газификация.
Сейчас стоит задача по определению потребности в инфраструктуре для земельных участков, на которых планируется строительство ИЖС в каждом конкретном субъекте.
В ходе совещания Росреестр презентовал представителям субъектов механизм, который помогает выявлять земельные участки, возможные для вовлечения в оборот ИЖС.
Всего за период 2019-2025 годов построено более 369 миллионов квадратных метров объектов ИЖС или порядка 2,4 миллиона частных домов. Прошлый год стал рекордным для сферы ИЖС: введено 63,5 миллиона квадратных метров или более 460-ти тысяч домов.
Отдельное внимание замминистра уделил осуществлению мониторинга объектов ИЖС, при строительстве которых были нарушены права граждан. Субъектами Федераации в кратчайшие сроки должны быть разработаны и приняты региональные программы помощи обманутым гражданам, которые пострадали от действий недобросовестных подрядчиков ИЖС.
В субъекты были направлены перечни кредитных договоров, сформированные кредитными организациями, участвующими в реализации льготных ипотечных программ, в рамках которых кредит выдан на цели строительства ИЖС и сроки строительства по которым нарушены, в целях проведения мониторинга площадок, на которых осуществляется строительство объектов ИЖС за счёт средств ипотечных кредитов.
«Правительством и Минстроем России неоднократно было рекомендовано взять на личный контроль вопрос восстановления прав граждан, пострадавших от недобросовестных действий подрядчиков при строительстве ИЖС и завершения строительства таких домов, а также принять на региональном уровне дополнительные меры по недопущению мошеннических действий при строительстве таких домов», – подчеркнул Никита Стасишин.
Для недопущения новых случаев нарушения прав граждан с 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу», который регулирует использование безопасного механизма при строительстве частных домов.
Согласно закону, денежные средства граждан на протяжении всего строительства дома будут размещены на счёте эскроу и станут доступны подрядчику только после завершения строительства и регистрации права собственности заказчика на построенный дом. В свою очередь подрядные организации, будут должны раскрывать на Строим.Дом.РФ информацию о своей деятельности: об организации, о предлагаемых к строительству проектах домов и о заключённых договорах подряда, включая сведения об их сроках и своевременности исполнения.
Утверждён комплекс мер по развитию ИЖС, направленных на повышение доступности частного домостроения для граждан, инфраструктурное обеспечение земельных участков, повышение защищенности средств граждан при строительстве индивидуальных жилых домов. В рамках него предусматривается продолжение вовлечения в оборот земельных участков, их градостроительная подготовка и газификация.
Сейчас стоит задача по определению потребности в инфраструктуре для земельных участков, на которых планируется строительство ИЖС в каждом конкретном субъекте.
В ходе совещания Росреестр презентовал представителям субъектов механизм, который помогает выявлять земельные участки, возможные для вовлечения в оборот ИЖС.