Распечатано с портала ЗаНоСтрой.РФ (zanostroy.ru)

/ Новости / 2020 / 08 / 14 /
Опубликовано: 14 августа 2020 в 10:19
0    3378

НОСТРОЙ проводит цикл семинаров по кредитам членам СРО. Но главные вопросы пока так и остаются вне программы…


Национальное объединение строителей анонсировало проведение серии тематических семинаров, посвящённых практике выдачи займов членам СРО. Впрочем, представители саморегулируемого сообщества высказывают опасение, что на системные вопросы ответы так и не будут даны. А сами мероприятия превратятся в очередную агитацию от Дирекции НОСТРОЙ с целью заставить саморегулируемые организации как можно скорее выдавать кредиты за счёт компфондов ОДО. Такое мнение выразил наш добровольный эксперт из Костромы. Соглашаться с ним или нет – решать вам, уважаемые читатели.
***
Как сообщает пресс-служба НОСТРОЙ, новые семинары пройдут в режиме видео-конференц-связи по всем федеральным округам и городам федерального значения Москве и Санкт-Петербургу. Первый состоится для столичных саморегулируемых организаций. Пройдёт он сегодня, 14 августа, и начнётся уже в 11.00. Предполагается, что его участниками станут руководители и специалисты структурных подразделений НОСТРОЙ и члены Экспертного совета Нацобъединения.
Программа предусмотрена следующая:
  • Типовые ошибки в Положениях КФ ОДО (в части займов), являющиеся основаниями для отказа во внесении сведений в Государственный реестр СРО. Докладчик – директор правового департамента НОСТРОЙ Виктория Панарина.
  • Практика выдачи займов. Докладчик – руководитель отдела правового обеспечения СРО «Ассоциация строителей Мордовии», член Экспертного Совета НОСТРОЙ, Артём Абдульманов.
  • Финансовый анализ заявок и кредитное досье. Докладчик – финансовый аналитик НОСТРОЙ Евгения Плескушина.
  • Программное обеспечение для автоматизации учёта предоставленных займов и оценки финансового положения членов СРО. Докладчик – заместитель исполнительного директора – директор департамента информационных технологий и анализа данных НОСТРОЙ Валерий Карпов.
Уже из самой постановки вопроса видно, что Дирекция старается представить так, что раздача кредитов – дело уже решённое, и дело строительных Союзов и Ассоциаций не думать, а как можно быстрее распечатывать свои компенсационные фонды. Действительно, официальный сайт Национального объединения бодро рапортует о том, что уже целые 53 строительные СРО решениями общих Собраний утвердили соответствующие изменения в положения о компенсационном фонде договорных обязательств. 32 из них после регистрации Ростехнадзором положений о КФ ОДО в Госреестре СРО получили право кредитовать своих членов. Так что дело только за тем, чтобы теперь оказать «методическую помощь посредством обсуждения проблем и вопросов, возникающих в ходе реализации постановления Правительства РФ».
При этом так и остаются без ответа другие, куда более важные вопросы!
В частности, о коллизии между Постановлением Правительства РФ от 27 июня 2020 года № 938 и нормами части 5 статьи 55.16 Градостроительного кодекса РФ, где установлен исчерпывающий список оснований для выплат из компенсационного фонда.
Повисли в воздухе и вопросы, которые условно были названы «этическими». А именно, можно ли их предоставлять любому действующему члену СРО, вне зависимости от того, платил ли он взнос в КФ ОДО или нет?
Справедливо ли, если те, кто не является участником формирования КФ ОДО, получат право получать займы за его счёт?
Кто должен восполнять недостаток средств КФ ОДО в случае невозврата членом СРО займа – все действующие члены, вне зависимости от того, платили ли они взнос в КФ ОДО, либо опять-таки только участвующие в формировании КФ ОДО?
До сих пор не урегулирован вопрос уплаты налога с доходов, которые СРО получат от предоставленных займов. Несмотря на то, что максимальная процентная ставка установлена на уровне ½ ключевой ставки ЦБ, доходы, которые СРО получат от размещения займов, придётся уплачивать из членских взносов всех строителей.
Не определён механизм действий при уменьшении средств компфондов.
Таких неприятных вопросов много, и ответов на них НОСТРОЙ не даёт, ограничиваясь оптимистической статистикой.
Однако за этими радужными реляциями видна плохо скрытая паника. Уже очевидно, что непродуманная и полусырая схема кредитования оказалась нерабочей. Давление на СРО, которое оказывается с помощью телефонных звонков, публичных мероприятий и даже привлечение региональных властей не приводит к своему результату.
Невзирая на мощнейший прессинг менее четверти всех строительных СРО провели соответствующее решение на своих общих Собраниях. Однако провести – ещё не значит начать. Пока известно только о 4-х эпизодах, когда саморегулируемые организации действительно отрапортовали о выдаче кредитов своим членам (хотя почему-то ещё ни одна строительная компания не подтвердила получение денег из того или иного банка).
А ряд крупных саморегулируемых организаций однозначно приняли решение, что ставить под угрозу свои компенсационные фонды не намерены. Более того, такие заявления прозвучали и в публичном информационном поле.
Причины очевидны – ни руководители саморегулируемых организаций, ни тем более их члены не горят желанием за свой счёт поддерживать престиж отдельных функционеров НОСТРОЙ, для которых необходимо отчитаться об успехах своих инициатив. А не думать о том, как и за чей счёт будут восстанавливаться средства строителей в случае невозврата займов.
 


Войдите, чтобы оставить комментарий.
В каком объёме, на Ваш взгляд, будут возвращены займы в компфонды ОДО?
Последние комментарии