Довод Саморегулируемой организации Ассоциация строителей «СТРОЙ-АЛЬЯНС» (СРО АС «СТРОЙ-АЛЬЯНС», СРО-С-158-25122009) о том, что она не привлекалась к участию в первоначальном споре о возмещении ущерба, не убедил суд отклонить иск. С подробностями – наш добровольный эксперт из Москвы.
***
В сентябре 2021 года Общество с ограниченной ответственностью «БИРС-С» в качестве подрядчика заключило с Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы договор на выполнение работ по капитальному ремонту в многоэтажке, расположенной в столице на Магаданской улице. В ходе выполнения работ подрядчик допустил нарушения требований безопасности, в результате чего одной из квартир МКД был нанесён ущерб.
Пострадавшее жилое помещение было застраховано в Страховом акционерном обществе «ВСК». Страховая компания выплатила возмещение пострадавшему собственнику, а затем в порядке суброгации обратилась в Арбитражный суд города Москвы с иском к Фонду капремонта о взыскании убытков. После рассмотрения дела с регионального оператора в пользу страховщика была взыскана сумма ущерба в размере 39.855 рублей 72 копейки и расходы по госпошлине.
Во исполнение вынесенного вердикта Фонд перечислил страховой компании 41.855 рублей 72 копейки, после чего обратился с претензией к подрядчику и его саморегулируемой организации о возмещении убытков. Поскольку в добровольном порядке ущерб возмещён не был, ФКР подал в Арбитражный суд города Москвы иск к ООО «БИРС-С» и СРО АС «СТРОЙ-АЛЬЯНС» о солидарном взыскании ущерба.
Изучив материалы дела № А40-187602/25-143-1536, суд сослался на часть 1 статьи 55.16 Градостроительного кодекса РФ, которой предусмотрено, что саморегулируемая организация в целях обеспечения имущественной ответственности своих участников по обязательствам, возникшим вследствие причинения вреда личности или имуществу гражданина, имуществу юридического лица вследствие разрушения, повреждения здания, сооружения либо части здания или сооружения, формирует компенсационный фонд возмещения вреда. Саморегулируемая организация в пределах средств КФ ВВ несёт солидарную ответственность по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда, в случаях, предусмотренных статьёй 60 ГрК РФ.
Из положений части 11 статьи 60 следует, что вред, причинённый лицам вследствие повреждения многоквартирного дома по причине недостатков работ, допущенных при строительстве, реконструкции, капитальному ремонту МКД, подлежит возмещению указанным лицам непосредственно генподрядчиком и отвечающей за генподрядчика саморегулируемой организацией. Материалы дела, включая преюдициально установленные факты из завершенного спора регионального оператора со страховщиком, подтверждают противоправность поведения подрядчика, наличие ущерба и прямую причинно-следственную связь между действиями ООО «БИРС-С» и убытками Фонда.
Возражая против иска, СРО АС «СТРОЙ-АЛЬЯНС» заявила довод о том, что она не была привлечена к участию в первом деле, где с ФКР взыскали ущерб в пользу страховой компании. Фемида этот довод отвергла, поскольку неучастие СРО в завершённом споре не опровергает сам факт нанесения ущерба жилью в гарантийный период, что привело к убыткам истца. Установленная законом солидарная ответственность предполагает, что СРО и её участник совместно отвечают перед кредитором, а существующие правоотношения между собственником жилья и региональным оператором не исключают ответственности СРО за вред, причинённый её членом.
В этих обстоятельствах суд решил исковые требования удовлетворить и взыскал солидарно с ООО «БИРС-С» и СРО АС «СТРОЙ-АЛЬЯНС» в пользу ФКР Москвы 41.855 рублей 72 копейки убытков. Решение принято 10 декабря 2025 года, для его обжалования Фемида отвела месяц.
Столичная СРО не смогла уклониться от солидарной ответственности за ущерб, нанесённый квартире при капремонте
Довод Саморегулируемой организации Ассоциация строителей «СТРОЙ-АЛЬЯНС» (СРО АС «СТРОЙ-АЛЬЯНС», СРО-С-158-25122009) о том, что она не привлекалась к участию в первоначальном споре о возмещении ущерба, не убедил суд отклонить иск. С подробностями – наш добровольный эксперт из Москвы.
***
В сентябре 2021 года Общество с ограниченной ответственностью «БИРС-С» в качестве подрядчика заключило с Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы договор на выполнение работ по капитальному ремонту в многоэтажке, расположенной в столице на Магаданской улице. В ходе выполнения работ подрядчик допустил нарушения требований безопасности, в результате чего одной из квартир МКД был нанесён ущерб.
Пострадавшее жилое помещение было застраховано в Страховом акционерном обществе «ВСК». Страховая компания выплатила возмещение пострадавшему собственнику, а затем в порядке суброгации обратилась в Арбитражный суд города Москвы с иском к Фонду капремонта о взыскании убытков. После рассмотрения дела с регионального оператора в пользу страховщика была взыскана сумма ущерба в размере 39.855 рублей 72 копейки и расходы по госпошлине.
Во исполнение вынесенного вердикта Фонд перечислил страховой компании 41.855 рублей 72 копейки, после чего обратился с претензией к подрядчику и его саморегулируемой организации о возмещении убытков. Поскольку в добровольном порядке ущерб возмещён не был, ФКР подал в Арбитражный суд города Москвы иск к ООО «БИРС-С» и СРО АС «СТРОЙ-АЛЬЯНС» о солидарном взыскании ущерба.
Изучив материалы дела № А40-187602/25-143-1536, суд сослался на часть 1 статьи 55.16 Градостроительного кодекса РФ, которой предусмотрено, что саморегулируемая организация в целях обеспечения имущественной ответственности своих участников по обязательствам, возникшим вследствие причинения вреда личности или имуществу гражданина, имуществу юридического лица вследствие разрушения, повреждения здания, сооружения либо части здания или сооружения, формирует компенсационный фонд возмещения вреда. Саморегулируемая организация в пределах средств КФ ВВ несёт солидарную ответственность по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда, в случаях, предусмотренных статьёй 60 ГрК РФ.
Из положений части 11 статьи 60 следует, что вред, причинённый лицам вследствие повреждения многоквартирного дома по причине недостатков работ, допущенных при строительстве, реконструкции, капитальному ремонту МКД, подлежит возмещению указанным лицам непосредственно генподрядчиком и отвечающей за генподрядчика саморегулируемой организацией. Материалы дела, включая преюдициально установленные факты из завершенного спора регионального оператора со страховщиком, подтверждают противоправность поведения подрядчика, наличие ущерба и прямую причинно-следственную связь между действиями ООО «БИРС-С» и убытками Фонда.
Возражая против иска, СРО АС «СТРОЙ-АЛЬЯНС» заявила довод о том, что она не была привлечена к участию в первом деле, где с ФКР взыскали ущерб в пользу страховой компании. Фемида этот довод отвергла, поскольку неучастие СРО в завершённом споре не опровергает сам факт нанесения ущерба жилью в гарантийный период, что привело к убыткам истца. Установленная законом солидарная ответственность предполагает, что СРО и её участник совместно отвечают перед кредитором, а существующие правоотношения между собственником жилья и региональным оператором не исключают ответственности СРО за вред, причинённый её членом.
В этих обстоятельствах суд решил исковые требования удовлетворить и взыскал солидарно с ООО «БИРС-С» и СРО АС «СТРОЙ-АЛЬЯНС» в пользу ФКР Москвы 41.855 рублей 72 копейки убытков. Решение принято 10 декабря 2025 года, для его обжалования Фемида отвела месяц.
***
В сентябре 2021 года Общество с ограниченной ответственностью «БИРС-С» в качестве подрядчика заключило с Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы договор на выполнение работ по капитальному ремонту в многоэтажке, расположенной в столице на Магаданской улице. В ходе выполнения работ подрядчик допустил нарушения требований безопасности, в результате чего одной из квартир МКД был нанесён ущерб.
Пострадавшее жилое помещение было застраховано в Страховом акционерном обществе «ВСК». Страховая компания выплатила возмещение пострадавшему собственнику, а затем в порядке суброгации обратилась в Арбитражный суд города Москвы с иском к Фонду капремонта о взыскании убытков. После рассмотрения дела с регионального оператора в пользу страховщика была взыскана сумма ущерба в размере 39.855 рублей 72 копейки и расходы по госпошлине.
Во исполнение вынесенного вердикта Фонд перечислил страховой компании 41.855 рублей 72 копейки, после чего обратился с претензией к подрядчику и его саморегулируемой организации о возмещении убытков. Поскольку в добровольном порядке ущерб возмещён не был, ФКР подал в Арбитражный суд города Москвы иск к ООО «БИРС-С» и СРО АС «СТРОЙ-АЛЬЯНС» о солидарном взыскании ущерба.
Изучив материалы дела № А40-187602/25-143-1536, суд сослался на часть 1 статьи 55.16 Градостроительного кодекса РФ, которой предусмотрено, что саморегулируемая организация в целях обеспечения имущественной ответственности своих участников по обязательствам, возникшим вследствие причинения вреда личности или имуществу гражданина, имуществу юридического лица вследствие разрушения, повреждения здания, сооружения либо части здания или сооружения, формирует компенсационный фонд возмещения вреда. Саморегулируемая организация в пределах средств КФ ВВ несёт солидарную ответственность по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда, в случаях, предусмотренных статьёй 60 ГрК РФ.
Из положений части 11 статьи 60 следует, что вред, причинённый лицам вследствие повреждения многоквартирного дома по причине недостатков работ, допущенных при строительстве, реконструкции, капитальному ремонту МКД, подлежит возмещению указанным лицам непосредственно генподрядчиком и отвечающей за генподрядчика саморегулируемой организацией. Материалы дела, включая преюдициально установленные факты из завершенного спора регионального оператора со страховщиком, подтверждают противоправность поведения подрядчика, наличие ущерба и прямую причинно-следственную связь между действиями ООО «БИРС-С» и убытками Фонда.
Возражая против иска, СРО АС «СТРОЙ-АЛЬЯНС» заявила довод о том, что она не была привлечена к участию в первом деле, где с ФКР взыскали ущерб в пользу страховой компании. Фемида этот довод отвергла, поскольку неучастие СРО в завершённом споре не опровергает сам факт нанесения ущерба жилью в гарантийный период, что привело к убыткам истца. Установленная законом солидарная ответственность предполагает, что СРО и её участник совместно отвечают перед кредитором, а существующие правоотношения между собственником жилья и региональным оператором не исключают ответственности СРО за вред, причинённый её членом.
В этих обстоятельствах суд решил исковые требования удовлетворить и взыскал солидарно с ООО «БИРС-С» и СРО АС «СТРОЙ-АЛЬЯНС» в пользу ФКР Москвы 41.855 рублей 72 копейки убытков. Решение принято 10 декабря 2025 года, для его обжалования Фемида отвела месяц.