Ассоциация «Сахалинстрой» усиливает работу с членами СРО по вопросу недопустимости нарушения положений Градостроительного кодекса РФ. При закупке любых работ по строительству, реконструкции, капремонту, сносу объектов капстроительства в извещении конкурсной документации указывается ряд требований к участникам торгов. Одно из которых – совокупный размер обязательств участника аукциона по договорам, которые заключены с использованием конкурентных способов, не должен превышать уровень ответственности участника по компенсационному фонду обеспечения договорных обязательств, в соответствии с которым им внесён взнос в указанный компенсационный фонд Ассоциации.

Для предотвращения случаев превышения членами Ассоциации «Сахалинстрой» фактического совокупного размера обязательств по договорам строительного подряда, договорам подряда о сносе, заключённым с использованием конкурентных способов заключения договоров, сахалинская СРО усилила информационную работу среди своих членов и приняла дополнительные контрольные меры.

С 17 октября текущего года руководители компаний, планирующие принять участие в электронном аукционе или иных конкурсных процедурах, после проверки сводной информации и сведений о действующих заключенных контрактах (договорах) по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства получают либо предостережение, либо предупреждение в зависимости от итогов проверки на соответствие фактического совокупного размера обязательств имеющемуся уровню ответственности организации по обязательствам по договорам (контрактам) строительного подряда, заключаемым с использованием конкурентных способов заключения договоров. В письме Ассоциация делает акцент на то, что предприятие – член Ассоциации:

• обязан самостоятельно контролировать величину совокупного размера заключённых договоров строительного подряда, который не должен превышать уровень ответственности договорных обязательств, в соответствии с которым внесён взнос в компенсационный фонд ОДО;
• обязан самостоятельно вносить дополнительные взносы в компенсационный фонд ОДО, при необходимости, до следующего уровня ответственности, в порядке части 5 статьи 55.8 Градостроительного кодекса РФ;
• не вправе принимать участие в заключении новых договоров строительного подряда с использованием конкурентных способов заключения договоров в случае превышения имеющегося размера обязательств (превышения уровня ответственности) в соответствии с частью 6 статьи 55.8 Градостроительного кодекса РФ.

Ассоциация, после установления контрольным комитетом факта превышения членом СРО совокупного (предельного) размера обязательств, будет направлять заказчикам (при условии заключения членом Ассоциации контрактов после утраты последними соответствующего права в силу закона (части 6 статьи 55.8 ГрК РФ) уведомление о заключении договора/договоров в нарушение норм ГрК РФ и необходимости расторжения таких контрактов.

В отношении действующих членов – нарушителей, допустивших превышение уровня ответственности по обязательствам члена саморегулируемой организации, правление будет принимать меры дисциплинарного воздействия в виде приостановления права осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, ограничивающую право членов Ассоциации, согласно части 6 статьи 55.8 ГрК РФ, на участие в заключении новых договоров строительного подряда, договоров подряда на осуществление сноса с использованием конкурентных способов заключения договоров на срок со дня вынесения указанного решения до даты зачисления дополнительных взносов на специальный счет компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств.

В настоящее время дисциплинарный комитет «Сахалинстрой» разрабатывает внутренний документ, регламентирующий работу Ассоциации с членами, нарушающими установленные нормы и требования градостроительного законодательства и Ассоциации «Сахалинстрой».