Распечатано с портала ЗаНоСтрой.РФ (zanostroy.ru)

/ Новости / 2020 / 06 / 16 /
Опубликовано: 16 июня 2020 в 12:25
0    3877

В строительный полдень. Сочи накрыл бум спроса на недвижимость особого типа


С начала 2020 года в Сочи резко вырос спрос на недвижимость особого типа – номера в апарт-отелях рядом с пляжами. Их скупают частные инвесторы, говорится в материалах компании Golden Brown Sochi.

Как правило, такие отели представляют собой реконструированные советские пансионаты и санатории, главное преимущество которых – хорошая локация. Цена апартаментов на старте продаж в подобных проектах составляет 200-275 тысяч рублей за квадратный метр, площадь лотов – 20-40 метров. Инвесторов привлекает низкий порог входа в проект – в среднем порядка 5,5 миллиона рублей, поэтому город и накрыл бум спроса на гостиничную недвижимость.

«Существуют две стратегии инвестирования в сочинские апарт-отели: краткосрочная – покупка на ранней стадии строительства и продажа через год, и долгосрочная – покупка и сдача в аренду через управляющую компанию», – поясняют эксперты.

Рентабельность наиболее популярных апарт-отелей в Сочи при сдаче в аренду может составлять 15 процентов, а ежемесячная чистая прибыль через оператора – до 80 тысяч рублей, резюмируют в Golden Brown Sochi.

В апреле стало известно, что российские граждане бросились скупать недвижимость на черноморских курортах страны, рассматривая её как альтернативу зарубежной. Из-за этого спрос на жильё только в Сочи заметно увеличился – на 20 процентов по сравнению с показателями весны 2019-го. Переориентироваться с заграницы на Краснодарский край людей вынудили пандемия коронавируса и падение курса рубля.

https://www.youtube.com/watch?v=u7RAsqSeA3A

 


Войдите, чтобы оставить комментарий.
Как Вы считаете, юристы НОСТРОЙ умышленно ищут поводы, чтобы освоить многомиллионную Смету?
Последние комментарии