Распечатано с портала ЗаНоСтрой.РФ (zanostroy.ru)

/ Новости / 2020 / 06 / 29 /
Опубликовано: 29 июня 2020 в 16:11
0    3329

​Члены СРО «Архитектурное наследие» оценивают риски кредитования за счёт средств компфонда, как слишком высокие. Коллеги их поддерживают!


Ассоциация содействия реставрации и возрождению национального архитектурного наследия «Архитектурное наследие» (Ассоциация «Архитектурное наследие» (СРО-С-230-07092010) на основе опроса своих членов, приняла решение не использовать механизм выдачи кредитов за счёт средств компенсационного фонда ОДО. Подробнее о том, почему саморегуляторы пришли к такому мнению и что по этому поводу думают представители других СРО, читайте в материале нашего добровольного эксперта из подмосковного Красногорска.
***
Вступивший в силу 8 июня 2020 года Федеральный закон № 166-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях принятия неотложных мер, направленных на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения новой коронавирусной инфекции» вызвал немало вопросов у саморегулируемого сообщества. Прежде всего, речь идёт, разумеется, о вводимой в документе норме, разрешающей кредитование членов саморегулируемых организаций за счёт средств компенсационного фонда ОДО. Необходимость поддержки строительной отрасли в кризисный период никем не отрицается, однако, сам механизм кредитования и его условия выглядят довольно рискованными.
Такое мнение высказывают не только юристы и представители саморегулируемых организаций, но сами строители. Так, Ассоциация «Архитектурное наследие» провела опрос своих членов о целесообразности или нецелесообразности выдачи займов членам СРО из средств компенсационных фондов и о необходимости вынесения вопроса о внесении соответствующих изменений во внутренние документы на общее Собрание членов Ассоциации. Всего в нём приняли участие 83 строительных компании.
Итоги оказались следующими:
  • 78 членов, что составляет 94 процента от опрошенных, считают нецелесообразным выдавать займы членам Ассоциации из средств компенсационных фондов и выносить вопрос о внесении соответствующих изменений во внутренние документы на общее Собрание членов;
  • 5 членов, что составляет 6 процентов от опрошенных, считают целесообразным выдавать займы членам Ассоциации из средств компенсационных фондов и выносить вопрос о внесении соответствующих изменений во внутренние документы на общее Собрание членов СРО.
Основные причины, по которым члены Ассоциации считают нецелесообразным выдачу займов из средств компенсационных фондов, связаны с рисками утраты средств компенсационных фондов из-за недобросовестных действий заёмщиков.
Большинство членов СРО являются организациями, имеющими по несколько человек в штате, то есть не являются крупными организациями, таким образом, в большинстве случаев они не осуществляют работы по договорам подряда, перечисленным в пункте «г» части 1 проекта постановления Правительства РФ, устанавливающего порядок предоставления займа, его целевое назначение, требования к заёмщикам и так далее. Кроме того, соответствовать требованиям, предъявляемым к заёмщикам, и установленным проектом постановления, большинство членов не смогут.
Исходя из всего вышеуказанного видно, что воспользоваться займом из средств компенсационного фонда ОДО смогут не более 6-ти процентов от общего количества членов Ассоциации.
Складывается нездоровая ситуация, при которой только 6% членов смогут получить выгоду от займов, а риски, связанные с выдачей займов, лягут на плечи 100 процентов членов, кроме того, 6% будут использовать средства, которые гарантируют обеспечение договорных обязательств 100% членов, заключающих договора на конкурентной основе.
В случае утраты средств, вследствие недобросовестных действий заёмщика, либо вследствие невозможности возврата средств заёмщиком в установленные сроки, восполнять средства компенсационного фонда ОДО придётся за счёт дополнительных взносов всех членов. Кроме того, средства КФ ОДО, выданные в качестве займа, физически не будут в распоряжении Ассоциации, и в случае необходимости возместить ущерб, возникший в результате неисполнения договорных обязательств членами, оставшаяся сумма может не покрыть его в полном объёме. Таким образом, выгоду, которую могут извлечь только 6 процентов членов, создают ненужные риски и возможные финансовые издержки 100 процентам членам, что большинство членов считает для себя неприемлемым.
В итоге на заседании правление было принято решение – на основании результатов опроса, а также ввиду отсутствия поступивших от членов Ассоциации, членов Правления, исполнительного директора сообщений о необходимости проведения внеочередного общего Собрания, не проводить общее Собрание членов Ассоциации по вопросу выдачи займов из средств компенсационного фонда ОДО.
К такой же позиции склоняются и другие представители саморегулируемого сообщества. В частности, комментируя данную новость, генеральный директор Ассоциации Региональное отраслевое объединение работодателей «Сахалинское Саморегулируемое Объединение Строителей» (Ассоциация «Сахалинстрой», СРО-С-019-06072009) Валерий Мозолевский высказал уверенность, что большинство СРО поступят так же. И добавил, что, по его мнению, сама идея поддержки строителей за счёт средств компенсационного фонда оказалась искажена: «Мы постоянно выступаем за то, что доходы от размещения КФ должны быть в полном распоряжении СРО, должны переходить в бюджет СРО. Только тогда это имеет смысл».
Опасения в том, что предложенный механизм может послужить не для помощи реальному сектору, а для вывода средств компфондов, http://zanostroy.ru/news/2020/05/25/15136.html высказывали также эксперты ЗаНоСтрой.РФ.
В любом случае, окончательное решение о том, выдавать или нет кредиты за счёт средств КФ ОДО будут принимать сами члены СРО в ходе общих Собраний. Сомнительно, что большинство из них согласится добровольно возложить на себя финансовые риски для оказания финансовой помощи меньшинству…


Войдите, чтобы оставить комментарий.
Как Вы считаете, юристы НОСТРОЙ умышленно ищут поводы, чтобы освоить многомиллионную Смету?
Последние комментарии