Распечатано с портала ЗаНоСтрой.РФ (zanostroy.ru)

/ Новости / 2022 / 01 / 13 /
Опубликовано: 13 января 2022 в 12:25
0    562

В строительный полдень. Россиянам предсказали цены на жильё в 2022 году

Цены на квартиры в новостройках в 2022-ом снова вырастут, но несущественно. Такую динамику предсказали эксперты, опрошенные Forbes.

По мнению аналитиков, вторичное жильё в новом году может даже подешеветь. На российский рынок недвижимости влияет политика Центрального банка, который в декабре 2021 года в седьмой раз повысил ключевую ставку – до 8,5 процента годовых.

Управляющий партнёр компании «Метриум» Надежда Коркка заявила, что понижения ключевой ставки до уровня 5-6% до середины 2023 года ждать не стоит. «Последние два года идёт непрекращающийся «сенокос» у застройщиков. Такое эльдорадо, боюсь, мы увидим ещё раз не скоро», – рассказала руководитель департамента продаж РАД Наталья Круглова.

Тем не менее, эксперты прогнозируют дальнейший рост цен на новостройки. По мнению руководителя «ЦИАН. Аналитики» Алексея Попова, квадратный метр на рынке первичной недвижимости подорожает на 15%. Другие эксперты ожидают роста в пределах 5-10%. Аналитики даже предполагают, что средняя цена в январе может снизиться из-за традиционно низкой активности покупателей в этот период.

Также эксперты не ожидают рекордного спроса – заинтересованность потребителей останется на уровне второй половины 2021 года. На рынке вторичного жилья эксперты прогнозируют стагнацию и даже небольшое снижение цены. «На рынок выходит больше инвестиционных лотов и наследственных квартир, а эти предложения обычно экспонируются ниже рынка, то есть средняя цена и правда может пойти вниз», – объяснил возможное снижение стоимости господин Попов. Рост цен затормозит и отток инвесторов со вторичного рынка, и снижение спроса из-за дорогой ипотеки.

По прогнозам экспертов, ставки по ипотеке могут подняться до 12% в 2022 году.

Что будет с ценами на недвижимость в 2022 году / Инвестиции в новостройки - YouTube


Войдите, чтобы оставить комментарий.
Что Вы думаете о судьбе законопроекта по частичной оплате ЧВ Нацобъединениям за счёт доходов от размещения КФ?
Последние комментарии