Иск к Ассоциации Региональное отраслевое объединение работодателей «Саморегулируемая организация Строителей Сибирского региона» (АРООР СРО ССР, СРО-С-044-29092009) из-за нанесённого участником ущерба при ремонте многоэтажки удовлетворен частично. С подробностями – наш добровольный эксперт из Новосибирска.
***
Летом 2023 года Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области заключил с Обществом с ограниченной ответственностью ФСК «Сантехсервис Плюс» договор на выполнение работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома по улице Титова, 36 в Новосибирске. В тот же день объект был передан подрядчику, а работы велись с 15 июня по 16 октября 2023-го.
А 24 августа того же года, когда ремонт крыши ещё не был завершён и работы не сданы, дождевой водой была залита одна из квартир из-за раскрытой кровли. Влага скопилась в полости между перекрытием и потолочной отделкой, после чего потекла через осветительные приборы и швы между листовыми материалами, затем оказалась на стенах и на полу жилого помещения. В результате происшествия была повреждена мебель, также в квартире вышло из строя электрооборудование.
Вскоре собственник жилья обратился в Ленинский районный суд Новосибирска с иском к подрядчику и региональному оператору о возмещении ущерба. После рассмотрения материалов дела Фемида взыскала с Фонда в пользу жильца 553.353 рубля: 535.300 рублей – материальный ущерб, причинённый жилому помещению, 9.500 рублей – расходы на оценку и 8.553 рубля государственной пошлины. Региональный оператор исполнил вынесенный вердикт, выплатив всё в августе 2024 года.
И спустя несколько дней ФКР направил в адрес ООО ФСК «Сантехсервис Плюс» претензию с требованием возместить понесённые убытки. Поскольку на момент подписания договора компания являлась участником АРООР СРО ССР, то аналогичное посланием заказчик направил и в адрес саморегулируемой организации. Оба требования остались без удовлетворения, что и привело Фонд в Арбитражный суд Новосибирской области с иском о солидарном взыскании с двух ответчиков 553.353 рубля в порядке регресса.
Изучив материалы дела № А45-40322/2024, Фемида указала, что вина подрядчика и размер возникших убытков установлены решением суда по гражданскому иску. Однако саморегулируемая организация оспорила предъявленные к ней исковые требования и величину ущерба на том основании, что Ассоциация не являлась участником процесса, инициированного пострадавшим жильцом. И по этой причине ходатайствовала перед Фемидой о назначении экспертизы для определения причины убытков и их размера. Это ходатайство было удовлетворено, хотя ФКР и возражал против повторного исследования.
Проведя необходимую работу, эксперт сообщил суду, что ущерб возник из-за залива, и вина за произошедшее лежит на подрядчике. Сумма ущерба составила 493.532 рубля 80 копеек. Здесь Фемида напомнила участникам процесса, что Фонд также оплатил жильцу услуги оценщика в размере 9.500 рублей, эти расходы находятся в причинно-следственной связи с нарушением ООО ФСК «Сантехсервис Плюс» обязательных строительных норм и правил для работ.
При этом расходы ФКР на компенсацию уплаченной жильцом госпошлины арбитраж отказался взыскивать с виновного подрядчика. Указав, что Фонд не исполнил в добровольном порядке обязанность по возмещению убытков своему потребителю, тем самым не принял разумных мер к уменьшению расходов, связанных с урегулированием спора. В итоге Фемида частично удовлетворила исковые требования к ООО ФСК «Сантехсервис Плюс» как к виновнику вреда, взыскав с Общества в пользу Фонда убытки в размере 503.032 рубля 80 копеек.
Разрешая вопрос об ответственности саморегулируемой организации, суд указал, что СРО в пределах средств компенсационного фонда возмещения вреда несёт солидарную ответственность по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда, в случаях, предусмотренных статьёй 60 Градостроительного кодекса РФ. Согласно части 11 упомянутой статьи, если вред причинён вследствие недостатков работ по капитальному ремонту ОКС, солидарную ответственность в пределах средств КФ ВВ наряду с подрядчиком несёт саморегулируемая организация – при условии, что подрядчик являлся её членом. Суд установил, что в период выполнения работ ООО ФСК «Сантехсервис Плюс» состояло в АРООР СРО ССР, а сумма убытков не превышала одной четвёртой доли средств компфонда Ассоциации.
В итоге Фемида удовлетворила иск частично, взыскав с ООО ФСК «Сантехсервис Плюс» и АРООР СРО ССР в солидарном порядке в пользу Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области убытки в размере 503.032 рубля 80 копеек. Полный текст решения был опубликован 11 февраля, и обжаловать его саморегулируемая организация не стала.
Назначенная по ходатайству новосибирской СРО экспертиза снизила её солидарную ответственность на десятину
Иск к Ассоциации Региональное отраслевое объединение работодателей «Саморегулируемая организация Строителей Сибирского региона» (АРООР СРО ССР, СРО-С-044-29092009) из-за нанесённого участником ущерба при ремонте многоэтажки удовлетворен частично. С подробностями – наш добровольный эксперт из Новосибирска.
***
Летом 2023 года Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области заключил с Обществом с ограниченной ответственностью ФСК «Сантехсервис Плюс» договор на выполнение работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома по улице Титова, 36 в Новосибирске. В тот же день объект был передан подрядчику, а работы велись с 15 июня по 16 октября 2023-го.
А 24 августа того же года, когда ремонт крыши ещё не был завершён и работы не сданы, дождевой водой была залита одна из квартир из-за раскрытой кровли. Влага скопилась в полости между перекрытием и потолочной отделкой, после чего потекла через осветительные приборы и швы между листовыми материалами, затем оказалась на стенах и на полу жилого помещения. В результате происшествия была повреждена мебель, также в квартире вышло из строя электрооборудование.
Вскоре собственник жилья обратился в Ленинский районный суд Новосибирска с иском к подрядчику и региональному оператору о возмещении ущерба. После рассмотрения материалов дела Фемида взыскала с Фонда в пользу жильца 553.353 рубля: 535.300 рублей – материальный ущерб, причинённый жилому помещению, 9.500 рублей – расходы на оценку и 8.553 рубля государственной пошлины. Региональный оператор исполнил вынесенный вердикт, выплатив всё в августе 2024 года.
И спустя несколько дней ФКР направил в адрес ООО ФСК «Сантехсервис Плюс» претензию с требованием возместить понесённые убытки. Поскольку на момент подписания договора компания являлась участником АРООР СРО ССР, то аналогичное посланием заказчик направил и в адрес саморегулируемой организации. Оба требования остались без удовлетворения, что и привело Фонд в Арбитражный суд Новосибирской области с иском о солидарном взыскании с двух ответчиков 553.353 рубля в порядке регресса.
Изучив материалы дела № А45-40322/2024, Фемида указала, что вина подрядчика и размер возникших убытков установлены решением суда по гражданскому иску. Однако саморегулируемая организация оспорила предъявленные к ней исковые требования и величину ущерба на том основании, что Ассоциация не являлась участником процесса, инициированного пострадавшим жильцом. И по этой причине ходатайствовала перед Фемидой о назначении экспертизы для определения причины убытков и их размера. Это ходатайство было удовлетворено, хотя ФКР и возражал против повторного исследования.
Проведя необходимую работу, эксперт сообщил суду, что ущерб возник из-за залива, и вина за произошедшее лежит на подрядчике. Сумма ущерба составила 493.532 рубля 80 копеек. Здесь Фемида напомнила участникам процесса, что Фонд также оплатил жильцу услуги оценщика в размере 9.500 рублей, эти расходы находятся в причинно-следственной связи с нарушением ООО ФСК «Сантехсервис Плюс» обязательных строительных норм и правил для работ.
При этом расходы ФКР на компенсацию уплаченной жильцом госпошлины арбитраж отказался взыскивать с виновного подрядчика. Указав, что Фонд не исполнил в добровольном порядке обязанность по возмещению убытков своему потребителю, тем самым не принял разумных мер к уменьшению расходов, связанных с урегулированием спора. В итоге Фемида частично удовлетворила исковые требования к ООО ФСК «Сантехсервис Плюс» как к виновнику вреда, взыскав с Общества в пользу Фонда убытки в размере 503.032 рубля 80 копеек.
Разрешая вопрос об ответственности саморегулируемой организации, суд указал, что СРО в пределах средств компенсационного фонда возмещения вреда несёт солидарную ответственность по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда, в случаях, предусмотренных статьёй 60 Градостроительного кодекса РФ. Согласно части 11 упомянутой статьи, если вред причинён вследствие недостатков работ по капитальному ремонту ОКС, солидарную ответственность в пределах средств КФ ВВ наряду с подрядчиком несёт саморегулируемая организация – при условии, что подрядчик являлся её членом. Суд установил, что в период выполнения работ ООО ФСК «Сантехсервис Плюс» состояло в АРООР СРО ССР, а сумма убытков не превышала одной четвёртой доли средств компфонда Ассоциации.
В итоге Фемида удовлетворила иск частично, взыскав с ООО ФСК «Сантехсервис Плюс» и АРООР СРО ССР в солидарном порядке в пользу Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области убытки в размере 503.032 рубля 80 копеек. Полный текст решения был опубликован 11 февраля, и обжаловать его саморегулируемая организация не стала.
***
Летом 2023 года Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области заключил с Обществом с ограниченной ответственностью ФСК «Сантехсервис Плюс» договор на выполнение работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома по улице Титова, 36 в Новосибирске. В тот же день объект был передан подрядчику, а работы велись с 15 июня по 16 октября 2023-го.
А 24 августа того же года, когда ремонт крыши ещё не был завершён и работы не сданы, дождевой водой была залита одна из квартир из-за раскрытой кровли. Влага скопилась в полости между перекрытием и потолочной отделкой, после чего потекла через осветительные приборы и швы между листовыми материалами, затем оказалась на стенах и на полу жилого помещения. В результате происшествия была повреждена мебель, также в квартире вышло из строя электрооборудование.
Вскоре собственник жилья обратился в Ленинский районный суд Новосибирска с иском к подрядчику и региональному оператору о возмещении ущерба. После рассмотрения материалов дела Фемида взыскала с Фонда в пользу жильца 553.353 рубля: 535.300 рублей – материальный ущерб, причинённый жилому помещению, 9.500 рублей – расходы на оценку и 8.553 рубля государственной пошлины. Региональный оператор исполнил вынесенный вердикт, выплатив всё в августе 2024 года.
И спустя несколько дней ФКР направил в адрес ООО ФСК «Сантехсервис Плюс» претензию с требованием возместить понесённые убытки. Поскольку на момент подписания договора компания являлась участником АРООР СРО ССР, то аналогичное посланием заказчик направил и в адрес саморегулируемой организации. Оба требования остались без удовлетворения, что и привело Фонд в Арбитражный суд Новосибирской области с иском о солидарном взыскании с двух ответчиков 553.353 рубля в порядке регресса.
Изучив материалы дела № А45-40322/2024, Фемида указала, что вина подрядчика и размер возникших убытков установлены решением суда по гражданскому иску. Однако саморегулируемая организация оспорила предъявленные к ней исковые требования и величину ущерба на том основании, что Ассоциация не являлась участником процесса, инициированного пострадавшим жильцом. И по этой причине ходатайствовала перед Фемидой о назначении экспертизы для определения причины убытков и их размера. Это ходатайство было удовлетворено, хотя ФКР и возражал против повторного исследования.
Проведя необходимую работу, эксперт сообщил суду, что ущерб возник из-за залива, и вина за произошедшее лежит на подрядчике. Сумма ущерба составила 493.532 рубля 80 копеек. Здесь Фемида напомнила участникам процесса, что Фонд также оплатил жильцу услуги оценщика в размере 9.500 рублей, эти расходы находятся в причинно-следственной связи с нарушением ООО ФСК «Сантехсервис Плюс» обязательных строительных норм и правил для работ.
При этом расходы ФКР на компенсацию уплаченной жильцом госпошлины арбитраж отказался взыскивать с виновного подрядчика. Указав, что Фонд не исполнил в добровольном порядке обязанность по возмещению убытков своему потребителю, тем самым не принял разумных мер к уменьшению расходов, связанных с урегулированием спора. В итоге Фемида частично удовлетворила исковые требования к ООО ФСК «Сантехсервис Плюс» как к виновнику вреда, взыскав с Общества в пользу Фонда убытки в размере 503.032 рубля 80 копеек.
Разрешая вопрос об ответственности саморегулируемой организации, суд указал, что СРО в пределах средств компенсационного фонда возмещения вреда несёт солидарную ответственность по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда, в случаях, предусмотренных статьёй 60 Градостроительного кодекса РФ. Согласно части 11 упомянутой статьи, если вред причинён вследствие недостатков работ по капитальному ремонту ОКС, солидарную ответственность в пределах средств КФ ВВ наряду с подрядчиком несёт саморегулируемая организация – при условии, что подрядчик являлся её членом. Суд установил, что в период выполнения работ ООО ФСК «Сантехсервис Плюс» состояло в АРООР СРО ССР, а сумма убытков не превышала одной четвёртой доли средств компфонда Ассоциации.
В итоге Фемида удовлетворила иск частично, взыскав с ООО ФСК «Сантехсервис Плюс» и АРООР СРО ССР в солидарном порядке в пользу Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области убытки в размере 503.032 рубля 80 копеек. Полный текст решения был опубликован 11 февраля, и обжаловать его саморегулируемая организация не стала.