Распечатано с портала ЗаНоСтрой.РФ (zanostroy.ru)

/ Новости / 2020 / 10 / 06 /
Опубликовано: 06 октября 2020 в 10:22
0    1094

СРО «Алтайские строители» предложила сформировать в регионе банк земельных участков для системной работы с инвесторами


Ассоциация региональное отраслевое объединение работодателей «Саморегулируемая организация «Алтайские строители» (Ассоциация СРО «АС», СРО-С-004-28042009) направила в мэрию письмо с конкретными предложениями по созданию плана перспективного развития жилищного строительства города Барнаула и корректировке его генерального плана. Саморегуляторы, представляя интересы строительных организаций региона, в первую очередь, членов Ассоциации, высказали озабоченность градостроительной политикой городских властей. Подробности читайте в материале нашего добровольного барнаульского эксперта.

***
Как пояснил президент саморегулируемой организации Юрий Гатилов (на снимке – ред.), чтобы выполнить задачи, поставленные Президентом России в указе от 21 июля 2020 года «О национальных целях развития Российской Федерации в период до 2030 года», алтайскому стройкомплексу остро необходимы новые площадки для жилищного строительства. При этом зоны перспективного развития, предусмотренные действующим генпланом до 2036 года уже практически застроены. Запланированная реновация кварталов, занятых аварийным жильём, не проработана, программа развития застроенных территорий отсутствует.

При этом предлагаемые властями градостроительные решения зачастую встречают критику как со стороны жителей города, так и строительных организаций. Например, общественность крайне негативно отнеслась к продаже 2,5 гектара земли в районе улицы Взлётной. А ведь раньше, согласно генплану, на этих площадях предполагалось устроить парк и «Национальную деревню». Жителей Индустриального района решение, мягко говоря, шокировало – речь идёт о последних территориях, где располагались зелёные зоны.

Саморегуляторы предлагают региональным властям вместо того, чтобы выкраивать отдельные кусочки земельного фонда и ломать через колено недовольных общественников, наладить системную работу. А именно, сформировать банк земельных участков, которые были бы привлекательны для инвесторов, причём, не только местных.

По мнению экспертов СРО, для комплексной застройки можно выделить несколько земельных участков. Наиболее крупный из них – ориентировочной площадью около одной тысячи гектаров – расположен в районе пересечения улицы Просторной и Павловского тракта. Старым генеральным планом, утверждённым Барнаульской городской думой в феврале 2010 года, предусматривалось освоение этой территории под жилищное строительство. Однако в ныне действующей редакции генплана функциональное использование указанных земельных участков определено как сельскохозяйственное, хотя они не относятся к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям. На этих землях можно возвести пять-восемь миллионов квадратных метров жилья. Строители предлагают рассмотреть возможность сохранения вида разрешённого использования «для жилищного строительства».

Ассоциация обозначила ещё несколько перспективных участков. Первый из них сейчас находится в районе посёлка-сателлита и носит статус земель сельхозназначения. Другой находится в районе Нового моста через Обь и позволяет создать пятно застройки площадью в 37 гектаров. По оценке строителей, там можно возвести примерно 270 тысяч квадратных метров жилья и сопутствующих объектов социально-культурного назначения.

Отметим, что СРО «Алтайские строители» в последнее время энергично заявляет о себе в информационном поле. Так, саморегулируемая организация поддержала позицию общественных организаций по поводу спорной застройки на месте зелёной зоны, о чём направила обращение в администрацию. А также участвует в разрешении сложной ситуации с директивно прошедшими в регионе изменениями в части сейсмического картирования.

Можно только поприветствовать деятельность региональных СРО, которые помогают своим членам участвовать в иногда сложном диалоге с представителями региональной и федеральной власти, совместно решая наболевшие проблемы.

 


Войдите, чтобы оставить комментарий.
Что Вы думаете о судьбе законопроекта по частичной оплате ЧВ Нацобъединениям за счёт доходов от размещения КФ?
Последние комментарии