Чудны дела Твои, Господи!

До вступления в силу Федерального закона № 372-ФЗ у любой саморегулируемой организации по Градостроительному кодексу был один компенсационный фонд (КФ СРО).

После вступления в силу № 372-ФЗ дополнительно появились понятия:

– компенсационный фонд возмещения вреда;

– компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств.

КФ СРО, между тем, никуда не делся и успешно продолжает оставаться частью законодательства, ещё больше запутывая обалдевших от свалившегося на них «счастья» саморегуляторов (часть 6 статьи 55.6, пункт 4 части 2 статьи 55.7, часть 4 статьи 55.7, часть 1.1 статьи 55.8, часть 10.1 статьи 55.8, пункт 3 части 11 статьи 55.8, пункт 5 статьи 55.10, часть 5 статьи 55.19, пункт 6 части 8 статьи 55.20, пункт 9.1 части 3 статьи 55.22, пункт 2 части 5 статьи 60, пункт 2.1 части 5 статьи 60, пункт 1 части 11 статьи 60, пункт 1.1 части 11 статьи 60).

Получается следующее.

В переходный период приём новых членов в СРО будет по-прежнему осуществляться в соответствии с требованиями, утверждёнными и действующими в СРО на настоящий момент, так как установление минимального размера взноса в компенсационный фонд возмещения вреда (часть 10 статьи 55.16, часть 12 статьи 55.16) и минимального размера взноса в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (часть 11 статьи 55.16, часть 13 статьи 55.16) не изменяет автоматически действующие документы, принятые СРО.

Согласно части 2 статьи 3.3 № 372-ФЗ, СРО обязана в срок до 1 ноября 2016 года разместить средства КФ СРО на специальном счёте (заметьте, не средства компенсационных фондов, не средства компенсационного фонда возмещения вреда, а только и именно КФ СРО).

Согласно части 9 статьи 3.3 № 372-ФЗ, некоммерческие организации, имеющие статус СРО, соответствующие требованиям, установленным частями 1 – 4 статьи 55.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании заявлений своих членов не позднее 1 июля 2017 года обязаны сформировать компенсационные фонды возмещения вреда саморегулируемых организаций в соответствии с частями 10 и 12 статьи 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных частями 2 и 4 статьи 55.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в указанный в настоящей части срок такие некоммерческие организации также обязаны сформировать компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств в соответствии с частями 11 и 13 статьи 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Следовательно, из-за явной недоработки авторов закона, оказалась не прописанной автоматическая замена КФ СРО на компенсационный фонд возмещения вреда (КФ ВВ). На его формирование даётся срок до 1 июля 2017 года. В этот же срок формируется компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО).

Получается, что сейчас в СРО есть только КФ СРО, который будет таковым до формирования КФ ВВ и (или) КФ ОДО.

СРО, которая желает сделать минимальные размеры взносов в компенсационный фонд возмещения вреда (часть 10 статьи 55.16, часть 12 статьи 55.16) и минимальные размеры взноса в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (часть 11 статьи 55.16, часть 13 статьи 55.16), должна сформировать КФ ВВ и КФ ОДО, а после провести собрание, на котором изменить свои документы (требования) под новые компенсационные фонды.

До этого момента СРО будет обязана принимать взносы в КФ СРО в определённом до вступления в силу № 372-ФЗ размере.

Исходя из выше сказанного, действие части 4 статьи 55.16 не распространяется на КФ СРО, средства которого саморегулируемая организация может переводить другой СРО по заявлению перешедшего бывшего члена. Запрет для кредитной организации касается лишь средств КФ ВВ.

Жалко судей, тут сам чёрт ногу сломит!